Типовой договор подряда на выполнение работ. договор подряда на выполнение строительных работ образе

Договор подряда.

Договор подряда — это договор о выполнении работы за определенное вознаграждение. Под понятием «работа» можно понимать все, что угодно: строительство здания, пошив одежды и т.д.

Договор подряда является консенсуальным, взаимным и возмездным. Сторонами договора подряда выступают подрядчик и заказчик. Это могут быть любые субъекты гражданского права, т.е. как физические, так и юридические лица.

Скачать образцы и примеры договоров подряда

Договор бытового подряда смотреть скачать
Договор подряда (образец 1) смотреть скачать
Договор подряда (образец 2) смотреть скачать
Договор подряда (образец 3) смотреть скачать
Договор подряда (образец 4) смотреть скачать
Договор подряда (образец 5) смотреть скачать
Договор подряда (образец 6) смотреть скачать
Договор подряда (образец 7) смотреть скачать
Договор подряда (образец 8) смотреть скачать
Договор подряда (образец 9) смотреть скачать
Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ смотреть скачать
Договор подряда на выполнение работ ВТК смотреть скачать
Договор подряда на капитальное строительство смотреть скачать
Договор подряда на производство работ по капитальному ремонту смотреть скачать
Договор подряда на производство работ по капитальному ремонту (пример) смотреть скачать
Договор подряда по строительству смотреть скачать
Договор подряда с ВТК смотреть скачать
Договор подряда (пример) смотреть скачать
Образец договора подряда смотреть скачать
Договор банковской гарантии по договору подряда смотреть скачать
Договор генподряда на строительство объекта недвижимости смотреть скачать
Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры смотреть скачать
Договор подряда на выполнение работ по внутренней отделке здания смотреть скачать
Договор подряда на монтаж оборудования смотреть скачать
Примерная форма договора подряда смотреть скачать
Примерный договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ смотреть скачать
Типовой договор на выполнение субподрядных работ смотреть скачать

Предмет договора подряда — это результат выполненной работы. Им может являться изготовление чего-либо, обработка, ремонт или другое изменение вещей, а также другая материальная форма (например, сделанная прическа).

В основном данный договор заключается в письменной форме, хотя форма договора подряда подчиняется общим положениям о форме договора.

Если в договоре не указаны исключения и запреты, изготовитель вправе поручить выполнение работ третьему лицу. При этом изготовитель все же несет ответственность, будто выполняет работу лично он.

Договор подряда содержит:

  • Название документа, место заключения, дата
  • Предмет договора, условия выполнения работы
  • Сумма вознаграждения, порядок расчетов, штрафные санкции
  • Адреса и реквизиты, подписи сторон
    Подрядчик не может потребовать увеличение цены, а заказчик ее уменьшения. Если возникнет ситуация, при которой заказчик посчитает, что уже нет необходимости в завершении работы, он может расторгнуть договор. В этом случае он обязан возместить убытки ( разница между ценой за всю работу, и частью цены, выплаченной за уже выполненную работу).
  • Договор строительного подряда

    Договор строительного подряда (с/п) заключается между двумя участниками: заказчиком и подрядчиком. Согласно условиям этого документа подрядчик обязан возвести определенную постройку, либо же провести какие-то другие строительные мероприятия в заранее согласованные и прописанные в документе сроки. Заказчик со своей стороны должен воспроизвести для подрядчика все необходимые для реализации поставленной задачи условия, принять работы по факту их выполнения, а также оплатить их по оговоренному тарифу.

    Следует отметить, что соглашение с/п может заключаться как на строительство или реконструкцию жилого или же нежилого здания, сооружения и любого другого объекта, так и на выполнение иных работ, тесно связанных с возводимым объектом (монтажные работы и т.п.).

    Помимо всего прочего, положения о договоре с/п также актуальны к мероприятиям, проводимым в рамках капитального ремонта сооружений и зданий в том случае, если иное не оговаривается в документе. Также нужно добавить, что для договора с/п могут быть актуальными общие правила о договоре подряда, если иное не оговорено в соглашении.

    Договор подряда — образец

    Что говорит о договоре подряда в 2018 — 2019 году ГК РФ

    При желании скачать образец договора подряда 2018 — 2019 года необходимо уточнить, изменилось ли что-то в его правовом регулировании. В 2018 году Гражданский кодекс претерпел 2 группы изменений: часть из них вступила в силу в январе, часть — в июне.

    Непосредственно выполнения работ поправки не касаются, тем не менее ряд новелл может иметь прямое отношение к регулированию подрядных работ. А именно:

    • если оплата в рамках договора подряда осуществляется на условиях коммерческого кредита, то согласно ст. 809 ГК РФ изменился порядок установления размера процентов, если они не были оговорены;
    • уступка права требования третьему лицу может быть в судебном порядке признана недействительной по иску должника, если в первоначальном договоре был запрет такой уступки и новый кредитор знал об этом (см. ст. 388 ГК РФ).

    Эти два условия — о процентах по кредиту и запрете на уступку — должны быть учтены при составлении договора подряда.

    Существенные условия договора подряда по Гражданскому кодексу

    Несогласование существенных условий приведет к признанию договора незаключенным, все полученное по нему будет признано необоснованной выгодой. Подробнее об этом читайте в статье «С какого момента договор подряда считается заключенным».

    Для договора подряда ГК РФ предусматривает следующие существенные условия:

    • Предмет (наименование работ, позволяющее точно определить, что именно должен выполнить подрядчик).
    • Сроки, в которые работы должны быть произведены. Ст. 708 ГК предусматривает несколько видов сроков, среди них начальный и окончательный будут существенными. Промежуточные сроки сдачи отдельных этапов на статус договора как заключенного не влияют.

    Обратите внимание! Стоимость работ существенным условием не является, если стороны не договорятся между собой считать ее таковым. Если цена не указана, то оплата может быть произведена по цене, сложившейся в конкретной местности (см. постановление 20-го ААС от 07.12.2016 по делу № А09-1483/16).

    Можно ли скачать типовой договор подряда на выполнение работ

    Договор подряда по Гражданскому кодексу в большинстве случаев требует письменной формы. Она обязательна, если одной из сторон будет компания или индивидуальный предприниматель.

    Обратите внимание! В случае, когда договор заключается между гражданами, оформление бумажного документа потребуется при превышении суммой оплаты по нему предела в 10 тыс. руб.

    Читайте так же:  Изменение и расторжение договора коммерческой концессии. коммерческая концессия вопросы, рассмотренн

    Не всегда, составляя такой документ, можно самостоятельно предусмотреть все важные условия, среди которых:

    • порядок оплаты;
    • гарантия качества результата;
    • ответственность за срыв сроков или неисполнение требований к качеству;
    • случаи, когда выполнение работ приостанавливается;
    • возможность отказаться от выполнения обязательств в одностороннем порядке;
    • возможность или невозможность привлечения субподрядчика;
    • порядок направления значимых уведомлений, например о приостановке работ;
    • условия о распределении рисков случайной гибели или повреждения материалов, оборудования, результатов работы между подрядчиком и заказчиком (соглашением все они могут быть отнесены на заказчика; ст. 705 ГК РФ);
    • условие о распределении экономии подрядчика (ст. 709 ГК РФ).

    Все они содержатся в образцах с возможностью выбора нужной формулировки условий из предложенных опций. Скачать образец договора подряда можно по ссылке: Договор подряда на выполнение работ — образец.

    Как избежать признания договора подряда с физическим лицом трудовым

    Договор подряда на выполнение работ с физическим лицом при определенных условиях может быть признан сотрудниками налоговой инспекции трудовым. Если он заключается с физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, необходимо следовать позициям, сложившимся в судебной практике (см. постановления президиума Мооблсуда от 20.09.2006 № 583 по делу № 44г-366/06, президиума Московского городского суда от 31.01.2008 по делу № 44г-37).

    Оба судебных органа согласны с тем, что договор будет признан подрядным, если:

    • работа является конкретной, не постоянной, ее результат реально существует;
    • в договоре нет условий о социальных гарантиях;
    • на работника не распространяются нормы внутреннего трудового распорядка;
    • работы принимаются по актам приема-передачи;
    • оплата производится по результатам или в порядке, предусмотренном договором, например после сдачи каждого этапа, а не 2 раза в месяц независимо от актов приема, как предусматривает трудовое законодательство (желательно расписать порядок оплаты каждого этапа в плане-графике работ).

    Эта же позиция изложена в письме ФСС от 20.05.1997 № 151/160/97 (далее — письмо ФСС). Дополнительно в документе обращается внимание на следующее: в договоре должно быть отмечено, что именно подрядчик несет риск случайной гибели результата работ.

    Важно! Целью договора подряда является не выполнение работы как таковой, а получение конкретного результата, который подлежит передаче заказчику. Именно наличие результата, отделяемого от самой работы является основным отличием подрядного договора (определение ВС РФ от 14.01.2019 N 5-КГ18-259).

    На что обратить внимание при заполнении бланка договора подряда

    Типовой договор подряда содержит несколько позиций, на заполнение которых нужно обратить особое внимание. Если его стороной является физическое лицо, то выплаты по договору, являющиеся вознаграждением, облагаются НДФЛ. Нет необходимости делать это по суммам, которые будут компенсировать стоимость материалов или оборудования. По ним предоставляются налоговые вычеты согласно п. 1 ст. 221 Налогового кодекса РФ, но если производятся иные выплаты, например оплата проживания или расходов на проезд, при выплате их подрядчику они облагаются НДФЛ (см. письмо Минфина РФ от 23.06.2017 № 03-04-06/39766). Если же расходы на проживание или проезд производятся самостоятельно, по ним могут быть заявлены налоговые вычеты (см. письмо Минфина РФ от 08.08.2016 № 03-04-06/46423).

    Вывод! Таким образом, все суммы по договору лучше указывать вместе с информацией об их целевом назначении.

    Также необходимо скрупулезно выполнить все требования из письма ФСС, которые позволят не признать соглашение трудовым:

    • описать место производства работ;
    • описать результат;
    • описать механизм их приемки, в качестве приложения к договору подготовить акт приемки;
    • описать распределение рисков;
    • указать время производства работ, позволяющее отличить этот режим от норм внутреннего трудового распорядка (например, не указывать точное время их начала или окончания в течение рабочего дня).

    Спорные ситуации с договором подряда

    Рассмотрим типичные ошибки при составлении договора подряда:

    1. Неточное определение сроков. Они должны быть определены конкретной датой либо периодом. В контракте может быть установлено, что срок сдачи определяется датой приемки. Это подтверждено п. 8 информационного письма ВАС РФ от 24.01.2000 № 51.
    2. Неполное описание предмета. Во избежание этого он может быть подробно описан как в договоре, так и в спецификации к нему. Если он описан не в полном объеме, то риск признания договора незаключенным исчезнет при приеме работ. Она является фактическим подтверждением согласования этого условия (см. решение АС Краснодарского края от 30.01.2018 по делу № А32-21841/17).
    3. Неверное определение места производства работ. Это может стать основанием для признания предмета не полностью определенным и привести к спорам о незаключенности договора (см. постановление 2-го ААС от 17.01.2018 по делу № А29-5118/16, где достаточным определением места был признан адрес). Место необходимо идентифицировать.
    4. Неопределение порядка изменения предмета договора в случае необходимости проведения работ, не предусмотренных спецификацией, например из-за ухудшения климатических условий (см. постановление 3-го ААС от 15.02.2018 по делу № А33-24256/17, в котором неустановление, на какие именно работы повлияли ливневые дожди, послужило причиной отказа в снижении неустойки.).

    Типовой договор подряда на выполнение работ позволит не тратить силы на составление собственного шаблона. Но использовать бланк договора подряда нужно осторожно, обращая внимание на судебную практику и изменения законодательства.

    Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

    Договор строительного подряда (образец)

    г. ______________ «___» ___________ 20__г.

    именуем __ в дальнейшем «Подрядчик», в лице ____________________________,

    действующего на основании ______________________________________________,

    (устава, положения, доверенности)

    с одной стороны, и _____________________________________________________,

    (наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

    именуем __ в дальнейшем «Заказчик», в лице _____________________________,

    действующего на основании ________________________, с другой стороны,

    заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить за свой риск

    работу по строительству _________________________ (наименование объекта

    строительства) в соответствии с технической документацией, представленной

    Заказчиком, в срок, установленный настоящим договором.

    Проект разработан ______________________ (наименование разработчика)

    и утвержден ______________________________ (кем, дата утверждения).

    Состав и содержание технической документации: _________

    Срок представления технической документации Заказчиком:

    Правомочия Заказчика в отношении земельного участка,

    предоставляемого под строительство _______________________ (наименование

    объекта) подтверждаются ________________________________________________

    _______________________________________________________ (наименование и

    реквизиты правоустанавливающего документа — акта об отводе земельного

    участка, свидетельства о праве собственности, договора и др.).

    Разрешение на строительство выдано ________________________________

    Читайте так же:  Учет товаров в комиссионной торговле. учет продажи товаров по договору комиссии. бухгалтерские прово

    _____________________________________________ (наименование органа,

    наименование, номер дата выдачи документа).

    1.2. Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для

    выполнения работ, принять их результат и оплатить выполненную Подрядчиком

    работу, указанную в п.1.1 настоящего договора.

    2. Стоимость работ и порядок расчетов

    2.1. Выполненная в соответствии с п.1.1 настоящего договора работа

    оплачивается по цене, согласованной Заказчиком и Подрядчиком. Стоимость

    работы по настоящему договору устанавливается в сумме _________________

    рублей в соответствии со сметой, определяющей цену работ.

    Смета является неотъемлемым приложением к настоящему договору.

    Оплате Заказчиком подлежат все работы, выполненные Подрядчиком в

    соответствии с технической документацией и сметой.

    2.2. Работа считается выполненной Подрядчиком и принятой Заказчиком

    к оплате после подписания сторонами акта сдачи-приемки работы.

    2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненную Подрядчиком и принятую

    к оплате работу в ______ срок со дня подписания акта сдачи-приемки

    работы, при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в срок,

    установленный в настоящем договоре, либо, с согласия Заказчика, досрочно.

    2.4. Оплата работ производится путем перечисления Заказчиком суммы,

    указанной в п.2.1 настоящего договора, на расчетный счет Подрядчика.

    3. Сроки и этапы выполнения работ

    3.1. Срок начала работ устанавливается: ___________________________.

    3.2. Срок окончания работ устанавливается: ________________________.

    3.3. Сроки сдачи промежуточных этапов выполнения работ:

    4. Срок действия договора

    4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания

    Заказчиком и Подрядчиком.

    4.2. Настоящий договор заключен на срок до _____________. В случае,

    если Подрядчик не сдаст Заказчику выполненную работу в указанный срок,

    [2]

    Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор.

    4.3. До завершения сторонами исполнения своих обязательств,

    вытекающих из настоящего договора соответствующие условия договора

    сохраняют свою силу.

    5. Обеспечение материалами и оборудованием

    5.1. Строительные работы осуществляются иждивением Подрядчика.

    5.2. Заказчик обязуется предоставить следующие материалы и

    оборудование, необходимые для строительства: _____________

    5.3. Сроки завоза материалов и оборудования по видам: ____

    5.4. Затраты по доставке и разгрузке материалов и оборудования несет

    5.5. Приемка материалов и оборудования осуществляется

    представителями Заказчика и Подрядчика и оформляется актом приемки.

    6. Ответственность сторон

    и порядок разрешения споров

    6.1. За просрочку выполнения работы Подрядчик уплачивает Заказчику

    штраф в размере __% от суммы договора и пеню из расчета __% от суммы

    договора за каждый день просрочки.

    6.2. За несохранность завезенных Заказчиком материалов и

    оборудования Подрядчик несет ответственность в виде ________

    6.3. За допущенные отступления от требований, предусмотренных в

    технической документации и обязательных для сторон настоящего договора

    строительных нормах и правилах Подрядчик за каждый случай отступления от

    указанных требований обязан уплатить Заказчику штраф в размере

    6.4. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем

    договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского

    законодательства, действующего на территории России.

    6.5. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении

    настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров

    6.6. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров

    стороны передают их на рассмотрение в ____________ (указать место

    нахождения арбитражного суда).

    7. Сдача и приемка работ

    7.1. Подрядчик обязан направлять Заказчику письменное извещение при

    завершении каждого промежуточного этапа строительства, указанного в

    п.3.3 настоящего договора, и при окончании всех строительных работ.

    7.2. В срок _________________ с даты получения извещения Заказчик

    обязан приступить к приемке соответствующего этапа или всей работы

    (завершенного строительством объекта).

    7.3. Приемка каждого этапа работы и завершенного строительством

    объекта оформляется двусторонним актом сдачи-приемки, подписываемым

    _______________________ со стороны Подрядчика и _______________________

    со стороны Заказчика.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    7.4. Заказчик, принявший работы с явными недостатками, не лишается

    права заявить о них в течение ____________________ со дня приемки

    соответствующего этапа или завершенного строительством объекта.

    8. Дополнительные условия

    8.1. Права и обязанности сторон, прямо не предусмотренные в

    настоящем договоре, определяются в соответствии с ГК РФ.

    8.2. Представителем Заказчика на строящемся объекте является

    __________________________________________________, который вправе

    осуществлять контроль и надзор за ходом строительства и принимать от

    имени и в интересах Заказчика решения по следующим вопросам:

    8.3. Риски застрахованы _______________________________

    наименование страховой организации, дата и номер договора страхования и

    др.) на сумму _______________ рублей.

    и банковские реквизиты сторон

    Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба

    экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон

    находится один экземпляр настоящего договора.

    Заказчик _____________________________________ М.П.

    Подрядчик ____________________________________ М.П.

    Договор
    подряда на выполнение работ

    …………………………………………………………………………………………. в лице
    (наименование организации, индивидуальный предприниматель)

    ……..…………………………………………………………………………………………. в лице
    (наименование организации, индивидуальный предприниматель)

    именуемый в дальнейшем «Заказчик», именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий договор подряда о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. Подрядчик обязуется произвести, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы.

    1.2. Объемы, виды и сроки выполнения работ перечислены в ……………. …………….,
    (смете / приложении / перечне)

    являющейся неотъемлемой частью настоящего договора подряда.

    2. Сумма договора и порядок оплаты

    2.1. Сумма договора ……………………………………………………. ……… и составляет
    (согласно прилагаемой смете / является договорной)

    2.2. Сумма договора включает в себя ………………………………………………. ……..…

    2.3. Заказчик производит Подрядчику оплату работ в следующем порядке:

    …………………………………………………………………………………. …..……………. …
    (этап № 3 оплата при (в течение …. дней) подписании акта приема-передачи работ)

    2.4. Стоимость работ является ориентировочной и может изменяться в большую или меньшую сторону при доработке и детализации сторонами технического задания на ремонтно-отделочные работы. Изменение расценок и (или) стоимости работ оформляется в письменном виде в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.

    2.5. Форма оплаты

    (платежное требование, платежное поручение, чек, аккредитив, наличные денежные средства и т.п.)

    3. Срок действия договора

    3.1. Договор вступает в силу с …………………………….……..………………………………
    (дата или событие)

    3.2. Подрядчик должен начать работы не позднее «…..» …………………. 20….. г.

    3.3. Подрядчик должен выполнить все работы в срок до «…..» …………………. 20….. г.

    4.1. Подрядчик имеет право:

    – привлекать субподрядчиков для выполнения

    4.2. Заказчик имеет право:

    – до окончания работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику вознаграждение за выполненную часть работы и возместить ему убытки, причиненные расторжением договора;

    – проверять ход и качество работ, выполняемых Подрядчиком.

    5. Обязанности Сторон

    Читайте так же:  Как грамотно осуществить расторжение договора в одностороннем порядке расторжение договора в односто

    5.1. Подрядчик обязан:

    – своими, силами, инструментами, механизмами выполнить работы в объеме согласно пункту 1.2. настоящего договора качественно и в срок, установленный пунктами 3.2.-3.3. настоящего договора подряда;

    – при выполнении работ соблюдать требования законов, правил и иных правовых актов об охране окружающей среды и противопожарной безопасности;

    – в случае использования материалов Заказчика, предупредить Заказчика о непригодности или недоброкачественности материалов;

    – в случае использования материалов Заказчика, представить отчет в расходовании материалов и по окончании работ возвратить ему их остаток;

    – предупредить, что соблюдение указаний Заказчика ухудшает качество выполняемой работы;

    – предупредить о наличии иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения или задержку.

    5.2. Заказчик обязан:

    – предоставить Подрядчику всю информацию, определяющую конечный результат выполняемой работы в виде

    – производить Подрядчику оплату работ согласно п. 2.3. настоящего договора;

    – предоставить Подрядчику для выполнения работ …………………………………………….

    – принять выполненные работы по акту приемки-передачи в течение ……..…… календарных дней после получения от Подрядчика уведомления о завершении всех работ;

    – произвести окончательную оплату согласно п. 2.3. по акту приемки-передачи;

    – сообщить Подрядчику об обнаруженных им нарушениях качества работ, которые в дальнейшем могут привести к нарушению технологии и необходимых гарантий качества.

    6. Ответственность Сторон

    6.1. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ по настоящему договору, он уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1% от суммы договора, за каждый день просрочки, если задержка произошла по вине Подрядчика.

    6.2. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты этапов работ предусмотренных п. 2.3. настоящего договора, он уплачивает Подрядчику пеню в размере 0,1% от суммы договора, за каждый день просрочки, если задержка произошла по вине Заказчика.

    6.3. В случае если работы приостановлены по вине или просьбе Заказчика, то Заказчик уплачивает Подрядчику пеню в размере 0,1% от суммы договора за каждый день простоя.

    [1]

    6.4.В случае если Заказчик в разумный срок не оплатит выполненные работы, Подрядчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор подряда и востребовать с Заказчика все материальные и моральные убытки в порядке, установленном действующим законодательством РФ, либо по договоренности сторон.

    6.5. Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине утрату и/или гибель имущества Заказчика. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество аналогичным или возместить причинённый Заказчику ущерб.

    6.6. Подрядчик несет ответственность за ущерб причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.

    6.7. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, Заказчик вправе по своему выбору:
    – потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
    – потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
    – устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.

    Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.

    – претензии, связанные с недостатками результата работы, могут быть заявлены Заказчиком Подрядчику в течение ……………… месяцев со дня приемки работ.

    6.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

    6.9. Подрядчик не отвечает за качество материалов, которые были предоставлены Заказчиком. На материалы купленные Подрядчиком по просьбе Заказчика, распространяется только гарантия завода производителя (изготовителя).

    7. Порядок приемки и сдачи выполненных работ

    7.1. Приемка результата работ осуществляется по приемо-сдаточному акту, в течение …. дней после получения Заказчиком уведомления Подрядчика о готовности результата работ к приемке.

    7.2. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ Сторонами составляется двухсторонний Акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения без дополнительной оплаты.

    7.3. В случае немотивированного отказа Заказчика от подписания приемо-сдаточного акта в течение ………….….. дней с момента получения Заказчиком, приемо-сдаточный акт считается принятым Заказчиком.

    7.4. Если Подрядчик в течение срока, указанного в акте обнаруженных недостатков, не устранит недостатки в выполненных работах, включая оборудование, то Заказчик вправе устранить недостатки силами другого исполнителя с оплатой затрат Подрядчиком.

    7.5. В случае разногласия между Заказчиком и Подрядчиком по качеству произведенных работ, Заказчик вправе назначить квалификационную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию недостатков и их характера, что не исключает право сторон обратиться в арбитражный суд по данному вопросу.

    8. Порядок расторжение договора

    8.1. Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации, с возмещением понесенных убытков.

    8.2. Заказчик вправе расторгнуть договор подряда в следующих случаях:
    – задержка Подрядчиком хода работ по его вине, когда срок их окончания, установленный в договоре, увеличивается более чем на один месяц;
    – если отступления в работе от условий настоящего договора или иные недостатки результата работы не были устранены в установленный Заказчиком срок, либо являются неустранимыми и существенными.

    8.3. Подрядчик вправе расторгнуть договор подряда в следующих случаях:
    – при остановке Заказчиком выполнения строительно-монтажных работ по причине, не зависящей от Подрядчика, на срок, превышающий один месяц;
    – при уменьшении стоимости работ более чем на …………… % в связи с внесением Заказчиком изменений в проектную документацию;
    – при утрате Заказчиком возможности дальнейшего финансирования работ.

    8.4. При расторжении договора по совместному согласию Заказчика и Подрядчика результаты незавершенной работы передается Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ в объеме, определяемом ими совместно.

    8.5. Сторона, решившая расторгнуть договор, направляет письменное уведомление другой стороне.

    9. Гарантийные обязательства

    9.1. Гарантия на все выполненные Подрядчиком работы, оформленные в договоре, составляет ………………………. месяцев.

    9.2. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента сдачи всех работ Заказчику по приемо-сдаточному акту.

    9.3. Если в период гарантийных обязательств обнаружатся недостатки, которые не позволят продолжить нормальное использование результата работы до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков осуществляется Подрядчиком за свой счет.

    Читайте так же:  Категории граждан которые смогут воспользоваться льготами. льготы для граждан россии. основания для

    10. Разрешение споров

    10.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по настоящему договору путем переговоров.

    10.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

    11.1. Ни одна из Сторон не будет нести ответственности за полное или частичное невыполнение любых своих обязательств, если невыполнение будет являться прямым следствием обстоятельств непреодолимого (форс-мажорного) характера, находящихся вне контроля Сторон, возникших после заключения Договора.

    11.2. Форс–мажорными обстоятельствами по Договору являются: военные действия, забастовки, нормативные акты законодательной и исполнительной власти, пожары, молнии, бури, наводнения, землетрясения, иные стихийные бедствия.

    12. Заключительные положения

    12.1.Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

    12.2. Договор составлен в двух подлинных экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для каждой стороны.

    Приложения:

    1. Техническое задание и т.п..
    2. Смета (перечень видов работ).
    3. Приемо-сдаточный акт.

    Договор подряда

    Виды договоров подряда

    Среди договоров подряда различают такие разновидности: бытовой и строительный, подряд для государственных и муниципальных нужд, на выполнение проектных и изыскательских работ – все они отличаются не только предметом, но и условиями договора.

    С любым соглашением вы можете ознакомиться у нас, сформировав его по собственным требованиям. Также вы можете скачать договор подряда, составленный на основе ваших ответов на вопросы опросного листа.

    Бланк договора подряда: стороны

    В качестве сторон договоров подряда могут выступать юридические лица, индивидуальные предприниматели и все дееспособные граждане. Подрядчик может нанять субподрядчиков, если законом или заключенным договором данная обязанность выполнить работу не возлагается лично на него. При этом последний становится уже генеральным подрядчиком.

    Генподрядчик, нанявший субподрядчика, ответственен за причиненные им убытки перед заказчиком. Кроме того, генподрядчик ответственен перед заказчиком за неисполнение/ненадлежащее выполнение любых обязательств по договору субподрядчиком, а перед субподрядчиком — ответственен за неисполнение/ненадлежащее выполнение обязательств заказчиком.

    Договор подряда (образец 2019): существенные условия

    Договорам подряда присущи следующие условия, которые именуются обязательными: предмет и срок.

    Предметом является результат работ — это считается существенным условием любой сделки подобного характера. Еще одним существенным условием образца договора подряда является срок. Документ всегда содержит начальный и конечный сроки. По желанию сторон договора могут быть также предусмотрены промежуточные сроки. Исполнитель ответственен за нарушение и срыв любых сроков.

    Цена и порядок оплаты

    В соглашениях 2019 года цена работы может указываться, а может не указываться. Если цена на выполнение работ в бланке договора подряда не указывается, она определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ.

    Цена подряда состоит из компенсации расходов исполнителя и его вознаграждения. Кроме того, цена может быть определена путем составления сметы, которая после ее утверждения заказчиком, становится неотъемлемой частью формы заключенного договора. Таким образом образец договор подряда может и не содержать сведений о цене. Но только если она указана в смете.

    Если появляется необходимость в проведении дополнительных работ, и это вызывает существенное повышение цены, исполнитель обязан сообщить об этом заказчику. Заказчик имеет право расторгнуть договор, если новая цена его не устраивает. Исполнитель в этом случае имеет право требовать от заказчика оплаты уже выполненных работ, если таковые имеются.

    Если в договоре не оговорена предварительная оплата работ или оплата отдельных ее этапов, заказчик обязан полностью произвести оплату после приема результатов. Исполнитель вправе требовать выплаты аванса только в случае, только в случае, если на таком условии был заключен данный договор подряда.

    Риски по договору на выполнение работ

    Заключение сделки на выполнение любого подряда потенциально содержит в себе те или иные риски. Договором подряда предусмотрено следующее: риск гибели/повреждения материалов, оборудования или другого имущества несет, предоставившая их сторона. Риск гибели/повреждения результата работ до их приема заказчиком несет подрядчик. При просрочке приема-передачи результата работ риски несет сторона, допустившая просрочку.

    Договор подряда: права и обязанности сторон

    Любые договоры подряда предусматривают право заказчика в любое время проверить ход и качество работы, не вмешиваясь в деятельность исполнителя.

    Если исполнитель нарушает сроки начала и окончания, указанных в договоре подряда на выполнение работ, заказчик имеет право расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков.

    Подобными бланками договора подряда предусматривается также возможность заказчика в любое время расторгнуть соглашение, уплатив исполнителю часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения заказчика об отказе от исполнения договора.

    Если в результате работы заказчиком были найдены недостатки, он вправе потребовать — устранения недостатков в разумный срок безвозмездно; уменьшения цены; возмещения расходов на устранение недостатков, если договор подряда содержит условие о праве заказчика устранять недостатки своими силами и средствами.

    Характерные признаки договоров подряда

    Образец договора подряда имеет следующие признаки

    • исполнитель обязуется выполнить работу, результатом которой является создание новой вещи, либо восстановление, изменение уже существующей вещи;
    • исполнитель самостоятельно определяет способы выполнения задания (если иное не предусмотрено соглашением);
    • по умолчанию, работа выполняется иждивением подрядчика (из его материалов, его силами и средствами, если иное не предусмотрено соглашением);
    • исполнитель несет ответственность за ненадлежащее качество используемых им материалов/оборудования, а также за качество используемых в работе материалов/оборудования третьих лиц;
    • исполнитель выполняет работу за вознаграждение, право на получение которого возникает после приема работы заказчиком (если иное не предусмотрено условиями договора);
    • вещь, созданная по договору подряда, принадлежит на праве собственности исполнителю до принятия результата работы заказчиком.

    Образцы договоров должны содержать все указанные характерные признаки подряда, а также его существенные условия.

    В сервисе каждый шаблон договора подряда дополнен сопутствующими приложениями. Такими, как: акты приема-передачи, протоколы, регламент проведения работ, календарный план, перечни, справки и т.д. – они создаются в зависимости от выбранного договора и его условий. Вы можете скачать образец договора подряда со всеми необходимыми сопутствующими документами и приложениями на нашем сайте, заполнив опросный лист.

    Договор подряда на выполнение строительных работ

    По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п.1. ст.740 ГК РФ).

    Читайте так же:  Сколько длится военно врачебная комиссия. о процедуре комиссации. механизм передачи и утверждения ре

    Договор строительного подряда заключается на:
    • строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта;
    • выполнение строительно монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

    Скачать бланк в формате doc:
    dogovor_stroitelnogo_podryada.doc [49 Kb] (cкачиваний: 16092)

    Скачать бланк в формате pdf:
    dogovor_stroitelnogo_podryada.pdf [88,85 Kb] (cкачиваний: 3197)

    ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Согласно настоящему договору Подрядчик обязуется построить , именуемый в дальнейшем «Объект», в соответствии с Техническим заданием (Приложение № ) и Сметой (Приложение № ), а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые для выполнения работ условия, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

    1.2. Техническое задание состоит из следующей технической документации: .

    [3]

    1.3. Оплата выполненных работ производится в размере, предусмотренном Сметой, в следующем порядке и в следующие сроки: .

    1.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства до его приемки Заказчиком несет Подрядчик.

    1.5. Срок действия договора: Начало работ: « » 2019 года. Окончание работ: « » 2019 года.

    2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    2.1. Подрядчик обязуется:

    • застраховать риски случайной гибели или случайного повреждения объекта, материалов, оборудования и другого имущества;
    • осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с Техническим заданием и Сметой;
    • сообщать Заказчику о необходимости проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства;
    • приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика при неполучении от Заказчика ответа на свое сообщение о дополнительных работах и увеличении сметной стоимости в течение десяти дней;
    • обеспечить строительство материалами, в том числе деталями, конструкциями, или оборудованием;
    • исполнять полученные в ходе строительства указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;
    • соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.

    2.2. Подрядчик вправе:

    • требовать в соответствии со ст.450 ГК пересмотра Сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила Смету не менее чем на %;
    • требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.

    2.3. Заказчик обязуется:

    • своевременно предоставить для строительства земельный участок (площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок);
    • передавать Подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги: ;
    • оплата предоставленных Заказчиком услуг, указанных в предыдущем подпункте настоящего пункта, осуществляется на следующих условиях: ;
    • при обнаружении в ходе осуществления контроля и надзора за выполнением работ отступлений от условий настоящего договора, которые могут ухудшить качество работ, или иные недостатки, немедленно заявить об этом Подрядчику (Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки).

    2.4. Заказчик вправе:

    • вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемая этим дополнительная работа по стоимости не превышает десяти процентов указанной в Смете общей стоимости строительства и не меняет характера предусмотренных настоящим договором работ;
    • осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

    3. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ

    3.1. Заказчик, получивший сообщение Подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по настоящему договору работ, обязан немедленно приступить к их приемке.

    3.2. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет.

    3.3. Сдача результата работ Подрядчиком и их приемка Заказчиком оформляются актом, подписанным обеими Сторонами. При отказе одной из Сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой Стороной.

    3.4. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в настоящем договоре цели и не могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком.

    4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    4.1. Если при строительстве и выполнении связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению настоящего договора, каждая из Сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.

    4.2. Подрядчик гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта на протяжении следующего гарантийного срока: .

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    4.3. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, Стороны будут руководствоваться нормами действующего гражданского законодательства России.

    Источники


    1. Гуцол, В. В. Правовые основы Российского государства / В.В. Гуцол. — М.: Феникс, 2006. — 448 c.

    2. Авакьян, С.А. Конституционное право России: Методическое руководство к семинарам; М.: Российский Юридический Издательский Дом, 2013. — 370 c.

    3. Юсуфов, А.Г. История и методология биологии. Учебное пособие для ВУЗов / А.Г. Юсуфов. — М.: Высшая школа, 2011. — 107 c.
    4. Бирюков, Б.М. Приватизация и деприватизация жилья: вопросы правового регулирования; М.: Ось-89, 2011. — 208 c.
    5. Берус, Виталий А.С. Лаппо-Данилевский. История. Философия. Методология / Виталий Берус. — М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2014. — 160 c.
    Типовой договор подряда на выполнение работ. договор подряда на выполнение строительных работ образе
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here