Независимый эксперт по оценке ущерба квартиры. независимая экспертиза после залива квартиры

Независимая оценка ущерба после затопления квартиры

Если Вы хотите заказать на услугу оценки стоимости ущерба квартиры после затопления, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:

  1. Позвоните нам: (495) 236-90-36, (495) 532-34-74, (499) 131-05-10;
  2. Оставьте заявку с помощью формы обратной связи.
  3. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».
  1. Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
  4. Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!

О чем в этой статье

Независимая экспертиза квартиры при затоплении проводится для того, чтобы дать общую оценку нанесенного ущерба квартире в результате ее затопления. В этом случае рассчитывается стоимость восстановительно-ремонтных работ для покрытия материальных затрат пострадавшей стороны.

Доверять выполнение столь важной процедуры можно только квалифицированным специалистам с большим опытом работы, ведь от результата их работы напрямую зависят объемы денежных выплат для возмещения утраченного имущества.

Компания «Союз-Эксперт» оказывает услуги оценки ущерба при затоплении квартиры. Сотрудники готовы в кратчайшие сроки произвести экспертизу, чтобы урегулировать разногласия между сторонами конфликта при досудебном разбирательстве. Представитель нашей компании выезжает в оговоренное время на место происшествия, проводит осмотр помещений, после чего составляет акт осмотра.

Когда нужно оценивать ущерб от затопления квартиры?

Независимая экспертиза после залива квартиры может потребоваться как в случае затопления вашего жилья, так и при заливе вами чужого. Оценка нанесенного ущерба осуществляется в первую очередь тогда, когда планируется судебное разбирательство дела.

Самостоятельно правильно рассчитать стоимость ремонтно-восстановительных работ практически невозможно, не имея надлежащей квалификации.

Пострадавшая сторона заинтересована в независимой экспертизе, поскольку это позволит реально оценить масштаб нанесенного ущерба. В таком случае возмещенные средства полностью покроют утраченное имущество. Сторона, виновная в затоплении, прибегает к оценке для того, чтобы сумма выплат была экономически обоснованной.

Итак, Вашу квартиру залили соседи, что делать?

При заливе квартиры портится имущество и отделка: напольные и настенные покрытия, окна, двери, мебель, техника, предметы быта и т.д.

Первым делом нужно определить причину затопления и убедиться в том, что виноваты в этом соседи.

Далее следует отключить электричество в квартире , чтобы предотвратить короткое замыкание и выход из строя еще работающей техники. Желательно зафиксировать все на фотокамеру.

Если вас затопили, в обязательном порядке нужно вызвать представителя эксплуатационной службы (ЖЭК, ЖЭУ, ДЕЗ) . Это необходимо для того, чтобы он зафиксировал нанесенный ущерб в специальном акте. В документ должны быть внесены все обнаруженные повреждения.

В конце акта проставляются печати ДЕЗ или ЖЭУ, а также подписи владельца квартиры и представителя эксплуатационной службы. Пострадавшая сторона берет себе копию готового документа. Если после осмотра будут обнаружены еще какие-либо повреждения, потребуется повторный вызов сотрудника аварийной организации.

После составления акта осмотра необходимо произвести независимую экспертизу с целью оценки утраченного имущества . Для этого вы можете обратиться в компанию «Союз-Эксперт». На осмотре квартиры должна присутствовать виновная сторона. Пригласить ее можно с помощью телеграммы-уведомления.

Что делать, если Вы залили соседей?

Затопление квартиры может произойти и по вашей вине. В первую очередь необходимо определить, что же послужило причиной залива. Проверяется сантехника и коммуникации. Нужно перекрыть воду, чтобы прекратить затопление. Если собственными силами устранить причину не удается, вызывается сотрудник эксплуатационной службы. Впрочем, его приезд нужен в любом случае, как минимум для составления акта нанесенного ущерба.

Важно! Необходимо точно определить из-за чего произошло затопление, ведь если причиной послужили изношенные трубы, то возмещать ущерб пострадавшей стороне придется не вам, а ДЕЗ или водоснабжающей компании. Если виноваты вы, то лучше всего попытаться уладить конфликт без досудебного разбирательства.

Порой владельцы залитых квартир не хотят идти по мирному пути решения вопроса и требуют огромной материальной компенсации.

В таком случае требуется оценка нанесенного ущерба при затоплении, которую могут произвести представители компании «Союз-Эксперт». Квалифицированный специалист правильно рассчитает стоимость ремонтно-восстановительных работ, поэтому вам не придется выплачивать необоснованно завышенные суммы, которые с вас может попытаться потребовать пострадавшая сторона.

Этапы проведения независимой оценки ущерба при затоплении:

  • Проведение осмотра затопленной квартиры. Это один из самых ответственных этапов процедуры, поскольку при осмотре помещения принимаются решения об объеме выплат, необходимых для покрытия затрат на ремонтно-восстановительные работы. Внимание уделяется поврежденной отделке, мебели, напольным покрытиям, вышедшей из строя бытовой технике и прочему имуществу, не подлежащему ремонту или восстановлению. Важно! Необходимо правильно подготовить и составить акт осмотра, чтобы процедура оценки имела юридическую силу.
  • Расчет стоимости ремонта отделки, имущества и техники. На этом этапе определяется стоимость восстановления мебели, бытовой техники, напольных и настенных покрытий. Важно! При расчете затрат на восстановление оборудования и личных вещей должен учитываться также нанесенный моральный ущерб.
  • Оценка имущества, не подлежащего восстановлению. Далеко не все покрытия, мебель и техника могут быть восстановлены. Важно! Компенсация стоимости имущества должна проводится по текущим рыночным ценам.

Составление телеграммы-уведомления

На осмотр и независимую экспертизу после залива квартиры виновная сторона вызывается с помощью телеграммы-уведомления. Впоследствии, человек, затопивший вашу квартиру, должен будет возместить вам также и траты на отправку ему уведомления.

В подобном документе указываются адрес и ФИО получателя, дата проведения осмотра квартиры. Обязательно оговаривается место встречи сторон. Важно! При составлении телеграммы должно быть указано, что в случае неявки виновника, осмотр будет произведён без его участия.

Документы для оценки ущерба в результате залива:

  • Копия акта осмотра, составленная представителем эксплуатационной службы;
  • Копия паспорта клиента;
  • Копии документов, подтверждающих право владения квартирой;
  • Копия экспликации поэтажного плана.

Для точного расчета нанесенного ущерба можно также приложить к пакету документов копии чеков последнего проведенного ремонта, если таковые имеются.

Составление акта о заливе квартиры

Акт о заливе квартиры является самым важным документом, устанавливающим причинно-следственную связь между событием (затоплением) и его последствиями (порчей имущества). Акт должен составляться сотрудником эксплуатационной службы.

Читайте так же:  Об утверждении правил проведения арбитражным управляющим финансового анализа. перечень правил выполн

Единой установленной формы такого документа нет, поэтому существуют только обязательные к заполнению поля: дата и время составления документа, самого затопления, его причина, вероятный виновник в произошедшем и детальное описание нанесенного ущерба. Важно! От грамотности составления акта напрямую зависит успешность возмещения средств человеком, который залил вашу квартиру.

Взыскание ущерба при затоплении

Размер компенсации и форма ее выплаты устанавливаются при личной встрече, в досудебном или судебном порядке. Возможно выполнение ремонтно-восстановительных работ стороной, которая залила квартиру.

Важно! В случае если виновник отказывается возмещать ущерб, суд направляет исполнительный лист службе судебных приставов. Ее представители предупреждают человека о том, что если он не выполнит возложенные на него обязательства, то на его имущество будет наложен арест.

Задайте вопрос и специалисты «Союз-Эксперт» на него ответят.

Независимая экспертиза после залива квартиры

Вас залили. Что делать, если мирно решить вопрос не получается? Какова цена независимой экспертизы после залива квартиры? Как известно, разрешение споров, касающихся затопления квартир и других помещений, редко заканчивается мирным путем. В том случае, если стороны не пришли к взаимопонимаю в ходе мирных переговоров, и одна из сторон не компенсировала другой стоимость ущерба, дело передается на рассмотрение суда. Но для подачи искового заявления в суд потерпевшей стороне помимо составления Акта о затоплении помещения, а также фиксации факта затопления путем видеозаписи и фотосъемки, целесообразно провести оценку поврежденного имущества, т.е. необходимо заказать независимую экспертизу квартиры после залива в оценочной компании. На ее основании рассчитывается цена иска при подаче заявления в суд, а также использовать этот отчет, как доказательство, обосновывающее ваши материальные исковые требования.

Случаи, когда необходимо проведение независимой экспертизы

Итак, затопление недвижимости и повреждение вашего имущества может произойти в результате

  • хозяйственной деятельности (бездеятельности) соседей сверху (причина находится в их квартире).
  • аварии на общем имуществе дома (течь стояка, крыши, межпанельных швов), т.е. по вине эксплуатирующей организации (ЖЭУ, ТСЖ, управляющая компания и т.п.);
  • тушения пожара;

Также характерны случаи, когда

  • виновником залива являетесь вы, а потерпевшая сторона требует с вас материальной компенсации, которая явно превышает причиненный вами ущерб. В этом случае, проводится «встречная оценка» другим оценщиком.
  • в суде имеются два отчета об оценке — истца и ответчика, сумма стоимости ущерба в которых серьезно различаются. В этом случае судом назначается новая судебно-оценочная экспертиза.

В любом из этих случаев мы готовы придти к вам на помощь, в том числе обеспечить представительство в суде.

Сроки и стоимость независимой экспертизы

Наши цены на независимую экспертизу затопления квартиры и сроки проведения работ:

Москва Московская область
Стоимость экспертизы оценки ущерба от залива, Цена руб. за помещение от 4 000 руб.
новая цена-
от 3 500 руб.
5500 руб.
новая цена —
от 3 500 руб.
Сроки, раб. дн. от 3 от 3

Процедура проведения оценки ущерба после затопления квартиры

Как правильно выбрать организацию для проведения экспертизы

Независимая экспертиза квартиры и поврежденного имущества производится оценщиком, имеющим право на ее проведение в соответствие с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». При этом потерпевшей стороне при выборе конкретного оценщика необходимо обратить внимание на следующие аспекты (статья 4 вышеуказанного закона):

  1. Факт членства оценщика в саморегулируемой организации оценщиков (свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков)
  2. Факт страхования гражданской ответственности (договор о страховании гражданской ответственности)
  3. Наличие специального образования в области оценочной деятельности (диплом о получении специального образования)
  4. Факт работы такого специалиста в каком либо центре или бюро оценки, в оценочной компании
  5. Желательно, чтобы специалист имел опыт именно в вопросах проведения независимой экспертизы после затопления квартиры.
  6. Для выбора также важна цена экспертизы и стоимость других сопутствующих услуг.

В случае, если в последующем выяснится, что оценщик не отвечает вышеуказанным требованиям, то его отчет об оценке может быть признан судом, рассматривающим дело о затоплении (заливе) помещения, недействительным. В результате чего возможно назначение новой оценки в рамках судебного разбирательства. В этом случае получиться так, что вы напрасно потратите свое время и деньги на такую независимую экспертизу жилья после залива. Обращаем ваше внимание, что специалисты нашей оценочной компании удовлетворяют всем приведенным требованиям в полной мере.

Особенности проведения

Если вас залили соседи, то проведение независимой экспертизы после затопления квартиры и оценки поврежденного имущества, наряду с составлением Акта о затоплении, а также иной фиксацией затопления, является очень важным моментом. В соответствие со статьей 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации результаты оценки относятся к письменным доказательствам. После проведения экспертизы поврежденного от затопления движимого и недвижимого имущества стороне необходимо предъявить требования к виновнику в судебном порядке. То есть, потерпевшая сторона должна подать исковое заявление в отношении виновника. При этом стоит отметить, что такое исковое заявление подается в суд по месту жительства ответчика. Кроме того, при подаче искового заявления стоит учитывать, что при определении подсудности возникшего спора о затоплении большое значение имеет цена иска, указанная потерпевшей стороной в исковом заявлении.

Итак, если цена иска не превышает 50 000 рублей, то в таком случае потерпевшая сторона обязана подавать исковое заявление мировому судье. Если же цена иска более 50 000 рублей, то исковое заявление подается в районный суд (статьи 23 и 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В случае если данное правило будет нарушено, то суд (будь-то мировой или районный) возвратит исковое заявление потерпевшей стороне без рассмотрения спора по существу.

[1]

В заключение хотелось бы отметить, что потерпевшей стороне необходимо очень ответственно подойти к определению размера причиненного ущерба. А в этом вам может помочь только независимая экспертиза квартиры после залива. Отсутствие отчета об оценке, либо проведение ее некомпетентными в данной области специалистами может повлечь для потерпевшей стороны очень неблагоприятные последствия при разрешении спора в судебном порядке.

Оценка ущерба после залива квартиры. Сколько стоит экспертиза?

Цель и особенности независимой экспертизы

Что делать после того, как вас залили? Для начала определим круг вопросов, на которые необходимо ответить для понимания ситуации и планирования действий.

  1. Как провести независимую оценку и установить сумму ущерба от залива квартиры?
  2. Что влияет на оценку, какое имущество и повреждения учитываются?
  3. Кто проводит осмотр квартиры после залития?
  4. По какой формуле делается расчет, какие цены принимаются в качестве обоснованных?
  5. Какой документ выдается после проведения экспертизы?
  6. В какой срок выдается заключение эксперта?
  7. Что нужно для досудебного решения вопроса и обращения в суд после оценки залива квартиры?
Читайте так же:  Законы о науке в субъектах пределы полномочий. закон о науке

Кто занимается оценкой ущерба от залитой квартиры

Для того, чтобы оценить, в какую сумму обойдется восстановление квартиры или помещения после залива, необходимо привлечь специалиста — независимого строительного-технического эксперта. Обратите внимание, на разницу в статусе исполнителя — повреждениями имущества занимается оценщик, а ущерб от повреждений в помещениях определяет строительно-технический эксперт. Если внести в Заключение полный ремонт помещения или квартиры, независимо от последствий попадания воды, то сумма неправомерно возрастет, и ваши претензии будут необоснованными. Суд их отвергнет.

В каком порядке проводится оценка стоимости ремонта квартиры после залива?

Существующая практика такова:

  • вы связываетесь с выбранным экспертом (организацией) и составляте заявку на проведение строительно-технической экспертизы полученного ущерба;
  • специалист приезжает в согласованное время и проводит осмотр помещений, выявляет повреждения, делает фото для сбора доказательной базы, проводит замеры поврежденных участков;
  • в Акт осмотра вписывается все, что обнаружено экспертом в вашем присутствии;
  • по результатам изучения Акта делается расчет стоимости ремонта (восстановления) квартиры, исходя из рыночных цен на материалы и работы, которые потребуются для устранения повреждений — по сути, смета на проведение работ с учетом стоимости материалов;
  • результаты расчетов и анализа вписываются в экспертное Заключение, которое вы можете предъявить виновнику для урегулирования спора или в суд для вынесения решения.

Несмотря на простоту этого описания, у процедуры есть ряд своеобразных подводных камней. Их стоит рассмотреть более подробно.

Кто виноват в залитии квартиры

Важный вопрос: кто вас залил, что стало причиной повреждений отделки и порчи имущества? Виновным может оказаться сосед, управляющая компания, исполнитель работ, допустивший техническую ошибку или небрежность. Попадание воды в помещения может быть вызвано:

  • небрежностью соседей при пользовании водопроводом и канализацией;
  • технической неисправностью коммуникаций в квартире соседей или у вас;
  • технической неисправностью (протечкой) кровли, причем вода может предварительно попасть в квартиру над вами, последствиями недобросовестного ремонта кровли, в том числе и небрежностью во время проведения работ;
  • проливкой расположенных выше помещений при тушении пожара.

На что стоит обратить внимание в этом списке? На владельца или представителя того, кому принадлежит помещение над вами. Виновником может оказаться владелец квартиры, которого законодательство обязывает содержать ее оборудование в исправном состоянии. Ответственность может нести управляющая компания, если она не приняла мер к устранению неисправностей коммуникаций или кровли. Если в помещениях выше проводились работы, то перед вами отвечает за последствия тот, кто имел право на их организацию — владелец жилья, собственник или управляющий техническими (общедомовыми) помещениями.

Как проводится расчет суммы ущерба экспертом?

Это сложная процедура, поскольку учитывается не только результат осмотра фактических повреждений. Специалист по оценке ущерба принимает во внимание:

  • рыночные показатели стоимости для квартир в вашем районе, жилом комплексе, конкретном доме;
  • степень повреждений, которые в Акте осмотра указаны как скрытые и выявленные, так как они могут быть проигнорированы при осмотре квартиры представителями УК;
  • полный профиль работ и использования материалов — расчет делается на основании СНиП, который предусматривает полное восстановление поврежденных мест, а не косметическое “подмазывание”;
  • возможность наличия повреждений до того, как вас залили — для объективности такие детали следует указать отдельно, чтобы отчет не выглядел как попытка решить посторонние проблемы за чужой счет, о чем мы уже писали выше

[3]

Лицо, проводящее независимую экспертизу для оценки ущерба после залития квартиры, несет гражданскую, административную и уголовную ответственность за сделанные выводы.

Почему так важно указать в Отчете экспертов именно рыночную стоимость материалов, работ и поврежденного имущества? Причин две: во-первых, эта сумма соответствует реальности, во-вторых, суд принимает во внимание именно такой вид оценки, поскольку именно он считается обоснованным фактически.

Задача эксперта — выявить нанесенные повреждения, источником которых послужил залив. При этом очень важно соблюдение принципа объективности, а это значит, что результат экспертизы, Заключение касается только тех мест, где будут проводиться восстановительные работы. Если у вас повреждена только часть стены или пола, то в Заключении будет фигурировать именно эта часть, а не весь пол в помещении.

Повторимся: в Заключении экспертизы указываются только те повреждения, которые были нанесены в результате залива.

Вызов эксперта для оценки и присутствие сторон

Кто может вызвать специалистов для проведения осмотра и составления Заключения? Смысл независимой экспертизы состоит в том, что на ее выводы не может влиять личность и статус инициатора. Если вы и ваши соседи намерены решить дело без судебного разбирательства, то вызывать специалистов могут обе стороны. Если вы имеете дело с управляющей компанией, то лучше проявите инициативу сами — дело в том, что компании гораздо безопаснее компенсировать вам ущерб по решению суда, чтобы потом не столкнуться с обвинениями в сговоре и завышении стоимости ремонта.

Если речь идет о контактах со страховой компанией, то страховщики предпочитают иметь дело с аккредитованными экспертами, но вы можете обратиться к независимому специалисту для получения объективной картины. В суде будут рассмотрены оба Заключения, а при необходимости судья может назначить экспертизу самостоятельно.

Должен ли присутствовать при осмотре и составлении Акта заливший вас сосед и представитель владельца дома? Закон не предписывает этого прямо, поскольку ответственным лицом является тот, кто проводит осмотр, но лучше все же направить другой стороне извещение и приглашение принять участие в процедуре. Но делать это не на словах, а заказным письмом или телеграммой с уведомлением о вручении. Тогда отсутствие будет рассматриваться как личное нежелание принимать участие в осмотре, что автоматически снимет все возможные претензии.

Какие подготовить документы?

Какие документы следует иметь на руках к моменту обследования квартиры независимым экспертом? Вы должны подтвердить свое право на участие в осмотре и получении отчета. Для этого нужно удостоверение личности (паспорт) и документ, указывающий ваше отношение к недвижимости — свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП, договор аренды квартиры или социального найма, в котором вы указаны как квартиросъемщик. Для разбирательств в суде потребуется пакет документов из БТИ, но желательно иметь его на руках уже к моменту осмотра, потому что специалист должен иметь возможность сравнивать результаты своих замеров с документальными данными.

Читайте так же:  Договор пожертвования. составляем правильно. пожертвование между юридическими лицами

На момент независимой экспертизы квартиры после залива у вас на руках должен быть акт, составленный представителями собственника строения — как правило, это управляющая компания. Эти организации стремятся не только занизить сумму ущерба, но и максимально оттянуть выдачу документа. В акте указываются результаты осмотра и фиксируется сам факт залития. Если этот документ еще не готов, то независимые эксперты могут начать свою работу — их выводы будут самостоятельными.

Со стороны предполагаемого виновника требуется такое же подтверждение полномочий. Если вам предлагают иметь дело с неким “представителем”, то следует настаивать на заверении его полномочий нотариально, чтобы потом не возникла коллизия — “а он тут вообще при чем?!”

Сроки и стоимость оценки ущерба. Ответственность эксперта

В какие сроки завершается процедура независимой экспертной оценки ущерба после залива квартиры? Как правило, специалист предоставляет вам Заключение примерно через неделю. Если же экспертиза назначена судом или инициирована страховой компанией, то срок назначается по другим правилам.

Наконец, переходим к самому болезненному для многих вопросу: сколько стоит независимая экспертиза и оценка ущерба после залива квартиры? Алгоритм расчета простой — стоимость экспертизы для одного помещения, умноженная на количество помещений. В некоторых случаях может приниматься во внимание площадь комнат.

На какой основе строятся ваши взаимоотношения с экспертом, как закрепляется его ответственность, где граница полномочий? На первом этапе взаимодействия заключается договор на обслуживание, в котором указывается цель, состав и результат работ. Там же прописывается стоимость экспертизы залитой квартиры и степень участия специалиста в последующих разбирательствах, например, необходимость присутствия при переговорах или в суде. Эти условия зависят от внутренних правил компании, они могут изменяться, но в большинстве случаев разница крайне незначительна — в деятельности экспертов многое регулируется рынком, а конкуренция в этой области достаточно высока.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Обратите внимание на важную особенность — сейчас право на проведение оценки ущерба имуществу имеет оценщик, являющийся членом СРО — саморегулируемой организации. Это положение вступило в силу с 2008-го года, после того, как было отменено лицензирование некоторых видов деятельности, в том числе, строительной, ремонтной и оценочной.

Как проверить эксперта и организацию, чтобы обратиться именно к тем, кто имеет полномочия и квалификацию? Для этого достаточно посмотреть информацию о том, в какой СРО состоит эксперт, а потом зайти на сайт организации, чтобы там найти его в списке членов.

Независимая экспертиза после залива квартиры

Самой частой проблемой, с которой сталкиваются сегодня собственники жилья и квартиросъемщики, является затопление. Когда затапливают квартиру, ее владельцам порой приходится отстаивать свои интересы путем обращения в суд. Для пострадавшей стороны представляется затруднительным доказать свою правоту. Она не может провести адекватную оценку ущерба квартиры.

В подобной ситуации на помощь приходят специалисты, профессионально занимающиеся независимой экспертизой после залива квартиры. При ее проведении, как правило, осуществляется квартирный осмотр с целью определения масштабов понесенного ущерба. Внимание обращается не только на явно проявляющиеся дефекты, но и на невидимые глазом недостатки, которые вот-вот дадут о себе знать. Независимая экспертиза после залива квартиры позволяет объективно уточнить характер вреда, оценить затраты по его устранению, включая расходы на необходимые материалы .

Когда требуется независимая экспертиза после залива квартиры

Существует целый ряд случаев для инициации этой процедуры. Оценка ущерба квартиры проводится, если:

  • ж илье оказалось залитым из-за обнаруженной течи в домовом каркасе ;
  • затопили квартиру жильцы с верхних этажей по собственной халатности или по вине эксплуатирующей организации, допустившей ошибки при обслуживании здания;
  • вл адельцы квартиры сами затопили соседей, но не согласны с расчетом ущерба после залива ;
  • имеется необходимость во встречном экспертном заключении, которое поможет отстоять позицию заинтересованной стороны в судебной инстанции ;
  • пр оизошел пожар ;
  • в ы намерены заказать экспертизу затопления жилья, находясь уже на стадии разбирательства, чтобы четко представлять размер нанесенного ущерба в денежном выражении .

О ОО «ГрадЭксперт» рекомендует обращаться за экспертизой после затопления вне зависимости от его причин. Подготовленное заключение служит главным доказательством в суде. Оценку ущерба, когда вас затопили, следует провести сразу после возникновения протечек. Будет составлен акт. Эксперты детально опишут имеющиеся повреждения и укажут их причины. Суд может взыскать с виновной стороны соответствующую компенсацию и обязать ее устранить обнаруженные в квартире недостатки .

О ценку ущерба от затопления надо провести до момента подачи судебного иска по этому поводу пострадавшими соседями. Однако не стоит вызывать экспертов в день залива квартиры. Многие дефекты обнаруживаются лишь по прошествии нескольких дней. К определению ущерба от затопления лучше приступать через пару суток. Тогда специалист экспертной организации легко выявит все недостатки .

Обязанность составления акта по последствиям залива лежит на управляющей организации. Она же уполномочена определить причину случившегося. Мы также готовы сделать это .

СТОИМОСТЬ

Экспертиза залива одного помещения

4500 руб.

Каждое дополнительное помещение

500 руб.

Экспертиза залива однокомнатной квартиры

6000 руб.

Экспертиза залива двухкомнатной квартиры

6500 руб.

Экспертиза залива двухкомнатной квартиры

7000 руб.

Экспертиза залива трехкомнатной квартиры

7000 руб.

Экспертиза залива трехкомнатной квартиры

7500 руб.

Этапы оценки ущерба от залива квартиры

Э ксперты анализируют появившиеся недостатки, принимая в расчет разнообразные факторы, влияющие на стоимость восстановления пострадавших помещений и его продолжительность. Сумма для возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, складывается из :

  • у становленных расценок на материалы для строительных и отделочных работ ;
  • за трат на их доставку к месту ремонта, включая подъем на этаж ;
  • во сстановительной стоимости, в которую входят расходы на подготовительный этап, демонтажные работы, освобождение помещений от мебели, применение антисептиков и гидроизоляторов, уборку квартиры и вывоз мусора ;
  • це ны на мебель, бытовые приборы и прочие предметы интерьера, пострадавшие от того, что затопили соседи сверху .
Читайте так же:  Трудовой кодекс отпуск ст 123. в каком порядке предоставляются ежегодные оплачиваемые отпуска. сроки

Пр и определении суммы ущерба эксперт учитывает качество ремонта, помимо цены на материалы и работу строительной бригады. Акт, составленный по результатам затопления, имеет ранг официального документа. Его примет к рассмотрению любая судебная инстанция .

Р егулярно затапливают соседи сверху, а вы не знаете, что делать?

Компания «ГрадЭксперт» подскажет, как действовать! У нас работают опытные специалисты-практики. Их квалификационная подготовка позволяет без труда выявить все дефекты. Затем производится оценка ущерба от залива. Независимые эксперты компании готовы аргументировать сделанные ими выводы непосредственно перед судьей. С нашим участием экономится время и нервы на восстановление справедливости .

П о результатам экспертизы вы получаете на руки отчет, содержащий описательную часть и фотоматериалы, отражающие характер повреждений. В документе присутствуют заверенные копии квалификационных листов и дипломов экспертов, подтверждающие их полномочия и профессиональную подготовку, а также допуск СРО. В таком виде отчет является юридически состоятельным. Для получения детальной информации звоните в ООО «ГрадЭксперт » .

ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА
УЩЕРБА ПОМЕЩЕНИЯ ПОСЛЕ ЗАЛИВА

  • Выезд эксперта
    в пределах МКАД
    1 000
  • Выезд эксперта
    за МКАД
    по договоренности
  • КАЛЬКУЛЯЦИЯ-ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ
    НА ВОССТАНОВЛЕНИЕ ПОВРЕЖДЕННОГО
    ПОМЕЩЕНИЯ
    1 000
  • Выплата – сумма, необходимая, для возмещения затрат на ремонт
  • Штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя
    (если ответственный Управляющая компания или Страховая компания)
  • Имущество в помещении – оплата за мебель, предметы интерьера, личные вещи
  • Аренда – расходы на аренду другого помещения, на время ремонтных работ
  • Компенсация морального вреда
  • Расходы на услуги по экспертизе – ущерба помещения
  • Оформление судебной доверенности у нотариуса
  • Представление Ваших интересов в суде

Среди часто встречающихся ситуаций, когда заказчику оценочной услуги срочно требуется компетентно выполненная оценка, залив или случайное затопление соседей по дому не имеют равных по регулярности и количеству обращений.

Состояние жилфонда таково, что предотвратить залив, ущерб от прорывов и протечек в многоквартирных домах, особенно советской и постсоветской постройки, не всегда удаётся – как следствие, ущерб от залива гражданам приходится компенсировать самостоятельно, взыскивая деньги с виновников либо получая страховку.

Независимая оценка ущерба после залива, Москва

Оценка ущерба от залива в Мосве призвана облегчить горожанам урегулирование споров по поводу:

  • стоимости восстановительного ремонта;
  • размера страховой выплаты;
  • компенсации причиненного вреда, когда имущество после затопления безвозвратно теряет потребительские свойства, а также свою ценность по причине непригодности для дальнейшего использования.

Оценка ущерба при затоплении особо актуальна тем из жильцов многоэтажек, кто по неосторожности залил не одну, а несколько квартир, расположенных одна за одной вниз по стояку и, в связи с этим, столкнулся с необходимостью оплатить ремонты всем пострадавшим соседям.

Если в данной ситуации проведена стоимостная экспертиза, оценки ущерба от залива каждой из указанных квартир покажут именно те суммы, которыми виновник покроет расходы соседей на восстановление без риска заплатить кому-либо из них больше необходимого.

Стоимость, в которую обходится клиентам нашей компании качественная, независимая оценка, залив и прочие неприятности с имуществом обеспечивает точным установлением суммы расходов, требуемых для полной ликвидации последствий.

Независимая оценочная компания «М-оценка»

Любой человек не застрахован от форс-мажорных ситуаций, несущих за собой материальный ущерб. Потоп, пожар либо ДТП — могут нести за собой весьма большие финансовые потери. Однако для получения компенсации через суд, необходимо обратиться в оценочную компанию за получением отчета с указанной суммой ущерба.

Оценочная компания «М-оценка» поможет вам добиться справедливой компенсации. В наши задачи входит не только составление акта о реальной стоимости ущерба, но и максимальное содействие и помощь клиенту. Сотрудники нашей компании в совершенстве владеют алгоритмами экспертизы материального ущерба, свободно интерпретируют законодательные акты и оперативно прибывают на вызов.

Основными предоставляемыми нами услугами являются:

Независимая экспертиза от 3.490 рублей

  • выезд эксперта на осмотр
  • составление отчета об оценке (в рамках законодательства РФ и 135 ФЗ от 29.07.1998)
  • бесплатные консультации

Законная оценка ущерба

соответствие ФСО и ФЗ РФ 135
«Об Оценочной деятельности Российской Федерации»

Бесплатная консультация
и инструкция в подарок

  • Бесплатная консультация эксперта по ущербу и юриста по вопросам возмещения.
  • Бесплатная инструкция с порядком действий.

Работаем быстро и четко

  • Сроки исполнения от 1 дня , выезжаем в выходной день и после 18:00.
    2 отчета по цене 1 , помощь в отправке телеграммы, доставка отчетов до заказчика.
  • Инструкции по досудебному урегулированию и в судебном порядке. Составление комплекта документов (претензия, Исковое заявления, выписки, справки, акты).

Услуги юриста со скидкой 20%

  • 20% скидка на услуги юриста: подготовку ходатайств, документов для суда и судебное присутствие на заседаниях.

Почему именно мы?

Лучший сервис
в Москве и МО

Высокая квалификация
экспертов-оценщиков и юристов

В День более 4 осмотров
и довольных клиентов

Свои люди в судах,
каждую неделю бываем
в Судах Москвы и МО

Нам доверяют
лучшие юристы Москвы

  • выезд эксперта на осмотр
  • составление отчета об оценке (в рамках законодательства РФ и 135 ФЗ от 29.07.1998)
  • бесплатные консультации

Почему наши услуги?

Предоставляем инструкции и примеры документов

Знания и опыт, дипломированные специалисты, члены СРО

Соответствие требованию судов и законодательству РФ

Возмещение затрат в судебном порядке

[2]

Гарантии независимой оценочной компании «М-оценка»

100% гарантия
возврата денег

  • Наша независимая оценочная компания не берет денег за услуги, которые не были оказаны по тем или иным причинам. В случае отказа в суде, мы полностью возвращаем стоимость оказания юридических услуг.

Гарантия на
отчет — 6 месяцев

  • В течение всего срока действия отчета, который согласно закону об оценочной деятельности составляет 6 месяцев, гарантируем устранение за свой счет любых технических ошибок найденных заказчиком или судом в отчете.
  • Наши отчеты соответствуют Федеральному закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135-ФЗ, Федеральным стандартам оценки (ФСО) №1, №2, №3, Международным стандартам оценки МСО.

Оказание юридических услуг

Представительство в суде, оформление документов и м.д.

Отзывы наших клиентов о независимой оценочной компании «М-оценка»

Обратился в независимую оценочную компанию « М-оценка » с просьбой провести оценку ущерба квартиры после залива. Виновниками залива были соседи сверху, на контакт. продолжение ▼ Обратился в оценочную компанию «М-оценка» с просьбой провести оценку ущерба квартиры после залива. Виновниками залива были соседи сверху, на контакт не выходили, решил действовать официально. Вычитав в интернете, с чего стоит начать, обратился к оценщикам. Тут мне уже подробно рассказали, как стоит действовать, и подключили юристов. Отправили телеграмму виновнику, который на осмотр так и не явился. В назначенное время специалисты осуществили замеры помещений и зафиксировали в Акте осмотра повреждения и закрепили это фотосъемкой. Как и обещали, за 2 дня сделали отчет об оценке и доставили курьером. Спасибо большое за ваш добросовестный труд. скрыть ▲

Читайте так же:  Замена паспорта после регистрации. такие документы, как трудовая книжка. как и где меняется налоговы

В октябре 2015 г. у меня сгорел загородный дом, и потребовалась оценка ущерба после пожара с дальнейшим предоставлением отчета в страховую компанию. Так как опасался. продолжение ▼ В октябре 2015 г. у меня сгорел загородный дом, и потребовалась оценка ущерба после пожара с дальнейшим предоставлением отчета в страховую компанию. Так как опасался, что страховая заплатит копейки. Заключили договор и договорились об осмотре. С виду дом не сильно пострадал: остались несущие стены, перекрытия и даже кровля. Эксперты при этом сделали заключение, что строение не подлежит ремонту, т.к. во время тушения пожара всё строение проливается значительным количеством воды. Дальнейшее использование допускалось лишь фундамента и части несущих стен. Расчет был выполнен в оговоренный срок и передан курьером. Как и ожидал страховая насчитала в 2,5 раза меньше, теперь с помощью юристов идем в суд. Работают быстро и четко, всем рекомендую. скрыть ▲

В июне попал в дтп, в страховой компании предложили ремонт на сервисе у официального партнера или деньги, намекнули на первый вариант, мол он лучше. Страховая. продолжение ▼ В июне попал в дтп, в страховой компании предложили ремонт на сервисе у официального партнера или деньги, намекнули на первый вариант, мол он лучше. Страховая выдала направление на автоэкспертизу в компанию, которая опять же является их партнером, мне насчитали порядка 68 000 руб. Когда только запчастей мне надо было купить на 92 000 руб. Знакомые посоветовали обратиться в независимую оценочную компанию, обратился в оценочную компанию «М-оценка». Ребята сами выехали на осмотр к месту стоянки автомобиля, осмотрели, составили акт, сфотографировали повреждения, сумма по их отчету составила 145 тыс. руб с копейкам. Направил грозное письмо в страховую компанию на имя директора департамента убытков, в котором сообщил, что если не договоримся, пойду в суд, приложил копию независимой автоэкспертизы. Помогло, выплатили всю сумму. Спасибо большое! Быстро и качественно сработали, еще подсказали про письмо. скрыть ▲

Летом при замене кровли на жилом доме произошел залив квартиры во время дождя, как выяснилось, виноваты в этом случае управляющая компания. Акт составили и предложили. продолжение ▼ Летом при замене кровли на жилом доме произошел залив квартиры во время дождя, как выяснилось, виноваты в этом случае управляющая компания. Акт составили и предложили ремонт, взвесив всё, принял решение, что лучше возьму деньгами, так как у них в основном работают гастарбайтеры и не понятно какой ремонт сделают. Решил обратиться в оценочную компанию для расчета ущерба, что бы впоследствии обратиться в суд с помощью юриста. Договорились о времени осмотра, где заключили договор на оценку. Приехали в срок, всё быстро замерили, зафиксировали повреждения, сделали фотофиксацию. Залиты были обе комнаты, коридор, кухня и чуть-чуть санузел. Протечки были видны на потолке и стенах, отклеились обои и вздулся ламинат. Кстати, на осмотр пришел сотрудник ЖЭКа, и так же расписался в акте, что говорило, что он согласен с объемом повреждений. В настоящее время мы уже выиграли суд за 3 заседания! Очень рад, что обратился к Вам, знаете свое дело и работаете очень оперативно, за что большой респект! скрыть ▲

Основная задача клиента – вовремя обратиться к услугам оценочной компании, забота специалистов – профессиональная независимая оценка ущерба. Обращайтесь в компанию «М-оценка», мы всегда добиваемся поставленных целей, предлагаем комплекс услуг, позволяющий минимизировать моральный негатив после произошедшего, гарантирующий получение объективного восполнения материальных потерь. В своей профессиональной деятельности мы используем прогрессивные технологии расчета материального ущерба, компилируем максимально доступную информацию, формируем юридически правомерные отчеты экспертов, оказываем юридическое сопровождение в процессе судебных тяжб.

Стоит отметить, что при виновники причинения ущерба зачастую попытаются минимизировать собственную вину, отстаивают версию явно заниженных финансовых потерь. Поэтому независимая экспертиза ущерба выполнена нами объективно, на высоком профессиональном уровне, с соблюдением множественных законодательных, нормативных, регламентных требований.

г.Москва, БЦ «Прожектор»
м. Шоссе Энтузиастов
Шоссе Энтузиастов дом 56, стр.32, офис 437

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

пн–пт 10:00–20:00
сб-вс 11:00–18:00
Без перерыва

Источники


  1. Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля. — М.: ДЕАН, 2010. — 872 c.

  2. Сомов, В.П. Латинско-русский юридический словарь: моногр. / В.П. Сомов. — М.: ГИТИС, 2014. — 104 c.

  3. Теория государства и права (схемы и комментарии). — Москва: Мир, 2000. — 208 c.
  4. Карсетская, Е. В. Проверка трудовой инспекции. Практические рекомендации для работадателя / Е.В. Карсетская. — М.: АйСи Групп, 2016. — 168 c.
  5. Файфер, Боб Удвойте ваши прибыли; М.: Юнити, 2011. — 143 c.
Независимый эксперт по оценке ущерба квартиры. независимая экспертиза после залива квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here