Законодательная база российской федерации. обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения нотариа

Содержание

  • Приложение N 3. Обязательство об освобождении жилого помещения

    Приложение N 3
    к Положению о переселении граждан
    из аварийного жилищного фонда в городе Твери

    Обязательство
    об освобождении жилого помещения

    Данные о членах семьи
    должника
    Данные паспорта подпись
    Ф.И.О. Степень
    родства Дата
    рождения Серия
    номер Дата
    выдачи Кем выдан
    >
    N 4. Уведомление о переселении
    Содержание
    Решение Тверской городской Думы от 25 ноября 2009 г. N 247(287) «Об утверждении Положения о переселении граждан из аварийного.

    Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

    Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений» (с изменениями и дополнениями)

    Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42
    «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений»

    С изменениями и дополнениями от:

    В соответствии со статьями 92 и 100 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

    Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду;

    типовой договор найма жилого помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

    типовой договор найма жилого помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

    типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда;

    типовой договор найма служебного жилого помещения;

    типовой договор найма жилого помещения в общежитии.

    См. типовой договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденный постановлением Правительства РФ от 28 июня 2013 г. N 548

    См. типовой договор социального найма жилого помещения, утвержденный постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315

    26 января 2006 г.

    Правила
    отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду
    (утв. постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42)

    [2]

    Полномочия отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду переданы уполномоченным Правительством РФ федеральным органам исполнительной власти

    1. Настоящие Правила устанавливают порядок и требования отнесения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (далее — жилые помещения) к специализированному жилищному фонду.

    2. Виды жилых помещений, отнесенных к специализированному жилищному фонду, и их назначение установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

    Решением Верховного Суда РФ от 31 марта 2010 г. N ГКПИ10-164, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 3 июня 2010 г. N КАС10-269, пункт 3 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству

    3. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

    4. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

    5. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры.

    Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.

    Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

    Решением Верховного Суда РФ от 17 апреля 2015 г. N АКПИ15-222, оставленным без изменения Определением Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 16 июля 2015 г. N АПЛ15-270, пункт 6 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству

    6. К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

    Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.

    7. Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.

    8. К домам системы социального обслуживания относятся специально построенные или переоборудованные здания, оснащенные необходимым для обеспечения жизнедеятельности и безопасности проживания граждан оборудованием.

    В домах системы социального обслуживания оборудуются жилые помещения для проведения мероприятий медицинского, психологического и социального характера, посильной трудовой деятельности, а также другие жилые помещения, которые могут быть использованы для обеспечения жизнедеятельности.

    9. Формирование фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, осуществляется за счет средств федерального бюджета. Указанный фонд подлежит передаче в оперативное управление уполномоченного федерального органа исполнительной власти. Фонд для временного поселения лиц, признанных беженцами, может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений.

    Жилое помещение фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.

    10. Формирование фонда для временного поселения вынужденных переселенцев осуществляется за счет средств федерального бюджета. Указанный фонд подлежит передаче в оперативное управление уполномоченного федерального органа исполнительной власти. Фонд для временного поселения вынужденных переселенцев может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений.

    Читайте так же:  Справка о среднем уровне заработной платы работников. справка о зарплате зачем нужна и где взять

    Жилое помещение фонда для временного поселения вынужденных переселенцев предоставляется из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.

    11. В качестве жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан используются специально построенные или приспособленные для таких целей здания.

    Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан осуществляется по договорам безвозмездного пользования.

    Решением Верховного Суда РФ от 31 марта 2010 г. N ГКПИ10-164, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 3 июня 2010 г. N КАС10-269, пункт 12 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству

    12. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее — орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

    Решением Верховного Суда РФ от 31 марта 2010 г. N ГКПИ10-164, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 3 июня 2010 г. N КАС10-269, пункт 13 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству

    [3]

    13. Для отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда заявитель представляет в орган управления следующие документы:

    а) заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда;

    б) документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;

    в) технический паспорт жилого помещения;

    г) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

    Указанное заявление рассматривается органом управления в течение 30 дней с даты подачи документов.

    [1]

    14. Орган управления в срок, предусмотренный в пункте 13 настоящих Правил, принимает решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении.

    Информация о принятом органом управления решении направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

    Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

    Решением Верховного Суда РФ от 31 марта 2010 г. N ГКПИ10-164, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 3 июня 2010 г. N КАС10-269, абзац четвертый пункта 14 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству

    Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.

    15. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.

    Решением Верховного Суда РФ от 31 марта 2010 г. N ГКПИ10-164, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 3 июня 2010 г. N КАС10-269, настоящий Типовой договор признан не противоречащим действующему законодательству

    от 26 января 2006 г. N 42

    (с изменениями от 18 июля 2016 г.)

    Информация об изменениях:

    Постановлением Правительства РФ от 18 июля 2016 г. N 689 в пункт 5 внесены изменения

    Информация об изменениях:

    Постановлением Правительства РФ от 18 июля 2016 г. N 689 в подпункт 10 внесены изменения

    Информация об изменениях:

    Постановлением Правительства РФ от 18 июля 2016 г. N 689 в подпункт 11 внесены изменения

    от 26 января 2006 г. N 42

    от 26 января 2006 г. N 42

    от 26 января 2006 г. N 42

    от 26 января 2006 г. N 42

    Установлены порядок и требования отнесения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов к специализированному жилищному фонду. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда Жилищный кодекс относит жилые помещения в общежитиях, в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, жилые помещения маневренного фонда, фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, а также служебные жилые помещения. Использование помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после его отнесения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с установленным порядком.

    Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Для отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду в орган управления необходимо представить: заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда; документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение; технический паспорт жилого помещения; заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям. Указанное заявление должно быть рассмотрено в течение 30 дней с даты подачи документов.

    Предусмотрено, что отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

    Утверждены типовые договоры: найма жилого помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; найма жилого помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; найма жилого помещения маневренного фонда; найма служебного жилого помещения; найма жилого помещения в общежитии.

    Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений»

    Текст постановления опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 6 ст. 697, в «Российской газете» от 17 февраля 2006 г. N 34

    В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

    Постановление Правительства РФ от 18 июля 2016 г. N 689

    Изменения вступают в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования названного постановления

    Читайте так же:  Прохождение ввк при увольнении военнослужащего. порядок прохождения ввк в мчс при увольнении на пенс

    Обязательство о сдаче (отчуждении) жилого помещения, используемого по договору социального найма (договору найма), от гражданина, уволенного с военной службы

    Тип документа: Разное

    Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

    Размер файла документа: 8,6 кб

    Бланк документа

    Скачать образец документа

    • Разное: образцы (Полный перечень документов)
    • Поиск по фразе «Разное» по всему сайту
    • «Обязательство о сдаче (отчуждении) жилого помещения, используемого по договору социального найма (договору найма), от гражданина, уволенного с военной службы».doc
    • Скачано документов

    Занесено в базу

    Внесены исправления в

    • Договоры
    • Все документы

    У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

    Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

    Загрузка документа
    «Обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения (приложение к заявлению (рапорту) на получение государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории субъекта Российской Федерации)»

    Подождите: 19 сек

    Имя файла документа: 44746

    Доступные форматы скачивания: .doc, .pdf

    Размер текстовой версии файла: 8,1 кб

    Как скачать документ?

    • Договоры
    • Все документы

    У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

    Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

    Обязательство о сдаче жилого помещения

    о расторжении договора социального найма жилого

    помещения (найма специализированного жилого помещения)

    и об освобождении занимаемого жилого помещения

    (о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности

    жилого помещения (жилых помещений) в государственную

    Мы, нижеподписавшиеся, ________________________________________________

    (ф.и.о., год рождения гражданина — участника подпрограммы)

    паспорт _________________________, выданный _______________________________

    «__» ___________ ____ г. (далее — должник), с одной стороны, и глава органа

    местного самоуправления (командир подразделения, начальник службы

    федерального органа исполнительной власти) ________________________________

    (наименование органа местного самоуправления, подразделения,

    службы — нужное указать)

    (воинское звание, ф.и.о.)

    с другой стороны, обязуемся совершить следующие действия.

    В связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для

    приобретения жилого помещения на территории _______________________________

    (наименование субъекта Российской Федерации, в котором должник

    будет приобретать жилое помещение)

    должник принимает на себя обязательство в 2-месячный срок с даты

    приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного

    жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним

    членами семьи и сдать в установленном законодательством Российской

    Федерации порядке (нужное заполнить):

    1) Жилое помещение из _______ комнат __________ кв. метров в квартире N

    _____ дома N _____ по улице _____________________ в населенном пункте

    (закрытом военном городке)_______ ________ района ________________ области,

    занимаемое им на основании (нужное указать):

    ордера от «__» __________ ____ г., выданного ______________________________

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    (наименование органа, выдавшего ордер)

    находящееся в ____________________________________________________________,

    (федеральной, государственной субъекта Российской Федерации,

    муниципальной, частной — нужное указать)

    договора социального найма жилого помещения (найма специализированного

    жилого помещения) от «__» _________ ____ г. N _____, заключенного

    (наименование уполномоченного органа государственной власти Российской

    Федерации, органа государственной власти субъекта Российской Федерации,

    органа местного самоуправления либо иного управомоченного собственником

    лица, с которым заключен договор социального найма жилого помещения

    (найма специализированного жилого помещения));

    свидетельства о государственной регистрации права собственности на

    указанное жилое помещение от «__» _________ ____ г. N _________, выданного

    (наименование органа, осуществляющего

    государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним)

    2) Земельный участок, занятый жилым домом (частью жилого дома) и

    необходимый для его использования общей площадью _____ кв. метров,

    кадастровый номер _______________, целевое назначение (категория)

    ______________, вид разрешенного использования ____________________.

    Кроме того, должник обязуется с момента подписания настоящего

    обязательства не приватизировать жилое помещение и не совершать иных

    действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не

    предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не

    являющимся членами его семьи.

    Глава органа местного самоуправления (командир подразделения, начальник

    подразделения (службы) федерального органа исполнительной власти)

    обязуется принять от должника занимаемое им жилое помещение (земельный

    участок, занятый жилым домом (частью жилого дома), указанное в настоящем

    обязательстве, в установленный этим обязательством срок.

    Согласие совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с

    Данные о членах семьи должника

    Глава органа местного самоуправления (командир подразделения, начальник

    подразделения (службы) федерального органа исполнительной власти)

    «__» _____________ 20__ г.

    «__» _____________ 20__ г.

    Примечание. Каждая страница настоящего обязательства подписывается главой органа местного самоуправления (командиром подразделения, начальником подразделения (службы) федерального органа исполнительной власти) и должником.

    © 2016 Юридическая компания «СТРАТЕГИЯ» © Аll rights reserved (Все права защищены). Копирование материалов сайта без письменного разрешения правообладателя (ст. 1229 ГК РФ) запрещено!

    Помощь опытных военных юристов, консультация военных юристов, представление интересов военнослужащих и членов их семей в судах.

    *Внимание! Перед тем как задавать вопросы военным юристам по телефону или электронной почте, ознакомьтесь, пожалуйста, с Правилами получения юридической консультации.

    +7-925-055-82-55 (Мегафон Москва, на этом номере работает WhatsApp и Viber), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва, на этом номере работает WhatsApp и Viber) (9:00-19:00 время московское)

    Задать вопрос военному юристу E-mail:[email protected]

    Консультации (помощь) военных юристов по вопросам получения жилья, выплаты денежного довольствия, увольнения с военной службы, назначения военных пенсий, получения статуса ветерана военной службы, ветерана боевых действий в г. Москве, г. Балашихе, г. Щелково, г. Подольске, г. Краснодаре, г. Майкопе, г. Армавире

    Если у Вас есть предложения и замечания по сайту, обнаружили ошибку, напишите нам, пожалуйста. Спасибо!

    Читайте так же:  Увольнение в запас военнослужащих. увольнение с военной службы основания, единовременное пособие, об

    Наша организация ЮК «Стратегия» награждена Яндексом «Хорошее место». Такую награду получают организации, е сли пользователи оценивают ее деятельность минимум на четыре балла из пяти и она попадает в 10% лучших в своем регионе. Мы — в их числе!

    Добавьте наш сайт в закладки (Ctrl+В(D)), он Вам еще пригодится!

    Благотворительность (хотите помочь, нуждаетесь в помощи?)

    Законодательная база российской федерации. Обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения Нотариальное обязательство об освобождении жилого помещения образец

    выпуска и погашения

    сертификатов в рамках

    на 2004 — 2010 годы,

    входящей в состав

    на 2002 — 2010 годы

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 21-03-2006 153 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ ВЫПОЛНЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ. Актуально в 2018 году

    Приложение N 6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВО О СДАЧЕ (ПЕРЕДАЧЕ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

    Данные о членах семьи должника Данные паспорта Подпись
    ф. и. о. степень
    родства
    дата
    рождения
    номер дата
    выдачи
    кем
    выдан

    М. П. Глава органа местного самоуправления (командир подразделения, начальник службы федерального органа исполнительной власти) __________________________________________________________________ (ф. и. о., подпись) «__» _____________ 20____ г. Должник __________________________________________________________ (ф. и. о., подпись) «_»_____________ 20____ г. Примечание. Каждая страница настоящего обязательства подписывается главой органа местного самоуправления (командиром подразделения, начальником службы федерального органа исполнительной власти) и должником.

    ПРИЛОЖЕНИЕ N 7
    к Правилам выпуска и реализации
    государственных жилищных сертификатов
    в рамках реализации подпрограммы «Выполнение
    государственных обязательств по обеспечению
    жильем категорий граждан, установленных
    федеральным законодательством» федеральной
    целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы

    27. Копия договора социального найма жилого помещения, заключенного органом местного самоуправления с гражданином, уволенным с военной службы, заверенная в установленном порядке, в течение 3 рабочих дней со дня заключения такого договора направляется органом местного самоуправления в Министерство регионального развития Российской Федерации с одновременным уведомлением об этом соответствующего органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

    28. Министерство регионального развития Российской Федерации направляет обязательства о сдаче жилых помещений в федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, в собственности которых соответственно находятся предполагаемые к высвобождению жилые помещения, занимаемые гражданами, уволенными с военной службы, на основании договора социального найма (договора найма), или в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, в пользу которых соответственно гражданином принято решение об отчуждении жилого помещения, находящегося у него в собственности.

    29. Министерство регионального развития Российской Федерации организует учет жилых помещений, предоставленных гражданам, уволенным с военной службы, в собственность, и жилых помещений, предоставленных указанным гражданам органами местного самоуправления по договорам социального найма.

    Приложение N 1
    к Правилам предоставления

    находящихся в федеральной
    собственности

    Приложение N 2
    к Правилам предоставления
    в 2009 году гражданам, уволенным
    с военной службы, жилых помещений,
    находящихся в федеральной
    собственности

    Данные о членах семьи должника

    М.П. Уполномоченное должностное лицо органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации (глава органа местного самоуправления, командир воинского подразделения) ______________ ________________________ (подпись) (расшифровка подписи) «____» _______________ 20___ г. Должник ____________________ ________________________________________ (подпись) (расшифровка подписи) «____» _______________ 20___ г.

    Приложение N 3
    к Правилам предоставления
    в 2009 году гражданам, уволенным
    с военной службы, жилых помещений,
    находящихся в федеральной
    собственности

    Не действует Редакция от 21.03.2006

    Наименование документ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ВЫПОЛНЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, УСТАНОВЛЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ» ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ЖИЛИЩЕ» НА 2002-2010 ГОДЫ»
    Вид документа постановление, перечень, правила
    Принявший орган правительство рф
    Номер документа 153
    Дата принятия 13.04.2006
    Дата редакции 21.03.2006
    Дата регистрации в Минюсте 01.01.1970
    Статус не действует
    Публикация
    • Документ в электронном виде ФАПСИ, НТЦ «Система»
    • «Российская газета», N 69, 05.04.2006
    Навигатор Примечания

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ «ВЫПОЛНЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, УСТАНОВЛЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ» ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ЖИЛИЩЕ» НА 2002-2010 ГОДЫ»

    Приложение N 6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВО О СДАЧЕ (ПЕРЕДАЧЕ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

    Данные о членах семьи должника Данные паспорта Подпись
    ф. и. о. степень
    родства
    дата
    рождения
    номер дата
    выдачи
    кем
    выдан

    rn М. П. rnГлава органа местного самоуправления (командир подразделения, rnначальник службы федерального органа исполнительной власти) rn__________________________________________________________________ rn (ф. и. о., подпись) rn»__» _____________ 20____ г. rnДолжник __________________________________________________________ rn (ф. и. о., подпись) rn»_»_____________ 20____ г. rn rn Примечание. Каждая страница настоящего обязательства rn подписывается главой органа местного rn самоуправления (командиром подразделения, rn начальником службы федерального органа rn исполнительной власти) и должником. rn rn rn

    ПРИЛОЖЕНИЕ N 7
    к Правилам выпуска и реализации
    государственных жилищных сертификатов
    в рамках реализации подпрограммы «Выполнение
    государственных обязательств по обеспечению
    жильем категорий граждан, установленных
    федеральным законодательством» федеральной
    целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы

    Об обязании исполнить принятое обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения. Решение от 12 ноября 2010 года № 2-1751/10. Кемеровская область.

    Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

    председательствующего судьи Панфиловой *.*.

    при ведении протокола помощником судьи Черноус *.*.

    с участием представителя истца *.*. В.

    ответчицы *.*. П., представителя ответчика *.*. А.- *.*. В,

    рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Юрге 03.11.2010года гражданское дело по иску Федеральной службы исполнения наказаний России к *.*. А., *.*. П., *.*. С., *.*. С. об обязании исполнить принятое обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения

    Федеральная служба исполнения наказаний России обратилась в суд с исковыми требованиями к семье *.*. А. о возложении обязанности исполнить принятое на себя обязательство при получении Государственного жилищного сертификата, то есть- безвозмездно произвести отчуждение недвижимого имущества, квартиры по

    адресу: *** в государственную собственность, а именно: заключить договор пожертвования этого жилого помещения в пользу ГУФСИН России по Кемерской области в предложенной ГУФСИН России по Кемеровской области форме; предоставить Председателю жилищно — бытовой комиссии ФБУ ИК-50 ГУФСИН России по Кемеровской области *.*. В. полный пакет правоустанавливающих документов на квартиру по адресу: *** включающий в себя: договор приватизации от ***, технический паспорт, квитанции по оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права на объект недвижимости, необходимого для государственной регистрации сделки; лично присутствовать в Юргинском отделении Федеральной регистрационной службы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними при сдаче документов для государственной регистрации сделки по безвозмездному отчуждению квартиры по адресу: *** Исковые требования мотивированы следующим:

    Читайте так же:  Важность законов в государстве. для чего созданы законы

    В 2008 году *.*. А. в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 153 от 21.03.2006г., как участник федеральной целевой программы «Жилье» на 2002-2010 получил государственный жилищный сертификат для приобретения жилья на состав семьи 4 человека. В октябре 2008 года ответчиками жилищный сертификат был реализован посредством приобретения недвижимого имущества, квартиры расположенной по адресу: ***, их право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Федеральной регистрационной службе по Кемеровской области в Юргинском отделении. Одним из условий получения *.*. А. государственного жилищного сертификата было принятое им и членами его семьи

    настоящего времени обязательство (обещание) не исполнил — безвозмездно не передал ГУФСИН России по Кемеровской области квартиру по адресу: *** В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации. Согласно ст. 17 указанного закона основанием государственной регистрации являются договора и иные сделки. Следовательно, для того, чтобы оформить право государственной собственности и право оперативного управления на квартиру по адресу *** *** необходимо письменное оформление сделки. *.*. А. неоднократно предлагалось выполнить обещание (обязательство) по безвозмездному отчуждению жилья, являющегося предметом обязательства, посредством заключения договора пожертвования, поскольку ГУФСИН России по Кемеровской области планирует использовать указанное жилье в общеполезных целях, а именно, предоставить ее гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий состоящих на очереди, в соответствии с очередностью предоставления жилого помещения. Однако от заключения каких-либо договоров *.*. А. отказался.

    Представитель истца *.*. В. поддержала заявленные ФСИН России исковые требования. Пари этом дополнила, что все члены семьи *.*. А. давали обязательство о передаче спорной квартиры в государственную собственность после реализации ГЖС и приобретения другого жилого помещения. Все члены семьи *.*. А. в настоящее время являются собственниками квартиры по *** ***, которая приобретена посредством реализации ГЖС, поэтому на них всех следует возложить обязанность по сдаче прежнего

    Ответчики *.*. А., *.*. С., *.*. С. в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

    соответствии с их условиями и в обозначенный срок. Надлежаще оформленных предложений от истца о сдаче квартиры в его адрес не поступало. В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат. Так же в указанном истцом обязательстве не прописан механизм передачи квартиры. В настоящее время истек 2-х месячный срок, указанный в обязательствах и поэтому данные обязательства прекратили свои действия.

    Ответчица *.*. П. не признала исковые требования и пояснила, что от истца не поступало никаких предложений о порядке сдачи квартиры. Их семья давно полностью освободила прежнюю квартиру, о чем сразу же сообщила в ГУФСИН России по Кемеровской области, и проживает в новой- приобретенной по жилищному сертификату. После освобождения квартиры в 2008году они неоднократно приходили по прежнему месту службы мужа, спрашивали каким образом должна осуществляться передача квартиры, но им говорили, что нужно подождать, что нет документов, а после сразу подали в суд и обвинили их в

    Представитель третьего лица ГУФСИН России по Кемеровской области, извещенный надлежащим образом о времени и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

    Свидетель *.*. В. в суде показал, что в марте 2010года он был назначен ответственным по исполнению обязательств по жилищным сертификатам по передаче квартир, находившихся у получивших ГЖС, государству. До 2010года не было разработано механизма передачи квартир. *** он составил письмо *.*. А., потом созвонились и встретились с ним. *.*. А. было предложено собрать правоустанавливающие документы с целью исполнения обязательства по передаче квартиры государству. Они отказались.

    Судом исследовались письменные материалы дела:

    Согласно копии заявления *.*. А. на имя начальника ИК-50 от *** он просил включить его в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»,- л.д.10-11.

    Согласно копии заявления *.*. А. на имя начальника ГУФСИН России по Кемеровской области на л.д. 12-13 ответчик просил выдать ему ГЖС, указав состав семьи- супругу *.*. П. и двоих сыновей *.*. С. и *.*. С., которые согласно подписей в заявлении ознакомлены с условиями получения ГЖС ***.

    Согласно копии обязательства о сдаче жилого помещения от *** на л.д. 15-16 *.*. А. обязался со всеми членами семьи в связи с предоставлением ГЖС в 2-х месячный срок после реализации

    ГЖС освободить и сдать находящееся в собственности жилое помещение по *** ***, в установленном законом порядке, а глава органа местного самоуправления ( командир подразделения, начальник службы федерального органа исполнительной власти) в данном случае начальник ГУФСИН России по Кемеровской области *.*. С.- обязуется принять от должника занимаемое им жилое помещение, указанное в настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок.

    Копии договора приватизации и свидетельств о госрегистрации права собственности на л.д. 17-21 подтверждают право собственности ответчиков на квартиру по по ***

    Копия корешка ГЖС о выделении государственной субсидии на приобретение жилья *.*. А. на л.д. 22 свидетельствует о выдаче его *** ФСИН России. Здесь же указан срок действительности сертификата- до ***

    Согласно копии письма на л.д. 24 ФБУ ИК-50 обратилось к *.*. А. за исполнением обязательства ***.

    Из копии письма *.*. А. на имя и.о. начальника ФБУ ИК-50- на л.д. 45 видно, что он просил разъяснить действия в отношении спорной квартиры и причину притязаний ИК-50 на данную квартиру.

    Выслушав явившиеся стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

    По данному делу из пояснений сторон и материалов дела установлено, что ответчики *.*. А. являлись собственниками квартиры по *** ***. По заявлению об участии в Федеральной целевой программе « Жилье» в соответствии с Постановлением

    Читайте так же:  Особенности рельефа и полезные ископаемые канады значение канада рельеф в словаре кольера

    В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

    Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

    Согласно п.п. «в» п.16.1 Постановления Правительства РФ № 153 от 21.03.2006, которым утверждены Правила выпуска и реализации ГЖС в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством» « Федеральной целевой программы «Жилье»на 2002-2010годы» предусматривается обязанность граждан- участников подпрограммы, имеющих на праве собственности жилые помещения, по безвозмездной передаче таких жилых помещений в государственную или муниципальную собственность.

    Таким образом, ответчики должны были исполнить свое обязательство в ноябре-декабре 2008 года, поскольку ***, реализовали ГЖС и приобрели в собственность квартиру по адресу: *** Судом установлено, что обязательство освободить квартиру *.*. П. исполнено своевременно и ими предпринимались попытки передачи квартиры. Однако вторая сторона- в данном случае ГУФСИН России по Кемеровской области, уклонилась в установленный договором 2-х месячный срок исполнить свое обязательство о принятии квартиры.

    Согласно ст.328 ГК РФ встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной. В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.

    Ст.314 ГК РФ определено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, то оно подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

    По мнению суда, по данному делу между сторонами по договору имели место встречные обязательства и они должны были быть взаимно исполнены в установленный договором двухмесячный срок, поэтому уклонение от исполнения обязательства одной стороны позволяет другой стороне отказаться от исполнения своего обязательства.

    Кроме того, в соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

    Исходя из имеющегося в деле обязательства *.*. А. должны были сдать квартиру в установленном законодательством РФ порядке ( в данном случае с учетом вышеназванных положений Постановления Правительства от 21.03.2006года) – безвозмездно передать в государственную или муниципальную собственность. Однако истец просит обязать ответчиков заключить договор пожертвования с ГУФСИН России по Кемеровской области, а документы представить в ЖБК ФБУ ИК-50. При этом доказательств, свидетельствующих о праве истца на предъявление иска в интересах государства или муниципалитета, а так же заявления об исполнении требований в пользу третьего лица, не представлено.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

    Отказать Федеральной службе исполнения наказаний России в удовлетворении иска к *.*. А., *.*. П., *.*. С., *.*. С. совершить юридически значимые действия, связанные с безвозмездным отчуждением недвижимого имущества, квартиры по адресу: *** а именно: заключить договор пожертвования жилого помещения, квартиры по адресу *** ГУФСИН России по Кемерской области в предложенной ГУФСИН России по Кемеровской области форме; предоставить администрации ФБУ ИК-50 ГУФСИР России полный пакет правоустанавливающих документов на квартиру по адресу: *** включающий в себя: договор приватизации от ***, технический паспорт, квитанции по оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права на объект недвижимости, возложении обязанности присутствовать в Юргинском отделении Федеральной регистрационной службы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними при сдачи *** ***

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Решение изготовлено в окончательной форме 08.11.2010года.

    Источники


    1. Теория государства и права. В 2 частях. Часть 1. Теория государства. — М.: Зерцало-М, 2011. — 516 c.

    2. Теория государства и права. — М.: КноРус, 2009. — 384 c.

    3. Марченко, М.Н. Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебное пособие. Гриф МО РФ / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2017. — 535 c.
    4. История государства и права России; АСТ, Сова, ВКТ — Москва, 2009. — 395 c.
    5. Десницкий, С. Е. Слово о прямом и ближайшем способе к научению юриспруденции. Юридическое рассуждение о вещах священных, святых и принятых в благочестие, с показанием прав, какими оные у разных народов защищаются… и др. / С.Е. Десницкий. — Москва: Гостехиздат, 2016. — 193 c.
    Законодательная база российской федерации. обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения нотариа
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here