Сбербанк аст продажа имущества. продажа имущества должников сбербанком — аукционы, порядок действий

Сбербанк-АСТ. Продажа имущества банкротов

Сайт площадки — utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy/

11 октября 2010 года Министерством экономического развития Российской Федерации в числе первых подтверждено соответствие электронной площадки ЗАО «Сбербанк-АСТ» Требованиям к электронным площадкам и Операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве.

Приглашаем арбитражных управляющих, саморегулируемые организации арбитражных управляющих и организаторов торгов по продаже имущества к сотрудничеству с электронной площадкой ЗАО «Сбербанк-АСТ».

Как купить залоговое имущество у Сбербанка — реализация арестованного имущества должников через аукционы Сбербанка

Порой случается, что человек, оформивший кредит под залог недвижимости, не может его вернуть по той или иной причине. Это может быть неправильная оценка своей платежеспособности, непредвиденные обстоятельства, что угодно. Банк идет в убыток. В таких случаях осуществляется продажа имущества банкротов и должников сбербанком, как и многими другими банковскими учреждениями. Зачастую такое случается с жильем, взятым по ипотеке.

Где Сбербанк продает залоговое имущество. Что предлагается к продаже

Реализация залоговой недвижимости производится на «Сбербанк-АСТ».

Это электронная площадка от Российского аукционного дома. Интерфейс площадки вполне понятен и удобен обычному пользователю.

На площадке сможете найти перечень продающегося имущества. Ассортимент витрины достаточно широк. К каждому объекту имеется описание, чтобы потенциальному покупателю было проще сделать выбор.

Основной плюс данной площадки заключается в том, что покупка может осуществляться не только компаниями, учреждениями, фирмами, а и простыми людьми.

Банковский кредитный эксперт

За 1 минуту! Рассчитаем переплаты на калькуляторе. Предложим море выгодных предложений по займам, кредитам и картам, очень гибкие условия. Попробуем?)

Гарантией защиты от различных посторонних вмешательств и взломов, ведущих к утечке информации, является размещение серверов системы торговой площадки в Центре обработки Сбербанка.

Также купить залоговое имущество у сбербанка можно на столь известном сайте авито.

Для покупки доступна как коммерческая недвижимость, так и квартиры, дома, дачи, коттеджи, земельные участки и комнаты.

Лизинг изъятой техники осуществляется на официальном портале «Сбербанк Лизинг».

Как выглядит процесс приобретения арестованной квартиры или авто

Арестованное имущество передается компании, занимающейся продажей. Та, в свою очередь, в течение 60 дней проводит аукцион. Побеждает участник, предложивший наибольшую сумму.

В случае не состоявшейся сделки после первой продажи назначаются повторные торги на срок до 30 дней.

Если выкуп состоялся, между организатором и покупателем оформляется договор.

Если у Вас остались вопросы — сообщите нам

Задать вопрос

Если же второй этап не увенчался успехом, суд предлагает банку забрать недвижимость на свой баланс. В таком случае её стоимость будет на 25% ниже. Если данная сумма не перекрывает кредитный долг, возможна продажа иного имущества заёмщика.

Если распродажа залогового имущества сбербанка не дала результатов и кредитор отказывается забирать недвижимость на свой счет, закон не предусматривает какой-либо компенсации банку. Суд закрывает дело должника, различные действия против него прекращаются.

Как работает система аукционов Сбербанка

Реализация залогового имущества сбербанка осуществляется благодаря специальной автоматизированной системе, позволяющей в режиме онлайн осуществлять торги. Такая система именуется электронным аукционом. Как и в обычном аукционе, побеждает человек, предложивший наибольшую ставку. Здесь же продаются непрофильные активы банка – имущество, которое не приносит дохода, но числится на балансе банка.

Аккредитация и электронная подпись – обязательные условия участия в данных торгах. Для их получения понадобится:

  • На портале Министерства связи выбрать подходящий Удостоверяющий центр.
  • Приехать в выбранный центр для получения подписи или оформить онлайн-заявку.
  • Оплатить оказанную услугу по предоставленному счету. Подтвердить действие.

Аккредитация осуществляется оператором торговой площадки, где происходят электронные аукционы. Она обязательна для получения полного доступа к функционалу. Действует аккредитация 3 года. Решение об отказе или выдаче принимается в течение 5 дней.

Для участия в торгах на жилье или автотранспорт необходимо пополнить счет на торговой площадке. Сумма пополнения должна составлять минимум около 2% от указанной в лоте начальной цены. После внесения средств участник вправе подать заявку.

Необходимые документы

Как было описано выше, обязательным условием участия в аукционе на конфискованное имущество является наличие электронной подписи. Для получения понадобятся такие документы:

  1. идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
  2. паспорт;
  3. страховой номер лицевого счёта гражданина в системе обязательного пенсионного страхования;
  4. заполненное заявление.

После успешного получения электронной подписи ней можно пользоваться в течение 12 месяцев.

Вторым обязательным условием для покупки автомобиль (легковых, грузовых авто – не имеет значения) или квартиры в залоге является аккредитация физического лица. Для её успешного получения понадобятся:

  • идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
  • паспорт;
  • адрес электронного ящика;
  • заполненное заявление.

Осуществляет сбербанк торги по банкротству имущества через официальный сайт не сразу после прекращения выполнения обязательств заемщика по договору. Существует несколько способов решения вопроса долга без крайних мер и занесения недвижимости в реестр продающегося с аукциона имущества. Это выгодно банку и должник может остаться при своем имуществе.

Как застраховать залоговое имущество в Сбербанке

Страхование осуществляется при оформлении договора на кредитование. Услуга производится за счет заёмщика.

Размер страховки зависит от нескольких факторов:

  1. Вид залогового имущества.
  2. Характеристики залогового имущества.
  3. Размер франшизы.
  4. Возможные страховые случаи.
  5. Длительность действия договора

Стандартным требованием банковского учреждения является размер страховки, равный или больший, чем сумма выданного кредита.

Читайте так же:  Форма м 11 применяется. требование-накладная форма м11 — образец заполнения. унифицированный или про

Данная услуга выгодна обеим сторонам. В случае невозможности выплачивать кредит по причине утраты залогового имущества, банк получается необходимую сумму от страхователя.

Как провести или поучаствовать в торгах по банкротству на ЭТП Сбербанк АСТ

На Сбербанк АСТ ведутся торги банкротства в соответствии с требованиями действующего законодательства. Они доступны только верифицированным пользователям. Для получения доступа к площадке необходимо обратиться к сотрудникам Сбербанк лично или в режиме онлайн. Торги в связи с банкротством организации или физического лица могут вестись сразу от нескольких лиц.

Читайте в статье

[3]

На Сбербанк АСТ торги по банкротству ведутся в соответствии с положениями:

Таким образом, инициаторами торгов могут быть:

  • сам должник;
  • контрагент, перед которым существует кредиторская задолженность;
  • банк-кредитор;
  • ФНС РФ.

Запрещено выставить одно и то же имущество на разных площадках. Также нельзя продавать один и тот же лот нескольким участникам одновременно. Это противоречит нормам действующего законодательства и может расцениваться, как мошенничество. В связи с этим могут налагаться соответствующие санкции, прописанные в ст. 159 УК РФ.

[2]

Клиент должен не выполнять свои финансовые обязательства сроком более 3 месяцев, а размер задолженности для инициирования банкротства должен составлять более 5-00 тысяч рублей для физических лиц и более 500 минимальных зарплат для юридических лиц.

Для начала торгов на этой площадке необходимо:

  1. Обратиться в специализированный удостоверяющий центр для получения электронной подписи.
  2. Заполнить заявку на получение доступа к площадке для ведения торгов.
  3. Предоставить полный пакет документов.
  4. Дождаться рассмотрения заявки.
  5. Получить доступ.

Обычно процесс занимает около 2 недель. Но получить доступ с первого раза довольно сложно. Поэтому многие обращаются в специализированные компании для оформления всего в соответствии с требованиями Сбербанка. Тогда доступ предоставляется в течение нескольких дней.

Для получения доступа к электронной торговой площадке Сбербанк АСТ Банкротство необходимо предоставить копии всех страниц паспорта с учетом обложки физическим лицам и учредительные документы юридическим лицам.

Во время электронных торгов по банкротству в АСТ Сбербанк можно реализовать:

  1. Объекты недвижимости коммерческого и жилого назначения.
  2. Земельные участки.
  3. Транспортные средства.
  4. Спецтехника и различная аппаратура.
  5. Ценные бумаги.
  6. Бытовая техника.
  7. Антиквариат и предметы искусства.
  8. Драгоценности.
  9. Торговые марки.

Это основной список товаров, которые можно приобрести на данной площадке. Каждый желающий может приобрести имущество должника по выгодно цене, которая значительно ниже рыночной. Для этого достаточно только получить доступ к площадке.

Электронная площадка АСТ Сбербанк при проведении торгов по банкротству работает в строгом соответствии с действующим законодательством. Однако здесь контент носит статический характер, поэтому периодически страницу придется обновлять.

Вот основные особенности использования Сбербанк АСТ:

  • шаг участника составляет от 0,5% до 5% от первоначальной суммы;
  • возможно настроить автоматический ответ на предложения других участников, задав максимальный порог для совершения сделки;
  • каждое новое предложение обладает уникальным порядковым номером;
  • при обнаружении ошибки необходимо немедленно обратиться в ФАС и ожидать возобновление торгов после ее исправления;
  • после завершения торгов еще 10 минут дается на определение кандидата второй очереди на имущество должника (он необходим при отказе победителя от сделки).

Для подачи заявки на участие в торгах по банкротству на торговой площадке АСТ Сбербанк необходимо предоставить полные сведения. В частности, потребуется указать ФИО и паспортные данные или полное наименование организации с ее реквизитами, контактные данные, сведения о заинтересованности в объекте сделки и ценовое предложение.

Юридическим лицам не обязательно иметь расчетный счет в Сбербанке, чтобы принять участие в торгах. Но физическим лицам придется его открыть и отсканировать квитанцию о внесении взноса на расчетный счет. При внесении предложения определенная сумма блокируется на счете клиента. Таким образом, он не может ей воспользоваться до окончания торгов.

Если участник проигрывает, то заблокированная сумма возвращается ему на счет в полном объеме в течение 5 дней. Средства не будут возвращены при победе в тендере и, если участник не отозвал заявку до окончания торгов.

Внесение денежных средств на счет является гарантией добросовестности всех участников электронной торговой площадки Сбербанк АСТ во время торгов в результате банкротства. Деньги победителя автоматически перечисляются на счет продавца после заключения договора купли-продажи. Его требуется составить и подписать в течение 5 дней. Далее средства распределяются между кредиторами в соответствии с требованиями действующего законодательства.

ВАЖНО: если договор не был составлен и подписан в установленные сроки, то сделка считается недействительной. При этом задаток остается у продавца.

Во время банкротства кредиторы заинтересованы в скорейшей реализации имущества должника. Таким образом, стоимость лотов будет значительно ниже рыночной. Это позволит получить качественные товары по заниженной цене. В некоторых случаях она может быть в 2 раза меньше рыночной.

Если приобретается недвижимость или транспортные средства, то сделки должны регистрироваться в соответствующих органах. Это можно сделать лично или через доверенное лицо.

Если во время первичных торгов покупатель не был найден, то проводится второй тур, где стоимость имущества снижается еще на 10% — 15%.

Как покупать имущество на торгах по банкротству с помощью электронной торговой площадки СБЕРБАНК-АСТ

Электронная торговая площадка Сбербанк-АСТ — это многофункциональный сервис, который используется для продажи имущества должников, проведения госзакупок, ритейла, реализации коммерческой и международной собственности. В статье мы будем рассматривать Сбербанк-АСТ только в качестве площадки для торгов по банкротству, где каждое физлицо может купить технику, недвижимость, автомобили и прочую собственность. Делается это в три шага: нужно получить электронную цифровую подпись, зарегистрироваться и перейти к участию в торгах.

Как попасть на торги по аукциону Сбербанк-АСТ.

Если вы рассматриваете Сбербанк-АСТ в качестве площадки по госзаказам и не интересуетесь собственностью банкротов, то вместо чтения этой статьи откройте официальный сайт sberbank-ast.ru и перейдите в раздел «Обучение». В этом разделе находится график семинаров и полноценный центр по работе с площадкой. Чтобы получить общую информацию — полистайте тетрадь участника семинара .

Читайте так же:  План работы архивариуса на месяц. организация работы архива организации. планирование работы и отчет

Рабочая тетрадь для заказчиков площадки Сбербанк-АСТ.

P.S. Если вы хотите разобраться в теме торгов по банкротству, мы рекомендуем вам следующие две статьи:

«Все про заработок на торгах по банкротству: суть бизнеса, сколько можно заработать и что для этого нужно, с чего начать?». В этой статье мы взяли интервью у Олега Селифанова, в котором затронули актуальные вопросы этого бизнеса.

«Торги по банкротству: все, что нужно знать новичку» — здесь мы собрали все статьи, которые публиковали на тему торгов по банкротству.

Получите электронную подпись

Электронная цифровая подпись — это обязательный технический атрибут, без которого все современные электронные площадки не организовывают публичные торги по банкротству. Ниже вы можете посмотреть видео, которое в общих чертах рассказывает об ЭЦП. Чтобы получить подробную информацию — смотрите статью «Что такое электронная цифровая подпись для торгов по банкротству: для чего нужна, как выбрать и получить ЭЦП».

Что такое электронная цифровая подпись.

Как купить электронную цифровую подпись.

Зарегистрируйтесь на площадке

На площадке Сбербанк-АСТ нужно проходить регистрацию и аккредитацию. Для этого необходимо подключить ЭЦП, кликнуть на кнопку «Зарегистрироваться», поэтапно заполнить все данные и прикрепить запрашиваемые документы. Интерфейс и список требований периодически обновляется, поэтому давать расширенную инструкцию мы не будем. Через несколько дней после отправки заявки поступит ответ, который подтвердит регистрацию или укажет на перечень корректировок. Если возникнут сложности, то по всем вопросам можно обращаться в техподдержку Сбербанк-АСТ.

Как пройти аккредитацию на площадке Сбербанк АСТ. Инструкция составлена для юрлиц, однако все физ лица будут проходить похожую процедуру. Разница в количестве документов.

Видео (кликните для воспроизведения).

Как перейти на площадку и посмотреть доступные лоты.

Как восстановить доступ к Сбербанк-АСТ, если устарел логин и пароль, произошла системная ошибка или истек срок действия сертификата ЭЦП.

В процессе регистрации вам придется готовить множество документов, которые удобно подавать в формате PDF. Для этого отлично подходит программа PDF24 Creator .

Как оптимизировать документу в программе PDF24 Creator.

Примите участие в торгах

Участие в торгах начинается с подачи заявки. Для этого необходимо войти в личный кабинет, перейти в раздел подачи заявок и с помощью фильтра найти нужное предложение. Далее нужно внести задаток, загрузить документы, закрепить все действия электронной подписью и отправить запрос. После этого остается проверить почту и убедиться в том, что заявка отправлена и вы допущены к торгам.

Как подать заявку на площадке Сбербанк-АСТ.

Что дальше

Если вы прошли все этапы и выиграете лот, то остается самая сложная часть процесса. Теперь выигранный лот нужно грамотно реализовать и забрать прибыль с торгов по банкротству. Для этого мы рекомендуем пройти полноценное обучение. Начните с бесплатной книги Олега Селифанова . После ее прочтения вы узнаете общий принцип заработка на аукционах по банкротству.

Книга Олега Селифанов «Торги по банкротству по формуле Доктора Ватсона».

Запишитесь на вебинар « 5 шагов формулы доктора Ватсона ». На вебинаре вы узнаете, как без крупного капитала находить выгодные объекты для инвестирования. Посмотрите интервью с Олегом Селифановым, перейдите на Сбербанк-АСТ, посмотрите на доступные лоты и подумаете, какие объекты можно использовать для инвестирования. Если найдете интересный вариант — переходите к обучению и начинайте готовиться к первой сделки. Свои результаты оставляйте в комментариях.

С уважением, команда проекта Артема Биленко
«Твоя линия жизни в твоих руках»

Продажа имущества должников Сбербанком — аукционы, порядок действий и рекомендации

При оформлении кредитов на крупные суммы часто требуется предоставить залог в виде движимого и недвижимого имущества. Этот объект переходит в собственность залогодержателя. В случае нарушения сроков договора, образования задолженности банк распродает такие объекты по привлекательным ценам. Как осуществляется продажа имущества должников Сбербанком?

[1]

Определение

Залоговым имуществом считаются объекты, переданные в качестве обеспечения по взятым обязательствам. Таковым может быть не только недвижимость, но и спецтехника, оборудование, транспортные средства, товары в обороте. В случае образования просроченной задолженности по кредиту объект переходит в собственность к банку, который затем занимается его реализацией. Объекты выставляются по интересным ценам. Их реализация позволяет компании рассчитаться по обязательствам.

Чаще всего в России продажу залогового имущества должников Сбербанк и другие финансовые учреждения осуществляют через аукцион. Начальная цена на объект очень привлекательная, потому желающих принять участие в торгах много. Все участники проходят предварительную аккредитацию.

“Сбербанк АСТ” — продажа имущества банкротов: порядок действий

Практикуется несколько схем реализации объектов: судебная, внесудебная и по договорённости. Продажу залогового имущества Сбербанк реализует путем аукциона, который позволяет выручить за собственность максимально возможную сумму денег. Ознакомиться с перечнем выставленных объектов можно на сайте финансового учреждения или у агрегаторов, которые собирают информацию с нескольких банков. Торги осуществляются на электронной площадке. Для участия в процессе нужна аккредитация, доступная даже физическим лицам.

Имущество должников и банкротов Сбербанк выставляет на своей электронной площадке ОАО “РАО”. Она работает круглосуточно. Потенциальные покупатели сначала просматривают объекты на платформе. Если они находят интересные для себя предложения, то им необходимо обратиться к представителю банка и заполнить заявки. После их утверждения организаторы сообщают участникам время проведения торгов. Уведомления обо всех интересующих объектах рассылаются на электронную почту каждого участника. Подлинность намерений клиентов проверяется следующим образом. Все участники торгов должны оставить задаток, который затем можно будет использовать в качестве аванса при покупке объекта. Обычно он составляет 10% от первоначальной стоимости объекта.

Читайте так же:  Понятие админ правонарушения. понятие, признаки и состав административного правонарушения

В разделе “Залоговое имущество” содержится информация обо всех выставленных на продажу объектах: их краткое описание, цена, местонахождение и особенности. Аукционы по продаже имущества должников Сбербанк проводит в следующем порядке. В ходе торгов каждому объекту присваивается порядковый номер. Чтобы отслеживать ставки в режиме онлайн, покупателям следует установить автоматическое обновление. Выигрывает тот, чья ставка оказалась самой высокой. По завершении торгов еще 10 минут принимаются ставки. Так определяется лицо, которое сможет выкупить конфискованное имущество, если победитель откажется от сделки.

Цена на объект формируется двумя способами:

  • в открытых торгах видны ставки всех участников;
  • на закрытых торгах ставки видны только по завершении аукциона.

Все ставки должны превышать начальную цену, установленную банком.

Страхование

Одним из преимуществ покупки залогового объекта в Сбербанке является то, что застраховать имущество заемщик может в любой компании, которая соответствует требованиям банка. Финансовое учреждение предлагает клиентам список организаций, которые прошли аккредитацию. Полисы можно приобрести прямо в офисе банка, выбрав один из доступных пакетов обслуживания. Предложения по оформлению договора в неаккредитованной компании будут рассматриваться в течение 30 дней с момента подачи документов. В такой последовательности осуществляется продажа имущества должников Сбербанком.

Преимущества

  • Продажа имущества должников Сбербанка осуществляется после тщательной проверки пригодности объекта к использованию, что является гарантией качества.
  • Стоимость залогового объекта гораздо ниже аналогичного на рынке.
  • Осуществляется через “Сбербанк-АСТ” продажа имущества должников. Это простая и понятная в использовании платформа.
  • Электронная система торгов значительно экономит время на оформление сделки.
  • Все участники имеют одинаковые права.
  • Участвовать в аукционе могут юридические и физические лица.
  • За ставками в режиме онлайн можно следить из любой точки мира.

Особенности

Если банк не провел тщательную проверку или нарушил процедуру отчуждения имущества, то могут возникнуть вопросы с оформлением сделки. Чтобы не столкнуться с такими проблемами, нужно самостоятельно провести проверку объекта или как минимум поинтересоваться у продавцов наличием всех документов на объект.

Реализация транспортных средств

Залоговым объектом может быть не только недвижимость, но и автотранспорт. Реализация автомобилей может осуществляться двумя путями. Либо сам владелец выставляет транспортное средство на продажу, чтобы в короткий срок погасить обязательства. Либо этим занимается финансовое учреждение по той же схеме, как и осуществляется продажа имущества должников Сбербанка. Торги также осуществляются через электронную платформу. Если заемщик сам выставляет объявления о продаже, то сделка оформляется гораздо быстрее.

После оплаты объекта нужно заняться оформлением документов:

  • Требование к продавцу на выдачу транспортного средства.
  • Акт ведения торгов.
  • Постановление о снятии с учета.
  • Доверенность от владельца ТС.
  • Снять объект с учета в Минюсте.

Каждый желающий купить авто подает предварительную заявку и оплачивает участие в аукционе (проводится один раз в месяц). На нем выставляются все залоговые объекты банка. Процесс проходит так же, как осуществляется продажа залогового имущества. Перед аукционом судья предлагает заемщику вернуть задолженность, чтобы избежать реализации объекта. Если он отказывается, то начинаются торги.

Рекомендации

Иногда финансовые учреждения искусственно завышают стоимость имущества до полного объема займа. Чтобы не переплачивать банку, следует перед началом аукциона детально изучить объект на официальных площадках: «Сбербанк АСТ» и “РАД”. Эту же информацию можно получить через операторов электронных торгов. На порталах «ВЫКУПАЙ.РУ», «Залог24» и «RuVin» содержится вся информация о залоговых объектах, их статус и цены. Здесь же выставлены технические характеристики и фотографии объектов с разных ракурсов. Юридические аспекты сделки поможет прояснить консультация юриста (1-2 тыс. руб.).

На что стоит обратить внимание?

Перед продажей транспортное средство проходит ТО. Покупатель получает автомобиль со сроком гарантии. Банковское учреждение занимается оформлением документов. Стоимость объекта на 20%, а иногда на 50% ниже рыночной. Если владелец не знает о конфискации объекта, то возможно, транспортное средство числится в угоне, а саму сделку можно оспорить через суд. Очень часто такие объекты попадают на аукцион от владельцев, которые несерьезно отнеслись к покупке. Чтобы обезопасить себя от возможных проблем, нужно убедиться, что отчуждение имущества было проведено легально.

Что нужно знать потенциальному покупателю?

По завершении аукциона победитель должен выкупить объект в течение 10 дней. Если у него не хватает средств, то он может взять кредит в банке на выгодных условиях. Только после оплаты имущества начинается процесс оформления документов на собственность. Победитель аукциона становится владельцем объекта. На практике не все победители торгов покупают объекты. Дело в том, что возможность оценить товар появляется только после аукциона. Это большой недостаток данного метода реализации.

Ситуация на рынке

Последние два года в банковской сфере наблюдается дисбаланс. Кредитов оформляется все меньше, а количество залогов, полученных по дефолтным займам, растет. В то же время увеличилось количество положительных отказов от имущества. Заемщики сами хотят побыстрее погасить задолженность, поэтому выставляют объекты на продажу добровольно. По данным Федеральной службы судебных приставов, за 2015 год было выставлено в 20 раз больше объектов недвижимости в сравнении с 2014 годом. Также обстоит ситуация с автотранспортом.

Из-за растущего количества долгов банки начали использовать новые схемы реализации. “ВТБ” пустил все имущество с молотка, объявив о распродаже сотни. Половина объектов была распродана на открытых торгах и еще столько же через «Единую электронную торговую площадку». При чем аукционы проводились в разное время.

Торги — не единственный способ реализации объектов. “Райффайзенбанк” занимается поиском клиентов самостоятельно. Самые неликвидные объекты продаются через риэлторские компании. По такой же схеме работают «ДельтаКредит» и “Росбанк”.

Читайте так же:  Вступление трудового договора в силу и выход на работу. срок заключения трудового договора как оформ

Клиенты банка «Открытие» также соглашаются продать объекты в досудебном порядке. На сайте финансового учреждения представлен перечень залогового имущества. Приобрести его может как физическое лицо, так и ИП или компания. Если покупателей на объект несколько, то побеждает тот, кто предложит большую сумму. Однако аукцион в чистом виде не проводится.

В банке “Абсолют” проблемные объекты продаются на очных торгах, минимальное количество участников — двое. Каждый из них должен внести аванс в размере 5% от стоимости объекта. Победителю эта сумма направляется в задаток от покупки, а проигравшему средства возвращаются. По статистике, в ходе аукционов лоты дорожают на 20-150 тыс. руб.

В реализации заложенной недвижимости нет ничего противозаконного или необычного. Многие банки используют эту схему. Главным преимуществом работы со Сбербанком является отличный сервис. Интерфейс сайта простой и понятный. Освоить площадку для торгов сможет и новичок. Производительность операций не оставит никого равнодушным.

Продажа имущества должников через ЭТП Сбербанк-АСТ

Сайт Сбербанк-АСТ – электронная торговая площадка торгов по банкротству, реализации конкурсного имущества и закупкам. Здесь публикуются лоты предприятий, которые были признаны несостоятельными. Сначала ЭТП покажется сложной и запутанной, особенно для новичка. Однако разобраться в ее функционале стоит, поскольку она является одной из основных в перечне порталов, где проходят аукционы по банкротству.

Электронная торговая площадка для реализации имущества должников: обзор официального сайта

Портал Сбербанк-АСТ проводит не только аукционы по продаже собственности банкротов, но работает и в других отраслях:

  • гос. закупки;
  • приватизация;
  • продажа обычного имущества;
  • реализация коммерческой недвижимости;
  • поиск поставщиков и подрядчиков;
  • коммерческие закупки на конкурсной основе.

Чтобы перейти в раздел с базой имущества должников, нужно перейти по первой ссылке в меню – это блок «Продажи».

На сайте Сбербанк-АСТ проводятся торги исключительно по реализации собственности предприятий-банкротов. Объекты, принадлежащие физлицам, здесь не публикуются.

Портал предоставляет возможность обучения, в том числе на семинарах. Для новичков будет полезна и вкладка «Информация». Тут собраны все важные объявления, законодательство, по которому работает ЭТП, регламент, инструкции по работе и ответы на часто возникающие вопросы.

Для получения доступа к возможности участвовать в торгах на Сбербанк-АСТ, необходимо выполнить несколько пошаговых действий. Они одинаковы для всех граждан и юрлиц, которые хотят покупать имущество должников:

Как искать лоты на платформе

В разделе «Реестр процедур» при необходимости можно воспользоваться фильтром и отсортировать лоты по этапам проведения, дате публикации, стоимости, данным должника (для поиска собственности, принадлежащей определённому банкроту) или региону.

В поиске публикуется короткая карточка лота, в которой удобно рассортирована информация:

  1. Тип тендера, а также форма подачи заявок.
  2. Начальная цена и количество заявок.
  3. Этап торгов.
  4. Даты публикации, начала аукциона и срока принятия заявок.
  5. Характеристика тендера и принцип предложения о цене (с повышением, открытой формой подачи и т. д.).
  6. Краткая характеристика собственности, выставленной на продажу. Если это недвижимость или земельный участок, то указывается вид, описание, адрес нахождения, кадастровый номер. Для автомобилей – VIN, номер и др.

При переходе на определенный лот, будет доступна полная информация по нему, включая:

  1. Общие сведения (дата начала тендера, код, нахождение в залоге и прочее).
  2. Сведения об организаторе, имуществе, должнике – личные данные, сумма задатка и установленный шаг аукциона.
  3. Реквизиты, на которые перечисляется задаток.
  4. Информация о конкурсном управляющем и суде, вынесшем решение о признании банкротом.
  5. Установленные правила подачи заявок, а также перечень документов, которые обязательно следует приложить.
  6. Требования к участникам (заполняются только в случае проведения закрытого тендера).
  7. Установленный порядок проведения торгов и подведение их итогов.
  8. Особенности и правила заключения ДКП после победы в аукционе. В этом разделе разъясняется общий порядок, указываются сроки оплаты и реквизиты, куда необходимо вносить остаток суммы. Образец договора, который будет заключен, можно скачать здесь же.
  9. Сведения о задатке, включая договор.
  10. Таблица с перечнем событий и датами. В ней отмечаются все этапы торгов, начиная от приема заявок и подведения итогов.

В каталоге можно найти самые разные виды собственности, начиная от сельскохозяйственной техники и заканчивая помещениями (жилыми или нежилыми). Но на начальном этапе стоимость обычно не слишком ниже рыночной, поэтому лучше отслеживать аукцион до публичного предложения.

Поиск квартиры и другой недвижимости на сайте

Для примера найдем квартиру, территориально расположенную в г. Москва. Напомним, что все имущество, реализуемое на УТП Сбербанк-АСТ, принадлежит предприятиям-банкротам, а не физическим лицам.

Нажимаем на раздел «Процедуры» в меню и нажимаем на «Реестр процедур». Далее заполняем поля поиска:

  1. В поле «Ключевые слова» указываем «квартира».
  2. Нажимаем на кнопку «Фильтры» и отсортировываем лоты:
    • в поле «Регион» находим нужный город, ставим галочку напротив него;
    • в поле «Этап проведения» отмечаем «Подача заявок»;
    • при желании указываем минимальную или максимальную стоимость имущества.

В результате поиска доступны для просмотра только квартиры, продающиеся в Москве. Уже после можно рассортировать лоты по цене, релевантности, дате подачи заявок.

Как купить автомобили на публичном аукционе

Для того чтобы найти нужную марку или тип автомобиля, необходимо указать в поле поиска ключевое слово. Для примера поищем седан. Действия в целом совпадают с теми, что и в случае поиска квартиры. Только в соответствующем поле вписываем слово «седан», чтобы можно было найти все аукционы, где реализуется данный тип автомобиля. Чтобы посмотреть все лоты, просто не указываем регион нахождения имущества. Пользователю будет доступен общий список собственности по всей территории России. Если в нужном регионе нет торгов, где продаётся нужное имущество, то область или город невозможно будет отметить.

Обязательно следует проверить машину перед приобретением. Конечно, залог или ограничение не так уж и сложно снять, однако это может стать дополнительной тратой времени.

Ищем на сайте тендеры о продаже арестованных предприятий

Система торгов Сбербанк-АСТ предназначена, как уже говорилось выше, для продажи собственности, которая ранее принадлежала предприятиям. В результате процедуры банкротства они были признаны несостоятельными, то есть неспособными перекрыть возникшие долговые обязательства. Но это не значит, что на сайте УТП можно купить только отдельные виды имущества, ранее принадлежавшее юрлицу. Реализуются на площадке и заводы, организации или целые предприятия.

Читайте так же:  Гпзу что это такое и как получить его самому подготовка гпзу. новая форма и срок действия гпзу надо

В каждом лоте всегда указана категория собственности, которая реализуется. Поэтому через поле «Ключевое слово» достаточно просто найти нужную категорию.

Комплекс имущества, который предназначен для производства чего-либо, на площадке Сбербанк-АСТ можно найти, указав в поисковом поле слова «предприятие» или «завод». Как и всегда, можно воспользоваться фильтрами и отсортировать все имеющиеся аукционы по определенным признакам. Например, для поиска предприятий во Владимирской области, отмечаем соответствующий регион в предназначенном для этого разделе.

Обязательно следует выбрать в фильтре в поле «Этап проведения торгов», те, что находятся на стадии приема заявок или только были опубликованы. Это аукционы, которые идут в данный момент и в которых есть возможность принять участие у любого желающего. Если этого не сделать, тогда в поиске появятся даже те торги, по которым тендер был завершён или не состоялся.

Как подать заявку на участие от физического лица

Когда подходящий лот найден, и информация о нём изучена, можно нажать на кнопку «Подать заявку». Для этого обязательно нужно быть авторизованным на сайте Сбербанк-АСТ, поскольку она подается из личного кабинета. Далее необходимо пройти в раздел «Продажа имущества банкротов» и отыскать подраздел «Мои заявки на участие». Эта ссылка находится в меню «Процедуры».

На других площадках предварительно необходимо оплатить задаток по реквизитам, опубликованном организатором в карточке аукциона. Однако на ЭТП Сбербанк-АСТ нужная сумма просто заблокируется на счету пользователя, нужно только внести средства на личный счет. Останется заполнить само заявление и приложить все документы, которые были установлены организатором.

При полной отмене заявки весь размер задатка, который был заблокирован на лицевом счету, возвратится в течение одного часа.

Подавать заявку можно только для участия в тех торгах, что находятся в статусе «Прием заявок». При этом важно не пропустить время, установленное для этого. Как правило, оно ограничено. Этот этап занимает от 2 недель до 2 месяцев. Точные даты назначает организатор после консультации с арбитражным управляющим.

Иногда в рамках одного аукциона продают сразу несколько лотов. Если есть желание приобрести все, то заявку следует оформлять для каждого из лотов отдельно. На основании одной заявки не допустят к участию в покупке всех лотов.

При необходимости заявление можно отозвать и не участвовать в тендере. Для этого придётся выполнить несколько пошаговых действий:

  • перейти в личный кабинет;
  • в разделе «Процедуры» необходимо выбрать из выпадающего списка «Мои заявки на участие» и перейти на эту страницу;
  • отыскать ту заявку, которую нужно отозвать и нажать на красный крестик, расположенный слева от номера.

Те же самые действия необходимо выполнить и при изменении заявки. Например, если в ней была допущена ошибка. То есть в начале необходимо ее отозвать, а после подать уже исправленный вариант. Сделать это можно только в даты, установленные организатором для подачи заявок. Если участник не успеет сделать это к окончанию выделенного времени, когда приём их будет прекращен, он не сможет участвовать в тендере. Даже несмотря на то, что первая заявка была подана по правилам и в ней имелись незначительные ошибки.

Видео (кликните для воспроизведения).

В целом об УТП Сбербанк-АСТ пользователи публикуют положительные отзывы. Здесь понятный интерфейс и очень удобный личный кабинет, где просто отследить все интересующие лоты и поданные заявки. Привлекательна площадка и тем, что нет необходимости переводить задаток на счет организатора, а после проигрыша ждать возврата средств в течение нескольких дней. Так как на сайте имеется отдельный счет, деньги будут разблокированы спустя пару часов. Негативный момент только один – все же не так много здесь публикуется лотов из регионов России. А вот найти имущество предприятий в Москве или другом крупном городе гораздо легче.

Источники


  1. Савюк, Л.К. Правоохранительные и судебные органы / Л.К. Савюк. — М.: ЮРИСТЪ, 2013. — 464 c.

  2. Романовский, Г.Б. Гносеология права на жизнь; СПб: Юридический центр, 2013. — 370 c.

  3. История Академии Наук СССР. — М.: М.-Л.: АН СССР, 2017. — 484 c.
  4. Кабинет для девочки. Объемная аппликация. — М.: Проф-Пресс, 2014. — 10 c.
  5. Курганов, С. И. Комментарий к судебной практике по проблемам исполнения уголовного наказания / С.И. Курганов. — М.: Юрайт, 2015. — 322 c.
Сбербанк аст продажа имущества. продажа имущества должников сбербанком — аукционы, порядок действий
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here