На что дает право генеральная доверенность. стоимость генеральной доверенности у нотариуса

Стоимость генеральной доверенности у нотариуса

Клиенты юридических учреждений часто интересуются, в каких случаях оформляется и сколько стоит доверенность у нотариуса. Доверенность – юридический документ, в котором полностью отражены права и обязанности человека, на имя которого она выписывается.

Ее составляют для того, чтобы на правовой основе предоставить свободу заранее оговоренных действий представителю доверителя. Стоимость оформления доверенности у нотариуса зависит не только от статуса, но и от количества лиц, на которых она будет оформляться. В стоимость документа будут включены работы правового, технического плана, которые производятся нотариусом.

Нотариальное действие Тарифы, взыскиваемые нотариусом, за совершение нотариально действий Стоимостьуслуг ПиТХ
Примечание 1: если текст завещания, заявления, доверенности, согласия или иной односторонней сделки без учёта удостоверительной надписи изложен на нескольких страницах, плата за услуги ПиТХ взимается за каждую страницу документа (при условии, что последующая страница текста доверенности, завещания, согласия, заполнена не менее чем на 1/3).
Примечание 2: (справочно): при удостоверении доверенности от имени нескольких представляемых нотариальный тариф уплачивается как за удостоверение 2-х, 3-х и т.д. доверенностей, в зависимости от количества представляемых.
Примечание 3: при удостоверении доверенности на нескольких представителей стоимость услуг ПиТХ увеличивается на 100 рублей за каждого представителя, начиная со 2-го.
Примечание 4: при удостоверении согласия на выезд несовершеннолетних детей за границу Российской Федерации стоимость услуг ПиТХ увеличивается на 100 рублей за каждого сопровождающего, начиная со 2-го.
2.1 Доверенности
а) от имени физических лиц 1 000 руб.
— на право пользования и (или) распоряжения имуществом (детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам) 100 руб.
(другим лицам) 500 руб.
— на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами (детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам) 250 руб.
(другим лицам) 400 руб.
— прочие доверенности
б) от имени юридических лиц 200 руб. 1 500 руб.
— на право пользования и (или) распоряжения имуществом 500 руб .
— прочие доверенности 200 руб.
2.2 Доверенности, выдаваемые в порядке передоверия:
а) от имени физических лиц 200 руб. 1 300 руб.
б) от имени юридических лиц 200 руб. 1 500 руб.

Нотариальная деятельность, будь это оформление или заверение документов, подлежит обязательной оплате. В стоимость нотариальной доверенности будет включен государственный тариф на предоставление услуг и непосредственно оплата труда нотариуса. Все услуги, предоставленные нотариусом, считаются действительными только после должной оплаты.

Когда специалист занимается подготовкой такого документа, как нотариальная доверенность, стоимость ее оформления будет зависеть от статуса доверителя:

  • доверенность от имени физического лица на передачу прав и полномочий обойдется в сумму от 1000 рублей;
  • доверительный документ от юридического лица будет стоить от 1500 рублей.

Стоимость оформления доверенности у нотариуса для родственников

Существуют отличия между государственными тарифами на оформление доверенности и нотариальными тарифами, действующими в частных бюро. Эти нормы регулируются Налоговым кодексом, законодательными актами федерального уровня.

Они могут отличаться между собой, при этом стоимость нотариальной доверенности колеблется от 100 до 500 рублей.

Если вас интересует, сколько стоит доверенность у нотариуса из бюро, вы можете проконсультироваться по этому вопросу в онлайн-режиме. Сотрудники объяснят особенности оформления доверенности на управление движимым и недвижимым имуществом. В первом случае пошлина будет составлять около 500 рублей, во втором – 50 рублей. Эту сумму следует добавить к оплате за услуги нотариуса, который будет составлять доверенность.

В случае, когда для ближайших родственников составляется нотариальная доверенность, стоимость ее оформления несколько уменьшается. Для супруга или ребенка оформление документа на пользование личным имуществом будет стоить около 150-200 рублей, не считая оплаты работы нотариальной конторы.

Разновидности и стоимость оформления доверенности у нотариуса

Стоимость генеральной доверенности у нотариуса может быть разной. Согласно закону, нотариус при согласии клиента запрашивает большую сумму для оплаты, нежели было установлено нотариальной палатой. При этом учитывают степень сложности оказания нотариальных услуг, наличие предварительной юридической консультации, время, потраченное нотариусом на разработку схемы документа.

У нотариуса доверенность и цена на нее зависит от региона расположения – в крупных городах страны вы не сможете оформить данный документ дешевле, нежели чем за 1000 рублей. Стоимость генеральной доверенности у нотариуса будет стоить гораздо дороже, нежели аналогичный документ на распоряжение полученной заработной платой или пенсией. Оплата услуг нотариуса увеличивается в зависимости от количества человек, на которых она оформляется.

Начиная со второго указанного в тексте документа лица, за каждого последующего вы должны дополнительно выплатить по 100 рублей.

Если вы определили, что по закону ваша доверенность должна быть заверена нотариусом, мы советуем обратиться в наше бюро. Квалифицированный нотариус цену доверенности укажет вам после собеседования по предварительной договоренности. В итоге стоимость услуг не застанет вас врасплох и будет полностью аргументированной.

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч.2 ст.437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Стоимость генеральной доверенности у нотариуса и особенности ее оформления

Генеральная доверенность — особая форма доверительного акта, которая из основной массы предусмотренных ГК РФ документов оформляется наиболее редко. Причина в том, что использование такого документа некоторым образом связано с рисками и потерями, которые часто возникают после оформления.

Две недели назад мне потребовалась серьезная помощь в бизнесе, нужно было буквально сутками ездить по командировкам, и я оформила доверенность на автомобиль на самого близкого мне человека. В данной статье я хочу поделиться с вами информацией, что из себя представляет данный документ, в каких случаях оформляется, а также сколько стоит генеральная доверенность.

Генеральная доверенность – что это такое?

Согласно ст. 185 современного ГК РФ, заверенной доверенностью генерального назначения является специальная бумага, на основании которой определенные права и полномочия передаются от одного человека к иному. Официальными сторонами подобного соглашения являются доверенный и передающий данные права доверитель. На основании такого доверительного акта человек, получающий права, может распоряжаться собственностью и делами доверителя, прописанными в бумаге.

Читайте так же:  Козел на зоне значение. словарь уголовных терминов

На уровне современного законодательства рассматриваются следующие виды доверенностей:

  1. Разовая – оформляется для осуществления разного плана единичных манипуляций в заранее установленное время.
  2. Специальная – получается для передачи лицу, которому потребуется время от времени совершать определенные действия. Это может быть осуществление операций с ценными документами, например.
  3. Генеральная – данное соглашение передает доверенным, определенные обязанности и права распоряжаться тем или иным имуществом. Для официального представления стандартных интересов подобная доверенность практически не оформляется.

На основании этого можно сделать вывод, что генеральная доверенность как заверенное соглашение представляет собой бумагу, которая оформляется юридическим и физическим лицом. Получившему права вместе с подобным документом передается в распоряжение собственность доверителя и соответствующие бумаги.

Максимальный период действия соглашения составляет три года. Получить документальное заверение доверия имеют право исключительно дееспособные и совершеннолетние лица.

Как оформляется доверенность?

Оформление документа заключается в его грамотном составлении и нотариальном удостоверении. Серьезный подход здесь очень важен. Это напрямую связано с большим количеством рисков. Им доверитель автоматически подвергается, передавая по доверенности иному лицу по-настоящему неограниченные права по отношению к имуществу.

Получить документ у опытного нотариуса совершенно не сложно, главное, проследить за соблюдением определенных правил. Бумага оформляется на специальном бланке, который выдают в офисе нотариальной конторы. Чтобы максимально облегчить рассматриваемую процедуру, стоит заранее подготовить специальный проект тщательно продуманного доверительного акта. Его нужно будет взять с собой к нотариусу.

В акте, направленном на предоставление всех полномочий, должны присутствовать такие обязательные пункты, как:

  • Название бумаги – Генеральная доверенность.
  • Дата и место оформления соглашения – пишутся прописными буквами.
  • Идентификационные официальные данные участников – ФИО, данные паспорта, регистрация.
  • Непосредственно сам текст с перечнем всех полномочий, передаваемых доверенному лицу.
  • Обозначение дат временного периода, на протяжении которого оформленное соглашение будет являться законным с юридической точки зрения.
  • Подпись человека, передавшего в распоряжение собственность, и ее расшифровка.

Процесс оформления необходимой бумаги и ее стандартное заверение занимает примерно час. Описываемая категория документов может быть разной — от физического лица, от юридического и имущественная.

Доверенность от физического лица

Доверенность на передачу полномочий от частного лица относится к самым распространенным документам такого плана. В качестве получившего права может выступать как физическое лицо, так и юридическое. Оформление акта в этом случае также является стандартным. Время законного действия такого соглашения может быть разным. Временные отрезки колеблются в зависимости от таких важных факторов, как назначение бумаги и передаваемый в распоряжение объект.

Документ от юридического лица

Документ на предоставление интересов юрлица оформляется по обычному плану. По сути, это та же доверенность, выданная физическим лицом, только более расширенная. Документ оформляется на такие категории представителей, как:

  1. Занимающие серьезные должности сотрудники фирмы.
  2. Держатели акций и учредители компании.
  3. Юристы и адвокаты, которые ведут официальную многолетнюю частную практику.

Посредством данного документа человек, на которого возложено доверие, имеет право осуществлять такие действия, как:

  • Совершение любых сделок с недвижимом имуществом организаций.
  • Представление законных интересов предприятия в разных судебных инстанциях.
  • Взаимодействие с организациями государственного и негосударственного назначения от имени официального юридического лица.

Есть некоторые особенности во внешнем виде самого документа. Кроме важных факторов, характерных для обычной доверенности, в нем должна быть прописана следующая важная информация:

  1. Сведения уставного положения организации.
  2. ОГРН.
  3. Официальный номер ИНН.

Документ от юридического лица оформляется строго на три года.

Официальная доверенность на имущество

Генеральная доверенность на объекты недвижимости и на транспортные средства передает официальному доверенному право распоряжаться данной собственностью, вплоть до продажи. Нельзя только дарить имущество и вписывать его в завещание.

Доверитель здесь достаточно серьезно рискует. По этой причине акт доверия на недвижимость стоит составлять исключительно под присмотром профессионального юриста. В соглашении должны быть указаны все необходимые ограничительные пункты.

Это позволит по максимуму защитить юридические права официального собственника переданного в распоряжение объекта. Период действия подобной генеральной доверенности устанавливается разный. Он устанавливается исключительно после проведенных переговоров между сторонами, а потом обязательно прописывается в документе.

Согласно ст 185.1 ГК РФ, доверенность на объекты недвижимости, на сделки с ней требует обязательного внесения ее в список Росреестра.

Перечень необходимых документов

Для регистрации составленного по всем правилами доверительного акта по всем полномочиям потребуется подготовить специальные бумаги:

  • Паспорта всех сторон или официальные реквизиты, если это юридические лица.
  • Подробный список предоставляемых полномочий, перечисленных по пунктам.

Если в оформленном соглашении присутствует недвижимость, может потребоваться специальная устанавливающая права документация на доверенную собственность.

Стоимость генеральной доверенности

За стандартное оформление и последующее получение генеральной доверенности потребуется заплатить определенную сумму. Здесь установлены особые расценки. 250 руб. стоит заверение. Примерно 2000 руб. нужно будет отдать за технические работы.

Это приблизительная стоимость. На самом деле точная сумма может быть ниже или выше прописанной. Более точные расценки, установленные на оформление, будут зависеть от опыта нотариуса, который занимается оформлением, от статуса самой нотариальной конторы, где проводится оформление.

Срок действия доверенности

Все возможные основания для полного прекращения периода действия доверенности прописаны в ст. 188 ГК РФ. В рамках данной статьи можно указать самые распространенные основания, по которым может быть упразднена юридическая законная актуальность документа:

  1. Время действия официального доверительного соглашения закончилось.
  2. Смерть одного из участников сделки, вписанных в доверительный документ.
  3. Полная ликвидация предприятия, которое является официальным доверителем.
  4. Компания или человек, ранее выдавшие акт с расширенным перечнем полномочий, были признаны официальными банкротами.
  5. Доверитель принимает решение полностью расторгнуть ранее оформленную официальную доверенность.

Еще одним достаточно важным основанием для аннулирования является отказ человека, получившего доверительные права, от исполнения ранее возложенных обязательств, прописанных на официальной бумаге.

Читайте так же:  Понятие и цели наказания по уголовному праву. уголовное право виды наказаний

Подводя итоги

В прямом соответствии с современными законами РФ, участники соглашения имеют право по той или иной причине отказаться от исполнения условий доверительного соглашения и сделать это в особом одностороннем порядке.

Средства, уплаченные за оформление документа, в этом случае не возвращаются. Важно понимать, что если подобный документ был заверен у нотариуса, его официальное аннулирование нужно проводить также через него.

Цена доверенности у нотариуса, принципы ее формирования

Доверенность — это односторонняя сделка доверия, заключение ее у нотариуса относится к платным услугам

Многие люди, сталкиваются с необходимостью доверить свое дело, близкому человеку или юридически грамотному лицу.

Выдача доверенности — это сделка одностороннего порядка.

Её юридическая сила зависит от воли человека, который осуществляет доверие.

Цена доверенности у нотариуса зависит от множества дополнительных факторов.

Виды доверенностей

В соответствии с предназначением, доверенности подразделяют на три группы

Доверенностью является документальная передача полномочий. Она выдается одним человеком другому, для представительства интересов.

Основанием получения этого документа могут послужить договоры, такие как, к примеру, трудовой договор или договор поручения.

Как правило, она составляется в простой письменной форме. Но, важно знать, что для совершения некоторых сделок нужно обязательно нотариально заверить такой документ.

Поэтому, в таком случае, допускается печатная форма.

Существует большое количество разновидностей такого документа.

По характеру их можно поделить на три основные группы:

  1. Разовая — предоставляет полномочие на одно действие, к примеру подписание документа;
  2. Специальная — возможность совершать ряд однородных действий, к примеру получение пенсии;
  3. Общая, или другими словами, генеральная — самый большой диапазон действий, которые касаются деятельности организации или имущества доверяющего лица.

Время действия доверенности не должно превышать 3 лет.

Доверенность, в которой срок не указан будет иметь силу на протяжении 1 года, максимальный срок действия доверенности — 3 года

Когда в документе срок использования не обозначен, она будет сохранять законную силу только двенадцать месяцев.

Если такой документ, заверен у нотариуса, и необходим для использования за рубежом, а срок в ней не обозначен, то её действие будет продолжаться до момента отмены.

Обязательно нужно заверять такой документ у нотариуса, если необходима государственная регистрация.

Кроме того, при осуществлении каких — либо юридически значительных действий, с фиксацией в регистрах государства. К примеру, для совершения сделки, связанной с отчуждением имущества.

Порядок оформления доверенности

Чтобы оформить доверенность доверителю потребуется посетить нотариуса лично

Для правильного оформления этого документа необходимо предпринять несколько шагов:

  1. Необходимо личное посещение доверителем нотариуса. При себе он должен иметь свой паспорт и данные лица, которому он доверяет определенные полномочия.
  2. Нотариус проверяет личность доверителя и удостоверяется в его дееспособности.
  3. Получив консультацию специалиста, человек оплачивает предстоящие услуги.
  4. Далее, сотрудник нотариальной компании составляет документ. В его тексте указываются такая информация: наименование документации, дата, обязательно пишется буквами, город, в котором составляется документ, полностью информация о доверителе, включая паспортные данные и прописку, та же информация о доверенном человеке, период действия документа,
    возможно, обозначить факт передоверия третьему лицу,
    подпись доверителя, расшифровка, виза и печать специалиста нотариальной компании.
  5. Фиксирует документ в специальном реестре.
  6. После вышеперечисленных действий можно забирать доверенность.

Главное преимущество оформления доверенности у нотариуса, это возможность получить дубликат, в случае её утери.

Подробнее об оформлении доверенности у нотариуса — на видео:

Цена доверенности обычной и генеральной

Все действия нотариальной организации должны оплачиваться. Кроме того, по правилам, сначала должна поступить оплата, а после неё совершается необходимая операция.

Цены могут отличаться в зависимости от вида доверенности, простая доверенность всегда будет дешевле генеральной

Конкретно обозначить цену на обычную или генеральную доверенность невозможно, так как в своем регионе будет устанавливаться своя цена.

В любом случае, обычная доверенность будет стоить значительно дешевле в том случае, если её составили самостоятельно.

Тогда нотариус возьмет денежные средства только за её удостоверение.

Примерная цена доверенности составит около одной тысячи рублей. Она будет зависима от полномочий, которые будут предоставляться.

Видео (кликните для воспроизведения).

Обычно, самыми дешевыми будут разовые документы или обычные.

Такие как, на получение пенсии или заработной платы.

А вот цена генеральной доверенности у нотариуса, с ёмкими полномочиями, будет самой дорогой.

Какие факторы влияют на цену доверенности у конкретного нотариуса

Общая стоимость услуг нотариуса состоит из 2 пунктов:

  • основной тариф или пошлина
  • услуги специалиста нотариальной организации

Указать точную стоимость доверенности сложно, на ее формирование влияют многие факторы

Пошлина, подлежащая уплате государству, платится в государственных нотариальных компаниях.

Тариф оплачивается специалисту, практикующему в частном порядке. Их размер одинаков и утверждается законодательством.

Поэтому, за удостоверение таких доверенностей по нотариальному тарифу цена составит двести рублей.

Но в каждой, индивидуальной ситуации, стоимость тарифа может зависеть от того, на что выписана доверенность.

К примеру, когда в ней указано полномочие по распоряжению или управлению каким — либо средством передвижения, к примеру, автомобилем, за ее удостоверение взимается уже четыреста рублей.

Когда предметом доверенности является использование и распоряжение имущества, оплата по тарифу составит пятьсот рублей.

Но, в состав общей стоимости входит ещё один показатель, который не установлен законом.

Услуги нотариальной компании будут зависеть от объема проделанной специалистом работы. Поэтому обозначить конкретную стоимость невозможно.

На практике, нельзя заверить доверенность у нотариуса за двести или четыреста рублей. Так как тариф, как правило, обрастает дополнительными расходами.

В окончательную стоимость доверенности у нотариуса, кроме суммы пошлины, входит цена услуг, которые предоставляются в организации. Сюда можно отнести консультации или изготовление проекта доверенности.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Пару месяцев назад я написала доверенность на право управлять автомобилем, собственницей которого являюсь я. Сейчас ситуация в корне изменилась и мне нужно забрать машину. Что мне делать?

Любая доверенность, заверенная нотариусом, действует на срок, указанный непосредственно в доверенности. Если возникла ситуация, что необходимости в дальнейшем использовании вещи доверенным лицом нет, необходимо так же обратиться к нотариусу с заявлением об отмене доверенности. С момента отмены ранее выданный документ считается не действующим. Сложнее, если доверенность выдана с правом распоряжения. Если в срок фактического пользования доверенный успел продать автомобиль, то вернуть транспорт будет невозможно, так как в момент продажи доверенность считалась действующей. Предъявить претензии доверенному лицу можно будет только по поводу получения денег от продажи автомобиля.

Читайте так же:  Есть ли товарный знак. как узнать, зарегистрирован ли товарный знак

Виды доверенностей (генеральная, специальная, разовая)

Все существующие доверенности можно разделить на три вида:

1. Разовая доверенность. Она дается на совершение какого-либо одного действия. Например, на подписание договора, на обмен жилой площади, на продажу или покупку жилья, машины.

2. Специальная доверенность. Выдается на совершение целого ряда однородных действий в течение определенного времени. Например, на ведение дел в судах.

3. Генеральная доверенность. Выдается для управления и распоряжения имуществом доверителя, совершения определенных сделок с ним (вплоть до залога и продажи). Такая доверенность выдается, например, доверителем в случае его длительного отсутствия. Само название – генеральная – говорит о том, что доверенному лицу предоставляется максимальная полнота действий.

Действия, осуществляемые по доверенности, могут быть самые разные – от сбора документов во всевозможных инстанциях до отчуждения (продажа, дарение, мена) недвижимости и получения причитающихся продавцу денег. Человек, получивший доверенность, вправе:

* управлять и распоряжаться доверенным ему имуществом;

* совершать с ним различного рода сделки, вплоть до залога и продажи;

* осуществлять банковские операции;

* представлять интересы доверителя в суде;

* подписывать от его имени договоры.

[2]

На все виды полномочий доверенность внутри страны может быть оформлена у любого нотариуса, независимо от того, где он находится, а также от того, где находится доверенное лицо и объект недвижимости. Только подлинник!

Доверенность является гражданско-правовой сделкой, поэтому она обязательно должна соответствовать всем требованиям, предъявляемым к сделкам законом. Каковы эти требования?

Как правило, для доверенности существует специальная форма (в нотариальных конторах с ней всегда можно ознакомиться). Доверенность оформляют только в письменном виде. Для того, чтобы она считалась действительной, достаточно простой письменной формы.

Бумага, о которой идет речь, может быть написана от руки или напечатана, составлена как в виде особого документа, так и в любом другом виде. Например, если вы доверяете, как говорится, на расстоянии, то можете прибегнуть к помощи телеграфа, факса, электронной почты. Нотариально заверенная доверенность напечатана на специальном бланке, с подписью и печатью нотариуса.

Важно, чтобы этот документ содержал все необходимые данные: в нем должны быть четко отражены полномочия представителя, в каких учреждениях он может представлять доверителя и какие действия совершать там от его имени. А также реквизиты доверителя и доверенного и дата составления. Отсутствие такой даты делает бумагу ничтожной, то есть не имеющей никакой юридической силы.

Доверенность – именной документ. А значит, в ней должно быть указано лицо, которому она выдана, а также лицо, которое ее выдало. Доверенность может быть выдана как на имя одного доверенного, так и на имя нескольких, которые могут выступать сообща или каждый по отдельности. И выдать ее может не только один человек, а сразу несколько.

Срок действия доверенности устанавливается по желанию того, кто ее выдает, но не может превышать трех лет (ст. 186 ГК РФ). Если срок не указан, она действительна в течение года со дня выдачи. Исключение составляет «бессрочная» нотариально удостоверенная доверенность, выданная для совершения действий за границей, которая сохраняет силу до ее отмены.

Человек, выдавший доверенность, может в любой момент ее отменить, отозвать, обратившись к нотариусу, оформлявшему документ. И обязательно как можно быстрее известить об отмене того, кому она была выдана. Пока тот человек не узнает об отмене, все права по доверенности сохраняются. Доверенное лицо также может отказаться от доверенности и предоставляемых ему полномочий.

Предъявляется доверенность только в подлиннике.

Ни один из видов доверенности не делает доверенное лицо собственником. Доверенное лицо не вправе совершать сделки в отношении себя лично. То есть, если ему доверили куплю-продажу квартиры, то даже по генеральной доверенности он не может продать ее самому себе.

Доверенное лицо должно лично совершать все действия, указанные в доверенности. Бывают случаи, когда тот, кому вы передали свои права по совершению сделки, по каким-то причинам не может их осуществлять. Или вы передумали, или у вас появились сомнения в правильности своего выбора доверенного. Поэтому лучше выдать доверенность с правом передоверия, которое должно быть нотариально удостоверено. Срок ее действия не должен превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана. Передоверие можно отменить в любое время, как и доверенность. При этом также необходимо известить тех, кому вы решили больше не доверять.

Если передоверитель этого не сделает, то вся ответственность за действия того, кому переданы полномочия, несет он сам. В то же время и доверенное лицо может передать свои полномочия третьему лицу. Но – при условии, если это оговорено в основной доверенности. Передоверенный документ тоже обязательно заверяется нотариусом. А доверитель незамедлительно извещается об этом.

Доверенность – особый документ. И выдавать ее на совершение сделок с недвижимостью нужно только тому, кому вы доверяете, как самому себе. Впрочем, оформление разовой доверенности на выполнение отдельных поручений (например, риэлтору агентства недвижимости на сбор и подготовку документов, необходимых для продажи квартиры) особого риска не представляет. А вот с генеральной доверенностью на сделку с вашей недвижимостью – ее продажу, обмен и т.п. – нужно быть весьма осторожным. Здесь есть определенный риск, особенно для покупателя. Ведь ему неизвестен ни человек, выдавший доверенность, ни при каких обстоятельствах она была подписана. А вдруг он находился в состоянии алкогольного опьянения или психически болен, а потому не отдавал отчета в своих действиях? Или ставил свою подпись под угрозой насилия?

Бывает, что доверитель отзывает доверенность (или его уже нет в живых), и сделка совершается по недействительному документу. Зачастую проверить все возможные ситуации просто нереально. А закончиться любая из них может изматывающей судебной тяжбой и, в конце концов, потерей и квартиры, и денег. Я знаю ряд подобных судебных разбирательств, когда доверенность признавалась недействительной, сделка расторгалась, а покупатели выселялись.

Читайте так же:  Перечень сведений подлежащих засекречиванию министерства строительства. перечень обязательных требов

Продавец тоже рискует, когда доверяет квартиру незнакомцу или частному посреднику. Бывает, доверенность подделывают, да так умело, что без экспертизы не отличишь. К сожалению, в последнее время участились случаи мошенничества, когда жилплощадь продают по фальшивым доверенностям. Правда, «умельцам», которые этим занимаются, или тем, кто воспользуется таким документом, грозит ответственность по Кодексу РФ об административных правонарушениях или по Уголовному кодексу РФ.

Чтобы не было мучительно больно.

1. Продавцу квартиры следует максимально конкретизировать и подробно перечислить действия, которые доверенное лицо уполномочено производить.

2. Прежде чем ставить свою подпись, продавцу внимательнейшим образом нужно прочитать, а что же именно он доверяет. Бывают случаи, когда доверенность оформляется на какую-то одну простую операцию (предположим, на сбор документов), а на самом деле – на продажу квартиры. В ней, как бы между строк, может «затеряться» такая фраза: доверяется продать по своему усмотрению с правом получения денег.

3. Надо собственноручно подписывать договор купли-продажи и получать деньги, не доверяя это третьим лицам. Многие агентства недвижимости вносят этот пункт в предварительный договор с клиентом в качестве дополнительного условия.

4. Любую доверенность нужно проверять. Не поленитесь, сходите к нотариусу и поинтересуйтесь, действительно ли она выдавалась и не отзывалась ли. Если нотариус ее удостоверял, он обязательно вносит сведения в свой реестр. На любом документе, выданном нотариусом, внизу стоят дата выдачи и реестровый номер. Правда, иногороднюю доверенность проверить чрезвычайно сложно.

5. Если покупатель решил приобретать квартиру по доверенности, то, чтобы избежать «липовой» доверенности со стороны мошенника, нужно обязательно связаться с владельцем квартиры и удостовериться, что доверенность подлинная и что он действительно намерен продавать жилплощадь через доверенное лицо. А также имеет ли доверенный право заниматься продажей квартиры, или его роль заключается только, к примеру, в оформлении документов. Если при совершении серьезных сделок вам предъявляют доверенность, а связаться с доверителем невозможно, лучше отказаться от такого варианта. Кстати, уважающие себя риэлторские компании ставят обязательным условием встречу с хозяином квартиры, если сделку предлагается осуществить по доверенности.

Ничто не вечно под луной

Действие доверенности прекращается в следующих случаях:

* истечение ее срока, а применительно к разовой доверенности – совершение представителем того действия, на которое он был уполномочен;

[1]

* отмена доверенности лицом, выдавшим ее или отказа от нее того, кому она выдана;

* прекращение действия доверенности наступает в случае прекращения деятельности (реорганизации либо ликвидации) юридического лица, которому выдана доверенность;

* ликвидация юридического лица, которое выдало доверенность;

* смерть, признание недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим гражданина, которому доверенность была выдана.

По прекращении действия доверенности представитель или его правопреемник обязаны немедленно возвратить доверенность представляемому или его правопреемникам.

Когда спешить к нотариусу

Доверенность, выдаваемая на совершение всех сделок с недвижимостью, должна быть заверена нотариусом. Без нотариуса не обойтись во всех случаях перехода права на недвижимость от одного лица к другому. Будь это продажа, покупка, обмен квартиры или ее дарение. То же самое касается доверенности, выдаваемой на сбор документов, регистрацию договора.

За нотариальным удостоверением доверенности доверитель является в нотариальную контору со своим паспортом. Присутствие доверенного лица не требуется. Нужны лишь его паспортные данные, а также следующие сведения: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, адрес регистрации.

За составление доверенности и ее удостоверение взимается государственная пошлина в размере 200 рублей. Столько же – за удостоверение доверенности, выдаваемой в порядке передоверия (если такое удостоверение обязательно).

При удостоверении доверенности, выдаваемой нескольким лицам, государственная пошлина выплачивается однократно. По закону некоторые граждане имеют право на льготы. Размер ее также зависит от родственных отношений между доверителем и тем, кому он доверяет вести сделку.

Генеральная доверенность цена

Стоимость генеральной доверенности у нотариуса

Ее составляют для того, чтобы на правовой основе предоставить свободу заранее оговоренных действий представителю доверителя. Стоимость оформления доверенности у нотариуса зависит не только от статуса, но и от количества лиц, на которых она будет оформляться. В стоимость документа будут включены работы правового, технического плана, которые производятся нотариусом.

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса и от чего зависит цена

  1. Управление и распоряжение имуществом доверителя, осуществление сделок (сдача в аренду авто, продажа квартиры, передача в безвозмездное пользование, приватизация и пр.). Исключением является передача имущества по наследству.
  2. Регистрировать право собственности на недвижимость либо его переход в органах юстиции.
  3. Участие в процессе получения имущества и денежных средств по наследству, когда доверитель является наследником.
  4. Получение от имени доверителя денежных выплат, социальных пособий. Ими могут быть заработная плата, пенсии и пр.
  5. Доверенное лицо полностью получает права на представление интересов доверителя в органах государственной власти, коммерческих, некоммерческих и кредитных организациях, судебных инстанциях.

Что такое генеральная доверенность — виды для физических лиц, как оформить, сколько стоит и права доверителя

Оформляя «генералку» на машину продавец должен учитывать тот факт, что пока покупатель не переделает документы на себя, налоговые квитанции и штрафы будут приходить на его имя. Самым неприятным моментом является то, что поверенное лицо может попасть в аварию (с жертвами, повреждениями) и скрыться с места происшествия. Тогда милиция придет разбираться к продавцу.

Что такое генеральная доверенность

Оформив ее продавец получает деньги за машину, и они с покупателем расходятся в разные стороны. Но этот способ продажи довольно сомнительный, так как фактически собственником остается продавец и если новый владелец не будет оплачивать в срок транспортный налог, то проблемы начнутся именно у продавца и ему придется выплачивать долг.

Как оформить генеральную доверенность на автомобиль

  • право управлять автомобилем,
  • право распоряжаться автомобилем, в том числе, продавать его третьему лицу, сдавать в аренду, обменять, сдать под залог и т.д.,
  • право следить за его исправным техническим состоянием,
  • право быть представителем доверителя в органах УГИБДД, суде и др.,
  • право застраховать транспортное средство (в том числе и на страховку автогражданской ответственности),
  • право на уплату налогов и штрафов и т.д.
Читайте так же:  Возможна рассрочка оплаты. все, что нужно знать о продаже товаров в рассрочку

Генеральная доверенность цена

• присутствие лица, которое выдает доверенность. Если доверителем является лицо в возрасте 14-18 лет, должны присутствовать несовершеннолетний и его законный представитель (родитель). Если доверителем является лицо в возрасте до 14 лет, то за совершением нотариального действия является его законный представитель (родитель);

Стоимость генеральной доверенности на автомобиль

  • эксплуатация авто по собственному усмотрению;
  • сдача имущества в аренду и под залог;
  • оплата налогов;
  • передача прав пользования транспортом постороннему гражданину на основании очередной доверенности;
  • оформление страховки;
  • отслеживание технического состояния авто и принятие мер по ликвидации дефектов.

Сколько стоит оформить доверенность на недвижимость у нотариуса

Даже деньги покупатель передает именно доверенному лицу, который, в свою очередь, должен отправить их доверителю. Но у доверенного есть множество ограничений, например, он не может самостоятельно устанавливать стоимость недвижимости, а только отталкиваться от тех рамок, которые ему выставил владелец. В тексте максимально подробно описываются обязанности сторон. После этого документ заверяется у нотариуса, чтобы получить юридическую силу.

Генеральная доверенность

В нем обязательно надо указать число, когда выдан, полные инициалы обеих сторон, ничего не сокращая. Следует в справке указать срок ее действия, так как без этого документ считается недействительным. В случае, когда человек желает указать конкретные действия для доверенного лица, все следует написать в документе. Расписка обязательно должна быть заверена у нотариуса. Если вы желаете разрешить своим родным пользоваться вашим автомобилем, значит, вам стоит оформить письменное согласие.

Стоимость нотариальных услуг

Нотариус может удостоверять различные договоры. В частности об ипотеке (если этого требует законодательство) в случаях: ипотеки жилого помещения в обеспечение возврата кредита или займа, который был предоставлен на приобретение или строительство жилья, а также на иные цели. Помимо этого удостоверению (не обязательно) подлежат договоры об ипотеке иной недвижимости, в том числе и жилых помещений, а также морских и воздушных судов, в том числе и судов внутреннего плавания. В обязательном порядке должны быть нотариально удостоверены брачные договоры, соглашения об уплате алиментов, договоры ренты, договоры о расторжении или изменении ранее нотариально удостоверенного договора, а также иные договоры, для которых требование по нотариальному заверению установлено законодательством.

Сколько придется заплатить за генеральную доверенность на все полномочия: цена оформления и факторы, влияющие на нее

Стоимость оформления такой доверенности зависит от срока ее действия, количества поверенных, города, квалификации нотариуса, также на цену влияют объем и сложность работы, срочность исполнения, количество всех полномочий доверенного лица/лиц. То есть, у разных нотариусов цена на предоставление этой услуги может отличаться.

Как оформляется генеральная доверенность на автомобиль

Конечно же заняться оформлением можно самостоятельно, предварительно скачав образец генеральной доверенности. Тогда нужно будет только заверить рукописный документ нотариально. Но согласно мнению большинства автомобилистов, намного удобнее всё сделать в адвокатской конторе, но это в свою очередь вынудит на определенные затраты.

Сколько стоит оформить доверенность у нотариуса в 2019 году

Оформление доверенности на управление имуществом: квартирой, автомобилем, гаражом, возлагается на лицо, которое уполномочено выдавать этот документ — на доверителя. Если она выдается хозяйственным субъектом, то должна подписываться руководителем или другим лицом и скрепляться печатью юридического лица. Заверение производится в нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой и имеющего лицензию на оказание юридических услуг подобного рода.

Генеральная доверенность у нотариуса: сколько она стоит

По сравнению с вышеуказанной процедурой оформление у нотариуса генеральной доверенности на имя покупателя кажется намного проще. В действительности так и есть. Продавец просто оформляет доверенность, затем получает денежную сумму за авто и избавляется от очередей и лишних проблем. Можно ли считать это плюсом? Да, конечно, но если только не присматриваться к деталям, так как плюс этот является весьма сомнительным.

Генеральная доверенность на автомобиль

Видео (кликните для воспроизведения).

Подобно многим другим документам, генеральная доверенность на автомобиль имеет ограниченный срок действия. Для определения его начала в документе обязательно проставляется дата, без наличия которой он считается недействительным. Проверить это обязательно должен нотариус – в случае отсутствия даты заверять документ он не имеет права.

Источники


  1. Рассказов, Л. П. Теория государства и права / Л.П. Рассказов. — М.: РИОР, 2009. — 464 c.

  2. Теория государства и права. — М.: АСТ, Сова, 2010. — 160 c.

  3. Десницкий, С. Е. Слово о прямом и ближайшем способе к научению юриспруденции. Юридическое рассуждение о вещах священных, святых и принятых в благочестие, с показанием прав, какими оные у разных народов защищаются… и др. / С.Е. Десницкий. — Москва: Гостехиздат, 2016. — 193 c.
  4. Дмитриев, О. В. Экономическая преступность и противодействие ей в условиях рыночной системы хозяйствования / О.В. Дмитриев. — М.: ЮРИСТЪ, 2005. — 400 c.
  5. ред. Славин, М.М. Становление судебной власти в обновляющейся России; М.: Институт государства и права РАН, 2013. — 880 c.
На что дает право генеральная доверенность. стоимость генеральной доверенности у нотариуса
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here