Как совершается реализация имущества при банкротстве. процедура реализации имущества при банкротстве

Реализация имущества при банкротстве физлиц. Подготовка, этапы и проведение торгов

Реализация имущества при банкротстве физических лиц – это одна из процедур, которые применяются в Арбитражном суде, если гражданин желает признать себя банкротом. По сути, речь идет о полноценном банкротстве – без этой процедуры списание долгов невозможно. Порядок реализации и другие сопутствующие нюансы описаны в № 127-ФЗ, которым регламентируется процесс банкротства.

В каких случаях возможно применение процедуры реализации?

Банкротство предполагает введение реабилитационной процедуры и непосредственно реализации имущества. Реабилитацией в данном случае служит реструктуризация долгов, которая предполагает составление и утверждение плана по погашению долгов в течение 3-х лет. График должен получить одобрение у кредиторов, должника и у суда. По правилам, сначала должна пройти реструктуризация, и лишь затем – реализация имущества гражданина.

На практике в 80% случаев вводится сразу реализация, что объясняется низкими доходами должника, отсутствием стабильной заработной платы, слишком большим долгом и другими обстоятельствами. Реализация имущества должника вводится, если:

  • стороны не предоставили на рассмотрение суда план по погашению задолженности (график может быть предложен любыми заинтересованными участниками дела о банкротстве);
  • у должника нет дохода, которого бы хватило на полноценное закрытие долга в срок 3 года (например, если размер долга составляет 2 млн. рублей, а ежемесячный доход – 20 000 рублей, в счет которого нужно еще содержать семью);
  • суд счел предложенный график недопустимым (например, если он существенно нарушает интересы должника: по плану, тот должен отдавать 70% и больше на погашение долга);
  • реструктуризация долга все же была введена, но должник нарушил условия плана по расчету с кредиторами;
  • в заявлении о признании банкротства должник выразил ходатайство о переходе сразу к реализации имущества (такое право гарантируется Законом о банкротстве).

Получите ответ на любой вопрос по банкротству физических лиц

Сколько длится реализация имущества?

По законодательным нормам, срок реализации в среднем составляет 4-6 месяцев. Возможно продление сроков, если:

  • возникли споры между участниками процесса, требующие судебных разбирательств;
  • невозможно реализовать имущество с первого раза, и необходимо проведение 2 и 3 стадии торгов;
  • необходимо дополнительное время на проведение оценки или экспертизы выставляемого на продажу имущества и другие обстоятельства.

Дело № А41-14878/16 является ярким примером того, как споры между должником и кредитором по поводу имущества могут затянуть судебный процесс. В данном случае должник ходатайствовал об исключении из конкурсной массы автомобиля и дохода в размере 27 тысяч рублей на содержание себя, жены-инвалида, а авто ему было необходимо, чтобы возить свою супругу в больницу и самому добираться до работы.

АС и ААС согласились с доводами банкрота и исключили требуемое, однако Кассация внезапно встала на сторону Сбербанка. Суд комментировал свое решение тем, что закон предусматривает исключение из конкурсной массы только имущества или денежных средств в размере до 10 тысяч рублей. Соответственно, постановления Арбитражного суда и Апелляции были отменены, дело отправили на новый пересмотр.

Соответственно, процедура реализации в данной ситуации затянулась на неопределенный срок.

Какое имущество подлежит реализации?

Закон в равной степени гарантирует соблюдение прав и свобод каждой из сторон дела. У должника могут отнять все имущество, кроме:

  • единственного жилья – квартиры/дома;
  • личных вещей – предметы гигиены, одежда и тд;
  • объектов сельского хозяйства – построек, сараев, инструментов и тд;
  • семян для посева;
  • предметов обихода – бытовая техника, мебель и тд;
  • инструментов или оборудования для работы – фототехника, рабочий ноутбук, инструменты для строительства, ремонта и тд. Интересно, что сюда включается и автомобиль, если:
    • его стоимость не превышает 100 МРОТ;
    • если он является рабочим механизмом для должника (работа в такси, в частном извозе, перевозках и тд).

Итак, что могут забрать при банкротстве физ. лица? Все остальное: земельные участки, объекты жилой и нежилой недвижимости, предметы роскоши и другое.

Имущество супругов: пострадает ли семья должника при банкротстве?

Дело № А54-1301/2016 является показательным примером того, что интересы супруга банкрота не могут не учитываться в рамках банкротства. Супруга должника затеяла разделение имущества после того, как ее муж обратился в АС, и в отношении его признали банкротство. Женщина получила отказ и в суде общей юрисдикции, и в Арбитражном суде, однако ВС РФ в своем решении № б-КП 8-1 принял ее сторону, и указал, что право на долю собственности сохраняется за вторым супругом.

На практике в браке возникает режим совместной собственности, а значит – по общим правилам, если супруги не разводятся и не делят имущество, реализуется все, чем они владеют, после чего второму супругу возвращается половина.

Стадии реализации имущества

  1. Формирование реестра кредиторов. Обычно кредиторам дается 2 месяца, в период которых они должны заявить о своих требованиях. Узнать о банкротстве нужно должника можно в ЕФРСБ (публикации делаются финансовым управляющим, которого выбрал суд).

Если срок был пропущен, кредитор в реестр не вносится. Наиболее интересно такая ситуация выглядит при реализации залогового имущества. Так произошло и в деле № А05-3506/2016, где залоговый кредитор не включился своевременно в реестр. В связи с этим банкрот потребовал исключить ипотечное жилье из конкурсной массы на основании того, что оно является для него единственным. Суды нижестоящих инстанций сочли, что отсутствие залогового кредитора не предоставляет такой возможности, квартира должна быть реализована в пользу остальных кредиторов. Однако ВС РФ в своем определении от 13.06.2019 № 307-ЭС19-358 не согласился с ними, и вернул дело на новый пересмотр.

В большинстве случаев оценка осуществляется самим финуправляющим, однако в спорных ситуациях приглашаются посторонние эксперты. Их труды оплачиваются стороной, которая их пригласила.

Читайте так же:  Федеральный закон 21.07 1997 122. о новом законе о государственной регистрации недвижимости. преимущ

На этом же этапе должник может ходатайствовать об исключении имущества:

На финальном заседании суд просматривает отчет и закрывает дело, списывая оставшиеся долги.

Последствия введения процедуры реализации

Если у должника нет никакого имущества, он ничем не рискует. Процедура будет проведена без продаж и торгов, долги спишутся по завершению всех формальностей. Если же имущество есть, важно помнить о следующих нюансах:

  • залоговое имущество подлежит реализации, даже если тип имущества защищен законодательным иммунитетом. Это касается ипотек – если единственное жилье по факту находится под залогом у банка, то оно подлежит реализации;
  • сделки, заключенные за 3 года до банкротства, подлежат оспариванию по усмотрению финуправляющего. Не стоит переписывать имущество или оформлять договоры дарения непосредственно перед банкротством, такая сделка быстро вызовет подозрения и управляющий подаст иск о признании ее недействительности.

Также к последствиям следует отнести:

  • вы будете вынуждены в течение всей процедуры реализации отдавать свои доходы в управление финуправляющего;
  • суд может принять решение о введении запрета на выезд за границу РФ. Однако запрет автоматически снимается после завершения реализации.

Возникла необходимость в признании банкротства? Обратитесь к профессиональным специалистам! Мы успешно помогли признать банкротство и списать долги в более чем 3000 дел, наша команда – это опытные юристы, антикризисные менеджеры и экономисты. Мы практикуем командный подход и индивидуальный поиск решений по каждому делу, благодаря чему удается добиваться успеха даже в самых сложных обстоятельствах.

Видео по банкротству физических лиц от Верховного Суда

Получите ответ на любой вопрос по банкротству физических лиц

Какое имущество не может быть реализовано при банкротстве физических лиц

Вопрос продажи имущества при банкротстве можно назвать одним из самых острых и частых у должников. Безусловно это связано с опасениями должника потерять все, даже элементарную домашнюю утварь. Так ли это и может ли финансовый управляющий продать все имущество должника и его супруга? Давайте разбираться с самого начала.

Реализация имущества при банкротстве

В процедуре банкротства, реализация имущества означает комплекс действий, направленных на поиск, оценку и продажу имущества. Занимается этим только финансовый управляющий. Судебные приставы не участвуют в процедуре банкротства.

Каким образом управляющий ищет имущество?

  • Во-первых, он направляет запрос должнику о предоставлении информации и документов об имуществе по банкротству. Нужно знать, что должник обязан предоставить всю имеющуюся информацию. Не для кого ни секрет, что сокрытие имущества может негативно сказаться на итоговом результате банкротства.
  • Во-вторых, управляющий направляет запросы во все государственные регистрирующие органы (ГИБДД, Росреестр, Гостехнадзор и др.) для получения официальной информации об имуществе конкретного лица.
  • В-третьих, управляющий может требовать допустить его в место жительства должника для осмотра квартиры (комнаты).

Помните, что наличные деньги, учредительство в юрлице, патент – это тоже имущество.

Для должника самым верным и правильным будет сотрудничество с управляющим. Прежде всего, это будет говорить о его добросовестности.

Все имущество, выявленное управляющим, оценивается.

В банкротстве, часто можно услышать понятие «конкурсная масса». Что означает понятие конкурсная масса? По сути, это объем имущества, которое может быть продано финансовым управляющим, а вырученные деньги направлены на погашение долгов.

Одновременно с оценкой финуправляющий готовит документ о порядке продажи имущества, которые утверждается в суде. Оценка залогового имущества (ипотека, автокредит, залог доли в юрлице) согласуется с залогодержателем-банком.

На следующем этапе начинается продажа имущества.

Получите ответ на любой вопрос по банкротству физических лиц

Банкротство-имущество-торги

Имущество должника при банкротстве можно продавать двумя способами.

    «Прямая продажа» — только для тех предметов, вещей, цена которых не превышает 100 тысяч рублей.

Приведем простой пример. Управляющий выявил у должника велосипед. Велосипед был оценен в 40 000 рублей, порядок продажи был утвержден судом. Управляющий разместил объявление в местной газете о продаже. На объявление откликнулся один покупатель, с которым управляющий заключил договор купли-продажи и получил 40 000 рублей. Эти деньги будут составлять конкурсную массу.

Торги. Сразу оговоримся, что это длительный процесс и занимает более 3-х месяцев.

Торги проводятся на специальных «торговых электронных площадках» в сети интернет. Для участия в торгах требуется электронно-цифровая подпись (кратко — ЭЦП), а также навык участия в самих торгах. На интернет-сайте каждой торговой площадке есть инструкции и правила, с которыми нужно подробно ознакомиться.

Для участия в торгах также требуется внести задаток.

Продажа имущества при банкротстве происходит по принципу аукциона. Говоря проще — кто больше заплатил, тот и купил.

Продажа залогового имущества

Ипотечная квартира, машина, купленная в автокредит «уйдет» в банкротство. Залоговое имущество продается по правилам, установленным залогодержателем.

Как правило, банк устанавливает «последнюю» стоимость имущества, ниже которой продать имущество невозможно. В таком случае, если не находится покупателя за минимальную стоимость, банк забирает имущество себе.

Продажа имущества супругов

Совместное имущество супругов при банкротстве, рассмотрим подробнее, каким образом пара будет отвечать за невыплаченные вовремя кредиты.

Общее имущество супругов также подлежит реализации в банкротстве. Имущество супругов – это имущество купленное в период официально зарегистрированного брака.

Если имущество подарено (только договор дарения!) или получено по наследству, то такое имущество не будет совместным для супругов.

Приведем пример. У должника и его супруги, кроме единственного жилья, имеется земельный участок. Земельный участок был куплен в браке, но зарегистрирован на супругу. По закону, это имущество будет совместным и каждому будет принадлежать половина. Финуправляющий оценит такое имущество, реализует его, а супруге будет возвращены денежные средства, приходящиеся на ее долю.

Имущественный иммунитет

Что говорит об этом закон о банкротстве? Имущество должника при банкротстве составляет конкурсную массу, однако есть исключения. Некоторые виды имущества нельзя «забрать» у должника.

В первую очередь это единственное место проживания. Им может быть не только квартира или комната, но и дача, земельный участок с домом. Важно знать, что собственная квартира может находиться в другом регионе (отличная от адреса регистрации) и на нее также будет распространяться иммунитет. В этой связи уже сложилась положительная судебная практика.

Читайте так же:  Как подать электронные документы в арбитражный суд руководство к действию. электронные документы в с

Не могут забрать у должника деньги в размере прожиточного минимума. Если есть несовершеннолетние дети (или учащиеся ВУЗа), иждивенцы – на них выделяется дополнительно прожиточный минимум.

Домашняя живность, различные награды, мебель, предметы быта также не будут продаваться.

В нашей практике есть следующие случаи: «сторонний» управляющий хотел утвердить в суде порядок продажи таких предметов как вентилятор, часы, мультиварка и т.п. Юрист подготовил мотивированное возражение на продажу таких предметов, был поставлен вопрос о разумности действий управляющего. Арбитражный суд отказал финансовому управляющему и исключил эти предметы из конкурсной массы. Эту практику можно посмотреть тут.

Вывод: Реализация имущества (банкротство физического лица) – это вторая процедура в банкротстве гражданина. Реализация – значит продажа. Продает имущество должника финансовый управляющий. Действия управляющего должны быть разумными. Продажа имущества, обладающего иммунитетом запрещена.

Видео по банкротству физических лиц от Верховного Суда

Получите ответ на любой вопрос по банкротству физических лиц

Процедура реализации имущества при банкротстве физлиц

Реализация имущества при банкротстве физлиц – важный и ответственный этап в деле признания финансовой несостоятельности. Как осуществляется продажа объектов собственности должника? На что распространяется иммунитет? Как спасти нажитое имущество в случае банкротства? Что делать, если нет имущества? Эти и другие вопросы будут разобраны в нижеследующей статье.

[2]

Условия для начала банкротства физического лица

Вопрос о финансовой несостоятельности физического лица рассматривается в судебном порядке при соблюдении сразу двух условий:

  • общий размер долговых обязательств перед кредиторами составляет минимум 0,5 миллиона рублей;
  • просрочка по уплате долга превышает трехмесячный срок.

В виде редкого исключения судом рассматриваются дела, в которых гражданин должен кредиторам менее полумиллиона рублей. Для подтверждения финансовой несостоятельности в таких случаях требуется объемная доказательная база.

Этапы банкротства физического лица

Процедура банкротства физического лица предполагает прохождение следующих этапов:

  1. подача искового заявления в суд (иск должен быть обоснованным, условия для получения нового статуса должны соблюдаться);
  2. размещение полагающихся финансовому управляющему средств на специально депозите судебного органа;
  3. рассмотрение дела и принятие решения (положительного или отрицательного);
  4. признание гражданина финансово несостоятельным (определение суда) и инициирование распродажи имущества;
  5. закрытие производства после реализации имущества, подразумевающее снятие непогашенных долгов (при их наличии).

Последний пункт требует оговорок. Ответ на вопрос о том, как проходит процедура банкротства, предполагает затрагивание темы долгов по алиментам, по выплатам, связанным с компенсацией причиненного вреда. Указанные долги не списываются. Во время судебного процесса главным правовым ориентиром служит Федеральный закон «О несостоятельности» (ФЗ №127) и ГК РФ. Процедура реализации имущества при банкротстве физических лиц также представляет собой поэтапный процесс.

Оценка имущества при банкротстве физического лица

Согласно указанному выше ФЗ, оценка имущества – прерогатива назначенного судом управляющего. Итогом его работы должно стать оформленное в письменном виде решение. Данную должностным лицом оценку можно оспорить. Подобным правом могут воспользоваться кредиторы, участвующие в деле уполномоченные органы и сам должник.

В рамках разбирательства благодаря содействию управляющего кредиторы созываются на собрание. На нем они вправе принять решение о полной или частичной оценке имущества, о необходимости прибегнуть к услугам оценщика. Расходы на участие специалиста ложатся на самих кредиторов, выразивших свое согласие на его привлечение.

Выставляемое на продажу залоговое имущество (при его наличии) оценивается конкурсным кредитором. Он же устанавливает условия проведения и порядок торгов, благодаря которым осуществляется реализация. Требования указанного кредитора обеспечены находящимся в залоге продаваемым имуществом.

При возникновении спорных ситуаций между конкурсным кредитором и управляющим следует обращаться в тот же суд, который ведет дело о банкротстве физлица. Заявителем может выступить и та, и другая сторона. Вынесенное судом решение обжалуется в вышестоящей инстанции.

Реализация имущества при банкротстве

Под реализацией имущества должника при банкротстве понимаются действия управляющего, связанные с поиском объектов, их оценкой и продажей. Вопрос поиска решается благодаря рассылке запросов должнику, государственные органы (Росреестр, ГИБДД и т.д.). Стоит отметить, что предоставление информации об имеющемся имуществе – прямая обязанность должника, а сокрытие сведений наказуемо.

Обнаруженное имущество подвергается оценке. В этом контексте дает о себе знать понятие конкурсной массы. Она представляет собой все имущество, которое может быть реализовано с целью погашения долговых обязательств должника (в данном случае физического лица).

Параллельно с оцениванием имущества управляющий подготавливает бумаги, в которых отражен порядок продажи. Судья может их утвердить при условии корректного составления. Затем наступает черед собственно продажи оцененного имущества. Реализация залогового имущества при банкротстве физического лица – отдельная тема, требующая особого внимания (об этом еще будет сказано).

Банкротство имущество торги

Выявленные в ходе работы финуправляющего вещи, предметы, а также движимое имущество, стоимость которых меньше 100 тысяч рублей (по отдельности), подвергаются «прямой продаже». Например, у должника имеется современный компьютер, оценочная стоимость которого равна 80 тысячам рублей. В результате продажи техники по объявлению была получена указанная сумма. Именно она составит конкурсную массу.

Торги представляют собой продажу имущества на специализированных площадках, проводимую в форме аукциона. Выставляемые лоты приобретаются в соответствии с правилами конкретной торговой площадки. Последняя имеет со сделки свой процент. Торги предполагают внесение задатка. Все вырученные средства также пополняют конкурсную массу.

«Продажа имущества на торгах довольно долгий процесс, который может затянуться на несколько месяцев. Весомую роль здесь играет объем всего выявленного у должника имущества».

Продажа залогового имущества

Приобретенная в ипотеку квартира (жилой дом), автомобиль, взятый в кредит – недвижимое и движимое имущество, которое в ситуации банкротства подвергается реализации. Продажу залогового имущества необходимо вести в строгом соответствии с установленными залогодержателем (банком-кредитором) правилами. Банк может установить нижнюю границу стоимости продаваемого имущества. В ситуации, когда за отведенное время продажа не состоится, банк вправе забрать имущество.

Читайте так же:  Как оформить договор дарения на машину жене. возможно ли дарение после вступления в наследство. прав

Продажа имущества супругов

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Нажитое в законном браке имущество супругов при банкротстве физ. лица также подпадает под акт реализации. Финансовый управляющий в случае банкротства будет вынужден оценить и продать тот или иной объект (зарегистрированный на одного члена семьи), а половину вырученных с продажи средств отдать другому супругу.

«Имущество одного из супругов при банкротстве другого пострадает только в том случае, когда речь идет о нажитом в браке».

Имущественный иммунитет

Выше было сказано, что выявленное у должника имущество образует конкурсную массу. В этом вопросе нужно сделать оговорки, поскольку не всякое имущество может быть реализовано (его попросту нельзя изымать у признаваемого банкротом физлица).

Во-первых, это касается единственного жилья должника. Причем принципиальной роли не играет, будет ли это квартира, жилой дом или комната. Квартира в собственности может располагаться в населенном пункте, в котором гражданин фактически не проживает. Тем не менее иммунитет на единственное жилье сохраняется.

Во-вторых, изъятию не подлежат денежные средства должника, составляющие его прожиточный минимум (в конкретном регионе установлен свой размер). В случае проживания с должником иждивенца, несовершеннолетнего ребенка, учащегося ВУЗа на указанную категорию лиц распространяется дополнительный прожиточный минимум. Его также нельзя использовать для погашения долгов.

«На продажу не уходят предметы быта, мебель, награды, домашние питомцы, даже если речь идет о дорогих породистых животных».

Банкротство физического лица если нет имущества

Как происходит банкротство физлица в ситуации отсутствия каких-либо объектов для продажи и возврата долга? В судебной практике нередки случаи, когда банкротом признается лицо без имущества. Его отсутствие упрощает процедуру признания финансовой несостоятельности, поскольку отсутствует необходимость вводить процедуру реализации (оценки и продажи).

Простота процедуры объяснима – подобное положение дел свидетельствует о бедственном положении дел гражданина. Факты самостоятельной реализации имущества при надвигающемся банкротстве и последующего расчета с кредиторами до подачи иска будут на руку будущему банкроту, поскольку они продемонстрируют серьезный подход к финансовой проблеме, сознательность.

Как сохранить имущество при банкротстве физических лиц

Как найти законный выход в ситуации банкротства, когда есть желание сохранить объект собственности? В соответствии с ГПК РФ (статья 446) не может отчуждаться то имущество должника, которое способствует получению дохода. Главное условие – стоимости не должна быть выше 100 МРОТ. Поэтому для сохранения автомобиля (не взятого в кредит) или компьютера имеет смысл доказать управляющему их необходимую ценность (незаменимость) для работы.

Если заранее произошло оформление страховки на случай потери права собственности на объект, то в случае банкротства расходы на полис будут покрыты выплатами.

Дополнительные объекты недвижимости (помимо единственного жилья) стоит переоформить – сделать так, чтобы в квартире или доме были прописаны несовершеннолетние дети, причем с выделением им доли в имеющемся праве собственности.

Вариант для спасения имущества – мирный договор между должником, управляющим и кредиторами о реструктуризации долга. Сниженная процентная ставка, отсрочка платежей могут стать действенными результатами полученной договоренности.

Разобравшись с тем, как проходит процедура банкротства физлица, как реализуются объекты собственности, можно рассчитывать на адекватное участие в деле признания собственной финансовой несостоятельности.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос или остались недопонимания, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу в чате на нашем сайте

Реализация имущества при банкротстве

Реализация имущества при банкротстве

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Реализация имущества (активов) при банкротстве

  • 2-ое и следующее жилище должника;
  • Единственное жилище, находящееся в ипотеке;
  • Тс и механизмы, не являющиеся единственным источником дохода;
  • Предметы роскоши, ювелирные изделия ценные вещи.

Ужас утратить все свое имущество — нередко это единственное, что держит людей от объявления себя несостоятельным (банкротом) . Но, перечень оставляемых в распоряжении гр-н а вещественных ценностей достаточно широк, и установлен он на законодательном уровне. Потому должникам принципиально знать, что конкретно подлежит реализации в процессе банкротства, и можно ли отстоять свое имущество в суде.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Реализация имущества (активов) при банкротстве

Мы решим вашу делему с задолженности ми.
Бесплатная консультация юриста.

Юристы по банкротству центра юридической защиты Банкрот Консалт отлично знают, как проходит реализация имущества (активов) , и что по закону должно оставаться в распоряжении должника. Юристы окажут профессиональную помощь банкротам, также доступна бесплатная первичная консультация людей на официальном веб-сайте компании.

Реализация имущества (активов) при признании гр-н а несостоятельным (банкротом)

При принятии решения о признании гр-н а несостоятельным (банкротом) трибунал утверждает в качестве финансового управляющего для роли в процедуре реализации имущества (активов) гр-н а лицо, участвовавшее в процедуре реструктуризации долгов гр-н а в качестве финансового управляющего, если другая кандидатура к моменту признания гр-н а несостоятельным (банкротом) не будет предложена собранием кредиторов.

В случае принятия арбитражным трибуналом по заявлению самого должника , по заявлениям конкурсного кредитора либо уполномоченного органа решения о признании гр-н а несостоятельным (банкротом) трибунал воспринимает также и решение о реализации имущества (активов) физического лица.

Правила продажи залоговых активов при несостоятельности юрлиц

  • Акты о наличии, состоянии, обеспечении критерий хранения залога;
  • Выписку из Одного госреестра прав на неподвижное имущество;
  • Опись инвентаризации;
  • Акты арестованного имущества (активов) .
Читайте так же:  Федеральный закон no 3185 1. фз о психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании. п

Залоговым кредитором в банкротстве является субъект, требования которого к должнику обеспечиваются залогом. Независимо от того, какая процедура банкротства по делу применялась, правоотношения данного порядка при всем этом не прекращаются.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Как совершается реализация имущества (активов) при банкротстве

Обозначенная процедура появляется исключительно в одном случае – внедрении трибуналом стадии конкурсного производства в процессе банкротства. При этом продается не только лишь имущество в натуре, а также права банкрота, к примеру о взыскании долгов с третьих лиц.

После того как реализация имущества (активов) при банкротстве завершена, средства, оставшиеся после полного ублажения требований кредиторов, оплаты издержек на процедуры банкротства, публикацию объявлений, оценку имущества (активов) , вознаграждение арбитражному управляющему, ворачиваются должнику.

Процедура реализации имущества (активов) при банкротстве физических лиц

Что касается оценки залогового имущества (активов) , подлежащего продаже, то исходная наибольшая стоимость заложенного предмета реализации, также порядок и условия проведения торговых процедур (такое имущество реализуется только через торги) инсталлируются конкурсным кредитором — лицом, требования которого обеспечены залогом продаваемого имущества (активов) .

Согласно положениям, установленным п. 2 ст. 213.26 закона № 127-ФЗ, оценку залогового имущества (активов) при банкротстве физического лица проводит финансовый управляющий без помощи других. По этому поводу обозначенным лицом должно быть принято письменное решение.

Реализация имущества (активов) при банкротстве физических лиц

Если меж залог.Ержателем и денежным управляющим есть разногласия по поводу реализации таковой вещи, то арбитражный трибунал воспринимает определение с условием и порядком реализации залогового имущества (активов) , которое также может быть обжаловано.

Залоговое имущество также является объектом взыскания. Оно подлежит включению в конкурсную массу. Подробнее об этом читайте в отдельной статье.

Реализация имущества (активов) при банкротстве гр-н а: особенности процедуры

Определение о внедрении процедуры принимается конкретно трибуналом.

При нахождении недвижимости либо других объектов, принадлежащих банкроту, за рубежом, акт о его аресте и реализации принимается трибуналом страны, где территориально находятся активы должника.

Реализация имущества (активов) гр-н а при банкротстве

После чего проводятся открытые торги, принять роль в каких может хоть какой желающий. Вырученные на их средства распределяются меж всеми кредиторами пропорционально размеру их требований.

Реализация имущества (активов) должника происходит при помощи торгов, в ряде всевозможных случаев торги должны быть открытыми. Продолжаться эта процедура менее 6 месяцев. Но, по решению суда может быть и продление её сроков.

Реализация имущества (активов) в деле о банкротстве физ лица

  • Не имеете официального дохода, достаточного, чтоб рассчитаться вернуть свою платежеспособность за 36 месяцев, или вполне погасить долги, или возвратиться в график платежей за этот период (и заявили на первом судебном заседании ходатайство о внедрении процедуры реализации имущества (активов) );
  • Не соблюдаете согласованный ранее трибуналом план реструктуризации долгов в деле о банкротстве.

Получить бесплатную консультацию

Реализация имущества (активов) — у многих должников это словосочетания вызывает противные образы людей, выносящих имущество из дома, при этом все «до последнего гвоздика». Давайте разберем эту функцию в деле о банкротстве. Ведь только она приводит к священному «списанию долгов».

Похожие статьи

Арбитражный суд Республики Марий Эл Реализация имущества (активов) гр-н а при банкротстве Реализация имущества (активов) при банкротстве…

Арбитражный суд Республики Марий Эл Реализация имущества (активов) при банкротстве Реализация имущества (активов) при признании гр-н а…

Реализация имущества (активов) в деле о банкротстве физ лица Как совершается реализация имущества (активов) при банкротстве Реализация имущества…

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Оценка имущества при банкротстве физического лица

Последняя редакция 13 июля 2019

Время на прочтение 4 минуты

Банкротство в отношении граждан может осуществляться посредством реструктуризации долгов или реализации имущества. Реструктуризация долгов проводится достаточно редко и представляет собой соглашение между должником и кредиторами. Долги в этом случае закрываются должником самостоятельно, банкротство не признается. Реализация имущества вводится в разы чаще – должника признают банкротом, его долги списывают. При проведении этой процедуры возникает необходимость организации торгов и, соответственно, проведения оценки имущества должника при банкротстве.

Давайте поговорим, как будет производиться оценивание, нужно ли проводить экспертизу и что следует знать об аукционах.

Опись или изъятие: что будет с собственностью при реализации имущества должника?

Банкротство подразумевает активное участие арбитражного управляющего – он взаимодействует сразу со всеми сторонами процесса, отчитывается перед судом, публикует сведения о процедуре в установленные законом ресурсы и проводит другие мероприятия. Одними из них являются:

  • поиск,
  • выявление,
  • изъятие,
  • оценивание;
  • продажа собственности должника.

[1]

Интересно, что, попытавшись скрыть имущество, должник понесет ответственность. Проверка таких фактов тоже входит в полномочия финансового управляющего.

Реализация имущества предполагает изъятие и продажу всего, что принадлежит банкроту. Соответственно, могут приниматься такие меры:

  • включение имущества, которое принадлежит супругу банкрота (по режиму совместной собственности в браке);
  • оспаривание сделок, заключенных незадолго до банкротства, и возврат проданного в конкурсную массу;
  • включение текущих доходов и поступлений на счета должника в конкурсную массу.

Но есть и имущество, которое можно исключить, подав соответствующее ходатайство в суд. Сюда относится:

  1. Единственное жилье и другие предметы, защищенные законодательными нормами. То есть за долги не смогут забрать необходимые предметы быта, мебель, сельскохозяйственные объекты, оборудование для работы и так далее.
  2. Средства на содержание банкрота, если он получает какой-то доход (например, зарплату). Также можно выделить средства на содержание семьи.

[3]

Как проводится оценка имущества при банкротстве физических лиц?

Собственно, процесс оценивания конкурсной массы осуществляется изначально финуправляющим. Но предварительно проводится опись имущества – то есть должник, в особенности – если он являлся инициатором судебного процесса, должен предоставить управляющему перечень собственности, изложенный в письменном виде.

Читайте так же:  Экспертное заключение форма по 44 фз. если приобретаете основные средства

При формировании конкурсной массы и ее оценке от банкрота могут потребоваться:

  • свидетельства о праве собственности (они прикладываются в перечне документов еще во время возбуждения банкротства);
  • чеки и квитанции о покупке;
  • основания возникновения права собственности (например, договор купли-продажи);
  • чеки о проведенных ремонтных работах (например, если мы говорим об автомобиле).

Собственно, при проведении оценки финансовый управляющий ориентируется на ряд факторов.

  1. Затраты. Он анализирует, сколько средств бы потребовалось для покупки и приведения объекта в аналогичный вид, на основании чего формируется оценка стоимости. Например, какие затраты бы возникли при приобретении такой же квартиры с косметическим ремонтом как у должника.
  2. Сравнение. Анализируется, какая рыночная стоимость имущества на данный момент.
  3. Доходность. Проверяется, какой доход могло бы принести имущество в перспективе – например, если мы говорим о ферме, коммерческой недвижимости.

Все представленные факторы изучаются, и составляется итоговая оценка. С ней могут ознакомиться все заинтересованные участники дела.

Мы решим вашу проблему с долгами.
Бесплатная консультация юриста.

Что делать, если оценка не устраивает?

Если банкрота или иных участников не устроила оценка от управляющего, они могут в 30-дневный срок принять альтернативные меры. Закон о банкротстве не запрещает обращаться за услугами к независимым экспертам-оценщикам.

Важно! Услуги оплачиваются лицом, которое пригласило специалистов для проведения экспертизы. Так, если инициатором был управляющий, то расходы ложатся на его плечи.

Как правило, существует 2 основания для приглашения экспертов:

  • занижение стоимости имущества, то есть фактически нарушаются права заинтересованных сторон банкротства;
  • завышение цены – продать такую собственность будет невероятно сложно. Заметим, что управляющие иногда завышают стоимость. Они заинтересованы в размере прибыли, ведь вознаграждение при реализации имущества составляет 25 000 рублей + 7% от реализованной собственности.

Преимущество обращения к экспертам еще заключается в том, что они не заинтересованы в процессе, а значит, нет реальных причин для занижения или искусственного повышения реальной стоимости.

После проведения всех мероприятий утверждается окончательная цена, однако ее должен рассмотреть и одобрить суд. По срокам это занимает около 30-ти календарных дней.

Как осуществляется реализация?

Конкурсная масса может продаваться двумя способами:

  1. Прямые продажи. Применяются, если цена не превышает 100 000 рублей.
  2. Организация электронных торгов. Применяется во всех остальных случаях.

Давайте рассмотрим процесс прямых продаж – к примеру, у банкрота есть в собственности фотоаппарат стоимостью в 50 000 рублей. Управляющий подает объявления и продает имущество. Вырученные от продажи средства направляются в конкурсную массу.

Если у должника есть дорогостоящее имущество – например, тот являлся ИП, и имел в собственности коммерческое помещение, то оно будет выставлено на торги через электронную площадку. Соответственно, управляющий нанимает лицо-организатора и подает публикации о дате проведения аукциона. В торгах могут поучаствовать лица, которые прошли регистрацию на площадке, имеют электронно-цифровую подпись и соответствуют всем требованиям ресурса.

Торги проводятся в несколько этапов.

  1. Имущество выставляется по оценочной цене, с расчетом на повышение стоимости.
  2. На втором этапе стоимость падает на 10-15%.
  3. На последнем этапе имущество уже снижается в цене до 25% и больше.

Если собственность удалось реализовать на 1-3 этапах, вырученные средства будут включены в конкурсную массу, далее проводятся расчеты:

  • вычитаются судебные расходы;
  • возвращается доля супруга (если реализовалось совместно нажитое в браке имущество);
  • проводятся расчеты с кредиторами.

Важно! Если в конкурсной массе участвовало и залоговое имущество, то 80% вырученных от его продажи средств принадлежат залоговому кредитору. Остальные не вправе на них претендовать.

Что будет с имуществом, которое не удалось продать?

Если в процессе торгов не удалось избавиться от какой-то собственности, то предполагается следующий сценарий действий:

  • управляющий по закону обязан предложить кредиторам забрать собственность по оценочной цене в счет долговых претензий;
  • в случае отказа с их стороны собственность будет передана банкроту.

Соответственно, далее следует завершение процедуры банкротства, оставшиеся долги подлежат списанию.

Если у вас возникли дополнительные вопросы или вам предстоит банкротство и последующая реализация имущества – обратитесь за помощью к профессиональным юристам! Мы обстоятельно ответим на все ваши вопросы, а также окажем юридическое сопровождение на всех стадиях судебного процесса!

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Мы решим вашу проблему с долгами.
Бесплатная консультация юриста.

Источники


  1. Малько, А. В. Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебно-метадитеческое пособие / А.В. Малько. — М.: Издательский дом «Дело» РАНХиГС, 2015. — 352 c.

  2. Борисов, А. Н. Комментарий к Федеральному Закону от 8 августа 2001 г. №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринемателей» / А.Н. Борисов. — М.: Юстицинформ, 2014. — 286 c.

  3. Гойко, Л.Ф. Судебные были; К.: Украина, 2012. — 208 c.
  4. Смоленский, М. Б. Теория государства и права / М.Б. Смоленский, Л.Ю. Колюшкина. — М.: Дашков и Ко, Наука-Пресс, 2009. — 288 c.
  5. Данилов, Е.П. Жилищные споры: Комментарий законодательства. Адвокатская и судебная практика. Образцы исковых заявлений и жалоб. Справочные материалы / Е.П. Данилов. — М.: Право и Закон, 2016. — 352 c.
Как совершается реализация имущества при банкротстве. процедура реализации имущества при банкротстве
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here