Оценщик ущерба квартиры. независимая оценка (экспертиза) ущерба от залива квартиры

Услуги оценки ущерба

Оценка и возмещение всех видов повреждений

Оценка ущерба по текущим рыночным ценам с учетом сопутствующих затрат

Защищаем произведенную работу в суде бесплатно, если вы работаете с нашими юристами

Обширная практика по оценке и возмещению ущерба через суд и вне суда

Порядок работы

Звоните по телефону или оставляете заявку на обратный звонок и мы консультируем по поводу рисков, связанных возмещением ущерба и стоимости услуг

Профильные независимые эксперты осматривают и обследуют объект. На основе их исследования готовится отчет

После получения расчета, вы уведомляете виновника и страховую компанию о получившейся стоимости и договариваетесь самостоятельно

Если виновник не идет на встречу, мы помогаем Вам составить досудебную претензию, в которую включены расходы на оценщика и юриста.

Если виновник или страховая не реагирует, мы идем в суд и взыскиваем всю сумму, полученную в отчете, а так же расходы на оценщика и юриста и прочие судебные издержки в судебном порядке.

Этапы возмещения ущерба

Носит общий характер, будь это ущерб бизнесу или имуществу. В рамках процедуры выделяется ряд ключевых этапов:

  1. Необходимо задокументированное свидетельство, подтверждающее факт нанесения урона имуществу или факта недополучения доходов от хозяйственной деятельности. Это всевозможные Акты, составленные регулирующими и надзорными органами (МЧС, обслуживающая организация, милиция и т.д. ), а также свидетелями.
  2. Заключение/исследование эксперта в указанном направлении, например, строительного, товароведа, инженера, техника и т.д.
  3. Необходима оценка стоимости реального ущерба, а так же упущенной выгоды, реализованный в формате отчета или заключения эксперта. Отличие отчета об оценке от сметы — это использование актуальных рыночных цен и аналогов при расчетах
  4. Юристы должны правильно сформулировать иск и определить ответчика

Стоимость услуг

Вид ущерба/услуги Срок исполнения, дней Стоимость, руб.
Отделке квартиры от 5 от 4 900
Домашней мебели, технике, частному имуществу от 5 от 1 500
Товарно-материальным запасам (не учитывает стоимость экспертизы) от 10 от 15 000
Недополученная прибыль, упущенная выгода от 10 от 35 000
Зданию/сооружению, несущим конструкциям от 10 от 25 000
Повреждения автомобиля от ДТП от 5 от 4 900
Здоровью и моральный ущерб от 10 от 15 000

Необходимые документы

  • Акты, не заинтересованных лиц, подтверждающие факт нанесения ущерба.
  • Акты различных служб (МЧС , пожарники, налоговая, служба сюрвей и т.д.)
  • Само пострадавшее имущество и
  • Первичные и правоустанавливающие документы на имущество (стоимость приобретения)
  • Документы, характеризующие физические параметры имущества
  • Документы Заказчика

Пример расчета ущерба

Например, в ситуации со сносом торговой недвижимости в Москве собственник потребует не только рыночную стоимость снесенных строений, но и упущенную выгоду, связанную с прекращением хозяйственной деятельности и от уничтожения товарно-материальных ценностей. Если ваше строение снесли сегодня, возобновить работу завтра вы не сможете, для строительства аналогичного объекта вам потребуются необходимые разрешения и простой займёт до 3-х лет. В рамках процедуры расчета стоимости упущенной выгоды независимый оценщик строит прогноз денежных потоков (чистой прибыли) на 3 года вперед, после чего он дисконтируется на дату проведения оценки. Основанием для подачи иска в данном случае будет признание незаконности сноса, это главный камень преткновения для потерпевших. Ответчиком выступит правительство Москвы.

Услуги оценки ущерба после залива

Оцените ущерб и верните свои деньги. От 4900 руб.

Оценка основывается на рыночных ценах на основе ФЗ №135 в ред. от 29.07.2017 Мы гарантируем соответствие отчета законодательству.

Независимый эксперт бесплатно защищает отчет в суде, если продолжаете сотрудничество с нашими юристами

Оценщики и строительные эксперты состоят в СРО, задайте вопрос по телефону

Успешная практика по экспертизе

Для проведения оценки залива и её принятия судом в качестве доказательства необходимы следующие документы:

  • Диплом о высшем оценочном образовании
  • Свидетельство саморегулируемой организации
  • Страхование ответственности на 5 000 000 рублей
  • При помощи нашей экспертизы взыскали деньги даже с Петросяна)

С 2015 года мы провели более 300 экспертиз, которые впоследствии легли в основу судебного разбирательства или досудебного урегулирования.

Стоимость услуг по оценке залива

  • Оценка ущерба единицы мебели – от 500 руб.
  • Выезд за МКАД стоит от 500 руб.
  • Доставка отчета в пределах МКАД – 500 руб.

Досудебное урегулирование включает в себя:

  • составление претензии на основе независимой экспертизы после залива
  • переговоры с предполагаемым виновником
  • составление соглашения о добровольной компенсации ущерба.
  • составление и подача искового заявления в суд
  • ведение дела в суде

При заказе нескольких отчетов предоставляем скидки до 40%.

Отчет об оценке

Содержит несколько важных разделов:

  • Описание повреждений, содержащее фотоматериалы и объем необходимых ремонтных воздействий, необходимых для восстановления первоначального вида квартиры
  • Подробный и наглядный расчет ущерба по каждому пострадавшему помещениию, часто в отчете есть раздел с другим поврежденным имуществом, таким, как мебель, оборудование, одежда и т.д.
  • Выводы, содержащие окончательную цифру с размером ущерба

Именно он лежит в основе претензии и иска, а также именно его хотят видеть большинство судей, ведь отчет готовится в соответствии со 135 ФЗ об оценке и осуществляется аттестованным оценщиком, состоящим в СРО.

Оценка пострадавшей мебели и оборудования

Мы придерживаемся следующей логике в расчетах:

1) Если чеки сохранены, а мебели нанесен значительный ущерб, мы используем цены, которые указаны в чеках, накладываем инфляцию и вычитаем износ. Износ рассчитывается, исходя из срока полезного использования и экспертного осмотра, если вы юридическое лицо, то мы используем нормативы ОКОФ.

Читайте так же:  Заказчик не платит по договору. что делать долг по госконтракту не платят по 44 фз

2) Если чеков нет, то мы ищем аналоги на досках объявлений, форумах, объявлениях в газетах В этих случаях мебель считается под замену.

Документы, необходимые для оценки

В соответствии с законом, у отчета должны иметься следующие приложения:

  • Акт о заливе квартиры с указанием повреждений
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру
  • Документ, удостоверяющий личность собственника

Если оценка производится без выезда и по документам, то от Вас необходимы также:

  • Фото и видео-материалы с сортировкой по помещениям
  • Поэтажный план и экспликация помещения.

Мы рекомендуем приглашать на осмотр виновников и все заинтересованные стороны телеграммой или заявлением(в случае, если виновник управляющая компания).

После проведения осмотра нам готовится экспертиза после залива в течение 5-7 дней. Такой срок связан с подбором аналогов под материалы, использованные в вашем ремонте и пострадавшее имущество, в случае, если не было чеков.

Преимущества работы с ООО «ГНК»

Главный аргумент: мы специализируемся на оценке ущерба при затоплении квартиры. В нашей практике были самые сложные случаи:

  • огромные повреждения. Ущерб до 2,5 млн. при заливе с кровли,
  • самые строптивые представители обслуживающих организаций, которые отказывались составлять акт
  • буйные соседи-виновники
  • наши специалисты выступали в качестве судебных экспертов

Во всех случаях мы успешно завершили процесс возмещения, основанный на качественной оценке ущерба после затопления квартиры.

По любым вопросам звоните по телефону или оставьте контакты и мы вам перезвоним. Также вы можете задать вопрос в форме ниже.

[2]

Оценка ущерба квартире ОНЛАЙН

Специально для наших клиентов мы разработали онлайн калькулятор для предварительного расчета размера ущерба отделки квартиры.

  • Каждый параметр калькулятора рассчитан на основе актуальных рыночных данных о стоимости материалов и работ в Москве и ближайшем Подмосковье;
  • Учитывает опыт наших экспертов по оценке ущерба квартире, строительных экспертов и мастеров ремонта квартир;
  • При помощи данного калькулятора вы сможете произвести расчет ущерба, нанесенного отделке помещений: в результате залива, от пожара, от действий арендаторов/квартиросъемщиков и иных жильцов;

Порядок работы с калькулятором:

  1. Выбрать уровень отделки величину повреждений
  2. В соответствии с рекомендациями указать площади и отделку поврежденных поверхностей, элементы на поврежденных поверхностях
  3. В случае, если в квартире пострадало несколько помещений, нажать «добавить помещение» и заполнить данные в соответствии с инструкцией выше
  4. По завершении нажмите кнопку «узнать результат»

Независимая оценка ущерба после затопления квартиры

Если Вы хотите заказать на услугу оценки стоимости ущерба квартиры после затопления, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:

  1. Позвоните нам: (495) 236-90-36, (495) 532-34-74, (499) 131-05-10;
  2. Оставьте заявку с помощью формы обратной связи.
  3. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».
  1. Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
  4. Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!

О чем в этой статье

Независимая экспертиза квартиры при затоплении проводится для того, чтобы дать общую оценку нанесенного ущерба квартире в результате ее затопления. В этом случае рассчитывается стоимость восстановительно-ремонтных работ для покрытия материальных затрат пострадавшей стороны.

Доверять выполнение столь важной процедуры можно только квалифицированным специалистам с большим опытом работы, ведь от результата их работы напрямую зависят объемы денежных выплат для возмещения утраченного имущества.

Компания «Союз-Эксперт» оказывает услуги оценки ущерба при затоплении квартиры. Сотрудники готовы в кратчайшие сроки произвести экспертизу, чтобы урегулировать разногласия между сторонами конфликта при досудебном разбирательстве. Представитель нашей компании выезжает в оговоренное время на место происшествия, проводит осмотр помещений, после чего составляет акт осмотра.

Когда нужно оценивать ущерб от затопления квартиры?

Независимая экспертиза после залива квартиры может потребоваться как в случае затопления вашего жилья, так и при заливе вами чужого. Оценка нанесенного ущерба осуществляется в первую очередь тогда, когда планируется судебное разбирательство дела.

Самостоятельно правильно рассчитать стоимость ремонтно-восстановительных работ практически невозможно, не имея надлежащей квалификации.

Пострадавшая сторона заинтересована в независимой экспертизе, поскольку это позволит реально оценить масштаб нанесенного ущерба. В таком случае возмещенные средства полностью покроют утраченное имущество. Сторона, виновная в затоплении, прибегает к оценке для того, чтобы сумма выплат была экономически обоснованной.

Итак, Вашу квартиру залили соседи, что делать?

При заливе квартиры портится имущество и отделка: напольные и настенные покрытия, окна, двери, мебель, техника, предметы быта и т.д.

Первым делом нужно определить причину затопления и убедиться в том, что виноваты в этом соседи.

Далее следует отключить электричество в квартире , чтобы предотвратить короткое замыкание и выход из строя еще работающей техники. Желательно зафиксировать все на фотокамеру.

Если вас затопили, в обязательном порядке нужно вызвать представителя эксплуатационной службы (ЖЭК, ЖЭУ, ДЕЗ) . Это необходимо для того, чтобы он зафиксировал нанесенный ущерб в специальном акте. В документ должны быть внесены все обнаруженные повреждения.

В конце акта проставляются печати ДЕЗ или ЖЭУ, а также подписи владельца квартиры и представителя эксплуатационной службы. Пострадавшая сторона берет себе копию готового документа. Если после осмотра будут обнаружены еще какие-либо повреждения, потребуется повторный вызов сотрудника аварийной организации.

После составления акта осмотра необходимо произвести независимую экспертизу с целью оценки утраченного имущества . Для этого вы можете обратиться в компанию «Союз-Эксперт». На осмотре квартиры должна присутствовать виновная сторона. Пригласить ее можно с помощью телеграммы-уведомления.

Что делать, если Вы залили соседей?

Затопление квартиры может произойти и по вашей вине. В первую очередь необходимо определить, что же послужило причиной залива. Проверяется сантехника и коммуникации. Нужно перекрыть воду, чтобы прекратить затопление. Если собственными силами устранить причину не удается, вызывается сотрудник эксплуатационной службы. Впрочем, его приезд нужен в любом случае, как минимум для составления акта нанесенного ущерба.

Читайте так же:  Понятие техническая документация. технологическая документация - это что такое

Важно! Необходимо точно определить из-за чего произошло затопление, ведь если причиной послужили изношенные трубы, то возмещать ущерб пострадавшей стороне придется не вам, а ДЕЗ или водоснабжающей компании. Если виноваты вы, то лучше всего попытаться уладить конфликт без досудебного разбирательства.

Порой владельцы залитых квартир не хотят идти по мирному пути решения вопроса и требуют огромной материальной компенсации.

В таком случае требуется оценка нанесенного ущерба при затоплении, которую могут произвести представители компании «Союз-Эксперт». Квалифицированный специалист правильно рассчитает стоимость ремонтно-восстановительных работ, поэтому вам не придется выплачивать необоснованно завышенные суммы, которые с вас может попытаться потребовать пострадавшая сторона.

Этапы проведения независимой оценки ущерба при затоплении:

  • Проведение осмотра затопленной квартиры. Это один из самых ответственных этапов процедуры, поскольку при осмотре помещения принимаются решения об объеме выплат, необходимых для покрытия затрат на ремонтно-восстановительные работы. Внимание уделяется поврежденной отделке, мебели, напольным покрытиям, вышедшей из строя бытовой технике и прочему имуществу, не подлежащему ремонту или восстановлению. Важно! Необходимо правильно подготовить и составить акт осмотра, чтобы процедура оценки имела юридическую силу.
  • Расчет стоимости ремонта отделки, имущества и техники. На этом этапе определяется стоимость восстановления мебели, бытовой техники, напольных и настенных покрытий. Важно! При расчете затрат на восстановление оборудования и личных вещей должен учитываться также нанесенный моральный ущерб.
  • Оценка имущества, не подлежащего восстановлению. Далеко не все покрытия, мебель и техника могут быть восстановлены. Важно! Компенсация стоимости имущества должна проводится по текущим рыночным ценам.

Составление телеграммы-уведомления

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

На осмотр и независимую экспертизу после залива квартиры виновная сторона вызывается с помощью телеграммы-уведомления. Впоследствии, человек, затопивший вашу квартиру, должен будет возместить вам также и траты на отправку ему уведомления.

В подобном документе указываются адрес и ФИО получателя, дата проведения осмотра квартиры. Обязательно оговаривается место встречи сторон. Важно! При составлении телеграммы должно быть указано, что в случае неявки виновника, осмотр будет произведён без его участия.

Документы для оценки ущерба в результате залива:

  • Копия акта осмотра, составленная представителем эксплуатационной службы;
  • Копия паспорта клиента;
  • Копии документов, подтверждающих право владения квартирой;
  • Копия экспликации поэтажного плана.

Для точного расчета нанесенного ущерба можно также приложить к пакету документов копии чеков последнего проведенного ремонта, если таковые имеются.

Составление акта о заливе квартиры

Акт о заливе квартиры является самым важным документом, устанавливающим причинно-следственную связь между событием (затоплением) и его последствиями (порчей имущества). Акт должен составляться сотрудником эксплуатационной службы.

Единой установленной формы такого документа нет, поэтому существуют только обязательные к заполнению поля: дата и время составления документа, самого затопления, его причина, вероятный виновник в произошедшем и детальное описание нанесенного ущерба. Важно! От грамотности составления акта напрямую зависит успешность возмещения средств человеком, который залил вашу квартиру.

Взыскание ущерба при затоплении

Размер компенсации и форма ее выплаты устанавливаются при личной встрече, в досудебном или судебном порядке. Возможно выполнение ремонтно-восстановительных работ стороной, которая залила квартиру.

Важно! В случае если виновник отказывается возмещать ущерб, суд направляет исполнительный лист службе судебных приставов. Ее представители предупреждают человека о том, что если он не выполнит возложенные на него обязательства, то на его имущество будет наложен арест.

Задайте вопрос и специалисты «Союз-Эксперт» на него ответят.

Независимая экспертиза после залива квартиры

От попадания в такую бытовую ситуацию как потоп не застрахован никто. Невнимательность собственника или пользователя помещения, коммунальные недоработки могут привести к плачевным результатам, когда ущерб от залива исчисляется несколькими тысячами (а нередко и сотнями тысяч) рублей.

Но доказать, что нанесенный вред действительно существенный можно только в том случае, если своё заключение представит компетентный специалист. Именно он, получив все необходимые данные, представляет объективное заключение, в котором отражает объём рыночной стоимости трат, необходимых на восстановление изначального вида помещения (-ий).

Важно понимать: независимая экспертиза ущерба после залива квартиры – это процедура, по окончанию которой составляется официальный документ, имеющий юридическую силу. Заменить его чем-то иным невозможно. Часто в процессе судебного разбирательства заявители и ответчики представляют обычные сметы или иные расчёты, составленные строительной компанией на основании официальных расценок. Такая сметная стоимость в качестве основы для оценки суммы нанесенного ущерба не может быть использована.

Обращение к аккредитованным профессионалам – единственный законный и надёжный вариант, дающий возможность на возмещение ущерба. Оценочная компания «М-оценка» предоставляет услугу независимой экспертизы по заливу квартиры. Наши сотрудники помогут вам установить причину аварии, компетентно оценят реальный размер материального ущерба, установят истинных виновных в произошедшем.

Независимая экспертиза от 4.490 рублей

  • выезд эксперта на осмотр
  • составление отчета об оценке (в рамках законодательства РФ и 135 ФЗ от 29.07.1998)
  • бесплатные консультации

Стоимость услуг

УСТАНОВЛЕНИЕ
ПРИЧИНЫ ЗАЛИВА

Как мы работем?

Звоните нам или оставляете
заявку на сайте

Предоставление необходимых документов
для оценки

Осмотр вашего
в день обращения

Подготовка
расчета ущерба
от 1 дня

Бесплатная
доставка отчета

Из чего состоит процедура?

Экспертиза после залива сопровождается составлением описи, включающей все виды повреждений движимого имущества, коммуникаций, строительных конструкций, оформительных элементов, находящихся в помещении. По прибытию на место затопления, специалисты проводят под протокол освидетельствование повреждений в присутствии нескольких свидетелей, официально подтверждающих объективность данных, занесенных в опись.

Читайте так же:  Самые интересные убийцы. самый жестокий серийный маньяк в мире

При обнаружении проблемы необходимо действовать четко по следующему алгоритму:

  • определение источника затопления;
  • оповещение коммунальных служб об аварии;
  • составление Акта повреждений представителями эксплуатационных служб. Документ содержит первичную информацию о предполагаемой причине залива, принятых комплексных мерах, направленных на локализацию неисправности, полноценную опись повреждений, выявленных при осмотре. Акт обязательно подтверждается подписью ответственного квартиросъемщика;
  • получив официальное заключение независимых экспертов оценочной компании «М-оценка», заручившись нашей юридической поддержкой, обращаетесь в страховые организации, судебные инстанции.

Какие параметры определяют ущерб от залива квартиры? Во-первых, изначально берется во внимание площадь затопления, наличие повреждений отделочных материалов, глубина проникновения влаги в строительные конструкции (стены, полы, межэтажные перекрытия). Во-вторых, определяется стоимость вышедших из строя приборов электроники, освещения, сигнализации, электрической проводки, разноплановых инженерно-бытовых коммуникаций. В третьих, оценивается ущерб в виде повреждения предметов мебели, бытовой техники, декоративных предметов, бытового текстиля, ковровых изделий. Как показывает юридическая практика добиться выплат компенсации по последним двум пунктам возможно лишь при наличии официального подтверждения.

Независимая оценка ущерба от залива квартиры, стоимость для суда

Независимая оценка ущерба от залива квартиры, стоимость для суда

Оценка залива квартиры

5 лет на рынке
оценки имущества

у каждого сотрудника
опыт работы
более 5 лет

более 40 экспертов
по Москве и
Московской области

23 млн руб. мы вернули
своим клиентам

Как не стать обманутым при независимой оценке ущерба от залива квартиры?

На плечи и соседа, который забыл закрыть кран, и того, кто попал «под дождь» в собственной комнате, ложится много проблем. Это судебные разбирательства после залива квартиры, оценка ущерба, цена последующего ремонта и т.д.

Оценка залива квартиры экспертом — гарантия того, что:

  • вам будет возмещена именно та сумма, за которую можно восстановить отделку в доме. В соответствии с Гражданским Кодексом износ не начисляется на мебель или отделочные материалы, поэтому даже если у вас «100 лет не было ремонта», виновник обязан компенсировать ущерб или оплатить услуги ремонтной бригады;
  • вам оплатят сопоставимую сумму на бытовую технику и мебель, если такие на момент инцидента находились в свободном предложении на рынке;
  • если виновником являетесь вы, то с вас не потребуют ничем не обоснованную сумму компенсации.

Важно помнить, что оценщик определяет лишь величину ущерба. Выяснить причину аварии и установить виновника – задача других инстанций.

Большинство клиентов, которые к нам обращаются, уже ведут судебное разбирательство. На данном этапе шансы добиться успеха и получить желаемую сумму снижаются. Помните: для экспертной оценки ущерба у вас есть 10 дней. Поэтому чем раньше вы обратитесь за помощью в «Стратегию оценки», тем лучше.

Мы предлагаем

Выезд эксперта в любое удобное для Вас время и место

Полноценный и качественный осмотр ущерба

[3]

Фиксация всех повреждений

Подготовка экспертного заключения по всем правилам, для использования в суде

Получите максимум выплаты

Закажите бесплатную консультацию и предварительный расчет ущерба от залива квартиры ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

С чем сталкиваются клиенты
до обращения к нам:

Почему Вам стоит обратиться
именно к нам:

Сколько стоит независимая экспертиза квартиры после залива

Наибольшее количество споров между соседями вызывает необходимость ремонта квартиры после ее затопления сверху. Довольно часто возникают ситуации, когда ущерб, причиненный заливом не удается возместить добровольно. Виновник может считать сумму, которую требует пострадавшая сторона, слишком завышенной и несправедливой.

Пострадавший, в свою очередь, настаивает на своих требованиях и считает их весьма гуманными по отношению к виновнику. Такие ситуации нередки. Но если добровольное возмещение недостижимо, то необходимо выяснять сумму возмещения в суде. Средняя цена за независимую экспертизу начинается от 3 тысяч рублей и может доходить до нескольких десятков тысяч, в зависимости от масштабов затопления и размера квартиры.

Как выясняется сумма ущерба

Ущерб, который был причинен в результате залива квартиры, необходимо установить с максимальной точностью. Более того, такие расчеты должны быть обоснованны, а выводы объективными. Только в этом случае, пострадавшему стороне удастся доказать суду справедливость своих притязаний.

Единственным вариантом получить обоснованные расчеты, является независимая экспертиза. Экспертное заключение служит основанием для принятия судом того или иного решения. Поэтому, данный документ является ключевым при решении спора между сторонами.

Таким образом, основным вопросом, который разрешает эксперт, является сумма ущерба. Она состоит из стоимости испорченных отделочных материалов и стоимости восстановительного ремонта. При проведении оценки, эксперт оценивает следующие объекты:

  1. Степень повреждения потолка и отделочных потолочных материалов. По понятным причинам, именно потолок подвергается наиболее разрушительному воздействию влаги. Зачастую, необходимо заново обрабатывать потолок, выравнивая его. Если его поверхность оштукатурена, то ее придется восстанавливать. Только натяжной потолок перенесет затопление без повреждений и не утратит своих полезных качеств.
  2. Повреждения стен и отделочных материалов на них. В результате залива обои в любом случае придут в полную негодность. Может сильно измениться внешний вид декоративной штукатурки. Проникновение влаги вглубь стены способно повлечь отслаивание кафельной плитки.
  3. Напольное покрытие. Зачастую полу достается не меньше, чем потолку. Ведь с потолка попадает именно на пол, образуя лужи и проникая в структуру материала. Поэтому, ламинат или пробка могут придти в полную негодность.

Как происходит оценка

Стоимость экспертного заключения определяется сложностью и объемом работы. Поэтому, для лучшего понимания процессов образования цены, следует рассмотреть механизм выполнение оценки.

Совершенно очевидно, что основной информации осуществляется непосредственно на объекте, который подвергся заливу. При этом эксперт замеряет состояние покрытий, глубины проникновения влаги в структуру стен и пола. Если на потолке и стенах образуются мокрые пятна, то необходимо будет замерить их параметры. Это будет служить доказательством масштабов повреждений.

Читайте так же:  Понятие административного права, виды, нормы и т. д. понятие, принципы, функции административного пра

При этом в обязательном порядке производится видео и фотофиксация обследуемых последствий затопления. Это поможет эксперту в дальнейших расчетах. Кроме того, полученные материалы будут свидетельствовать об обоснованности его выводов. А в случае, если виновная сторона не согласится с заключением эксперта, то данные материалы помогут доказать их справедливость.

Важным условием будут являться чеки на приобретенные материалы и предметы домашнего обихода. Они позволят рассчитывать на полное возмещение ущерба.

Если же чеков не имеется, то это не страшно. В этом случае эксперт оценит затопленную квартиру по среднерыночной стоимости восстановительных материалов и работ.

Как определяется цена экспертизы

Как сказано выше, стоимость оценки небольшой квартиры начинается от 3000 рублей. Если же общая площадь затопленной квартиры будет больше 50 м.2, то цена оценочной экспертизы возрастет до 8-10 тысяч рублей. При необходимости оценки и предметов мебели, каждое такое изделие увеличит стоимость услуг оценщика на 500 — 1000 рублей.

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА (ЭКСПЕРТИЗА) В ГОРОДЕ ХИМКИ

Кто такой оценщик, многие даже не знают до тех пор, пока не понадобится независимая оценка, и жители города Химки – не исключение. Но, как только нужно оценить ущерб от залива, пожара, повреждения имущества, ДТП, выгодно продать или купить недвижимость или автомобиль, получить наследство, тогда независимая оценка в Химках — это гарантия того, что финансовые интересы заказчика будут соблюдены в полной мере.

Если решили выгодно продать или купить движимое и недвижимое имущество, то при помощи оценщика эта возможность возрастает в разы. В том случае, когда необходимо оценить ущерб от залива, пожара или ДТП, Отчет, составленный специалистом оценочной компании, позволяет узнать точную стоимость проведения ремонтно-восстановительных работ. В независимой оценке в Химках нуждаются как физические, так и юридические лица, поэтому Бюро независимой оценки и экспертизы оказывает помощь всем тем, кому важно получить достоверную информацию о финансовой стороне вопроса.

Оценка в городе Химки осуществляется по следующим позициям:

Оценка ущерба от залива

Чаще всего жители города обращаются в нашу компанию, когда нужно произвести оценку залива квартиры. При заливе квартиры или помещения важно рассчитать стоимость последующих ремонтно-восстановительных работ, поэтому так важно, чтобы экспертизу проводил опытный специалист, который может просчитать не только стоимость строительных материалов, но и учтет услуги строителей, а также остальные нюансы, скрытые от взора постороннего от строительства человека.

Когда затопление помещения уже произошло, обращаться за оценкой в городе Химки, как и в остальных населенных пунктах России, нужно только после того, как управляющей компанией будет произведен осмотр залитого помещения и составлен Акт о заливе квартиры. На основании этого документа, а также ксерокопий паспорта владельца пострадавшей квартиры, технического паспорта и документов из БТИ нужно обратиться в Бюро независимой оценки и экспертизы не ранее недели после произошедшего инцидента.

За три дня до назначенной даты проведения оценки залива квартиры необходимо уведомить виновную сторону о том, что ей необходимо явиться по указанному адресу. Копию квитанции телеграммы или письма с уведомлением необходимо оставить для того, чтобы, в случае неявки виновной стороны, иметь на руках документ, подтверждающий, что все стороны были осведомлены о предстоящей экспертизе.

Во время осмотра квартиры независимым экспертом при проведении этого вида оценки в городе Химки происходит фиксация всех повреждений, полученных в результате залива, проводится фото, и, при необходимости, видеофиксация последствий затопления.

Результатом работы специалиста становится отчет, составленный согласно требованиям к документам такого вида. В нем же отражается стоимость всех ремонтно-восстановительных работ, которые потребуются для того, чтобы привести квартиру в надлежащее состояние. Отчет об оценке залива квартиры имеет юридическую силу, поэтому, в случае отказа виновной стороны возмещать ущерб от затопления, пострадавший может добиться справедливости в судебном порядке.

Оценка повреждений после пожара

За помощью независимых экспертов, которые производят оценку в городе Химки, часто обращаются владельцы пострадавших от пожара квартир и домов. Оценка ущерба после пожара — один из наиболее сложных, потому что не всегда даже опытный строитель может определить, сколько материалов и времени потребуется для того, чтобы вернуть помещению прежний вид.

Именно поэтому такая экспертиза проводится наиболее тщательно, специалист рассчитывает все повреждения, полученные в результате пожара, выявляет даже скрытые дефекты мебели и техники, что позволяет наиболее точно определить размеры ущерба.

Результат работы специалиста нашей компании, занимающегося независимой оценкой в Химках, — отчет, в котором указываются не только все повреждения, но и стоимость работ и материалов по восстановлению квартиры поле пожара.

Оценка квартиры, доли или комнаты

В городе Химки, в связи с усиленным развитием инфраструктуры, квартирный вопрос сейчас интересует многих людей. Поэтому не удивительно, что к помощи независимых экспертов обращается все больше молодых семей, желающих улучшить условия своего проживания. Если необходимо купить или продать квартиру, то при помощи независимой оценки квартиры в Химках можно заключить выгодную сделку.

Если нужно выкупить или продать долю или комнату в квартире, то при помощи независимых экспертов вопрос о справедливой цене части помещения решается очень быстро. Оценка квартир и их долей (комнат), к сожалению, может понадобиться и при разводах, но такая мера позволит наиболее цивилизованно выйти из конфликтной ситуации.

Для того, чтобы наши эксперты могли оценить квартиру/долю/комнату, необходимо предоставить такие документы: ксерокопия удостоверения личности владельца квартиры, документы, подтверждающие его право владения указанной жилплощадью, документы из Бюро технической экспертизы, может понадобиться экспликация, а также техпаспорт. В каждом конкретном случае список документов для проведения независимой оценки в городе Химки уточняется оценщиком дополнительно.

Читайте так же:  Соглашение об алиментах. соглашение об уплате алиментов родителям

Оценка повреждений автомобиля, ущерба после ДТП

Машин в городе Химки много, поэтому движение достаточно напряженное, особенно в часы пик. На дорогах огромное количество пока еще не опытных водителей, которые сидят за рулем не более 3 лет, поэтому, при возникновении сложных ситуаций для вождения, они часто теряются и не успевают вовремя среагировать на происходящее во время движения. Не удивительно, что в городе случаются аварии различной степени тяжести. Кстати, и опытные водители могут попасть в ДТП, так как часто усталость, раздраженность, чрезмерная уверенность и другие факторы с ними тоже «играют» злую шутку. Самое главное в этом, чтобы оба водителя и их пассажиры не пострадали, а что касается повреждений автомобиля, то здесь поможет оценка автомобиля после ДТП, произведенная независимыми экспертами.

После того, как произошло ДТП, нужно удостовериться, все ли в порядке со всеми участниками аварии, и, если потребуется помощь, необходимо ее оказать. Вполне возможно, что нужно будет вызывать Скорую помощь, но и о сотрудниках ГИБДД забывать не стоит. После того, как приедут сотрудники, составят протокол происшествия, возьмут все показания, в том числе, и свидетельские, необходимо уведомить свою страховую о наступившем страховом случае. Страховая компания обяжет пройти экспертизу в установленном месте, но заинтересованный в справедливой выплате страхователь должен обратиться и за независимой оценкой в Химках.

Как часто оказывается, результаты оценки, проведенной страховой компанией и результаты экспертизы, которую проводило наше Бюро, очень отличаются между собой. Это связано с тем, что страховая компания стремится занизить выплаты по каждому страховому случаю. Тем не менее, считаться с результатами оценки после ДТП, полученной после обращения в нашу оценочную компанию, страховая обязана. В противном случае необходимо будет обратиться в суд, что с результатами нашей независимой оценки в Химках гарантирует полноценную защиту прав страхователя.

Оценка для наследства (для нотариуса)

К нотариусу мы в своей жизни обращаемся не так часто, но при принятии наследства без его услуг не обойтись. Нотариус принимает заявление наследника о праве наследования тем имуществом, которое ему полагается, при этом оформляет все необходимые документы. От наследника он также требует пакет документов, без которых работать не сможет. К тому перечню, который должен будет предоставить наследник, требуются и результаты независимой оценки для нотариуса для вступления в наследство.

Она необходима для того, чтобы нотариус мог правильно рассчитать сумму госпошлины, которую обязан уплатить наследник за право распоряжаться им по своему усмотрению. Если проводилась качественная и профессиональная независимая оценка в Химках, тогда сумма госпошлины будет адекватной стоимости имущества.

Если же оценка проводилась некомпетентными в этой области людьми, то в результате может оказаться, что владение наследством не так уже и выгодно, особенно после уплаты завышенной суммы налога. Поэтому, если хочется получить наследство, не переплачивая при этом государственный налог, обращайтесь за оценкой в городе Химки в нашу компанию.

Оценка земли

Услуги наших специалистов незаменимы и тогда, когда требуется произвести оценку земельных участков в городе Химки, предназначенных не только под строительство, но и для других целей. Стоимость земельных участков никогда не будет фиксированной, и знать точно, сколько стоит тот или иной кусок земли, но в разных районах города, может только специалист, если он тщательно изучит конъюнктуру рынка. Поэтому при покупке, продаже или сдаче земли в аренду независимая оценка в Химках — это гарантия того, что сделка окажется выгодной.

Другие виды независимой оценки в Химках

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Для того, чтобы оценка в городе Химки была действительно независимой, необходимо, чтобы ее проводили эксперты независимой оценочной компании, не заинтересованные в сумме указанной в отчёте. Поэтому, если физическим и юридическим лицам требуется оценить имущество, как движимое, так и недвижимое, узнать кадастровую стоимость, а также стоимость коммерческой недвижимости, наше Бюро независимой оценки и экспертизы всегда готово оказать профессиональную помощь!

Источники


  1. История и методология естественных наук. Выпуск 26. Физика. — М.: Издательство МГУ, 2011. — 200 c.

  2. Медведев, М. Ю. Аукционы. Проведение, участие, судебные споры. Справочник инвестора / М.Ю. Медведев, А.М. Насонов. — М.: Юстицинформ, 2013. — 224 c.

  3. Хачатуров, Р. Л. Общая теория юридической ответственности: моногр. / Р.Л. Хачатуров. — М.: Юридический центр, 2017. — 965 c.
  4. Жинкин, С.А. Теория государства и права. Конспект лекций / С.А. Жинкин. — М.: Феникс, 2017. — 602 c.
  5. Марченко, М.Н. Общая теория государства и права. Академический курс в 3-х томах. Том 1 / М.Н. Марченко. — М.: Зерцало, 2002. — 546 c.
Оценщик ущерба квартиры. независимая оценка (экспертиза) ущерба от залива квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here