Как составляется генеральная доверенность (бланк, образец). виды доверенностей (генеральная, специал

Доверенности

Доверенность представляет собой документ, на основании которого третье лицо получает полномочия на представление интересов. То есть, третье лицо сможет действовать от лица человека, давшего доверенность. Документ может оформляться как на одного человека, так и на группу лиц. Определение данного вида бумаги содержится в статье 185 ГК.

Основные признаки доверенности

Доверенность отличается этими признаками:

  • Письменная форма. Часто бумагу необходимо заверять у нотариуса. Потребность в заверении зависит от статуса доверителя.
  • Односторонняя сделка. Это сделка одностороннего типа, по итогам которой доверитель получает ряд полномочий.
  • Срочность. Это документ срочного типа. То есть, у него есть срок действия (статья 186 ГК). Если в бумаге не стоит срока, она утрачивает свою юридическую силу через 1 год с даты создания. Если в документе не стоит дата оформления, он признается ничтожным.
  • Два участника. В сделке участвует 2 лица: доверитель (лицо, передающее полномочия) и доверенное лицо (человек, получающий полномочия).

[3]

Если документ не имеет перечисленных признаков (к примеру, соглашение не заключено в письменной форме), он не будет иметь юридической силы.

Нужно ли заверять документ нотариально?

В статье 185.1 ГК указаны случаи, когда доверенность нужно заверять у нотариуса:

  • Полномочия будут использованы в сделках, предполагающих нотариальную форму. К примеру, продавец недвижимости передает полномочия на продажу жилья третьему лицу. В этом случае доверенность необходимо заверять.
  • На основании документа передаются полномочия на подачу заявлений на госрегистрацию прав/сделок.
  • Документ передает права, которые регистрируются в госреестрах.

Существуют доверенности, которые приравнены к нотариальным. Соответственно, такие документы не нужно заверять у нотариуса. Виды подобных бумаг содержатся в части 2 статьи 185.1 ГК. В частности, заверять ничего не нужно, если документ выдается фирмой:

  • где работает доверитель;
  • где он учится;
  • где он находится на лечении.

Если доверенность выдается от имени ЮЛ, заверять ее у нотариуса не нужно. Достаточно подписи руководителя или лиц, которые имеют право на проставление подписи согласно Уставу компании.

Разновидности доверенностей

Основные разновидности документов, передающих полномочия:

  • Разовые. Предоставляются с целью совершения третьим лицом конкретного действия. К примеру, на основании доверенности представитель может только поставить подпись на договоре купли-продажи. Больше никак документ использован быть не может.
  • Специальные. На основании такой доверенности представитель может выполнять однотипные операции на протяжении оговоренного срока действия документа.
  • Генеральная. На основании такой доверенности представитель может выполнять все нужные действия, относящиеся к распоряжению собственностью доверителя. То есть, на основании этого документа представитель получает расширенный перечень прав.

Генеральная доверенность – это особый тип документа. Оформляться она может только на человека, на которого доверитель может полностью положиться. Нужно всегда учитывать риск того, что представитель может обмануть доверие. На основании генеральной доверенности человек получает исключительные полномочия. Следовательно, высок риск злоупотребления.

Разновидности документов по типу предоставляемых полномочий

На основании доверенности могут предоставляться общие или исключительные полномочия. Рассмотрим общие полномочия в рамках делопроизводства (статья 35 ГПК, статья 41 АПК, статья 45 КАС):

  • Ознакомление с материалами дела.
  • Выполнение выписок и снятие копий.
  • Предоставление доказательств.
  • Участие в изучении представленных доказательств.
  • Заявление ходатайств.

Исключительные полномочия в рамках судопроизводства (статья 54 ГПК):

  • Подписание иска и его подача в суд.
  • Направление спора в третейский суд.
  • Направление встречного иска.
  • Изменение объема требований по иску.
  • Оформление мирового соглашения.
  • Обжалование постановлений.

Под общими полномочиями понимаются полномочия, которые не нужно отдельно закреплять в доверенности. Если же это исключительные полномочия, перечень их нужно дословно указывать. Если они не будут указаны, представитель не сможет ими воспользоваться.

Содержание документа

Содержание доверенности зависит от ее вида. Но, как правило, в документе присутствуют эти реквизиты:

  • Дата выдачи документа. С этого времени отсчитывается срок действия документа.
  • Данные о доверителе. ФИО, дата рождения, паспортные данные.
  • Данные о представителе. ФИО и паспортные данные.
  • Полномочия, которыми наделяется представитель.
  • Образец подписи представителя.
  • Срок действия документа.
  • Подпись доверителя.

Иногда в документе указывается возможность передоверия. Предполагает передачу полномочий от одного представителя другому.

Доверенность с правом передоверия

Составление доверенности – вынужденная мера, к которой прибегают руководители предприятий и организаций для предоставления права на защиту своих интересов другим лицам или компаниям. Как правило, доверенности пишутся в судебные службы (например, на имя юриста компании), в банковские структуры (на имя бухгалтера фирмы), в другие организации (к примеру, на менеджера или руководителя отдела снабжения и поставок и т.д.).

Чем отличается доверенность с правом передоверия от обычной доверенности

Всего существует три наиболее распространенных вида доверенности. Это:

[1]

  • специальная доверенность (на совершение какого-то определенного дела),
  • ограниченная доверенность (со строго определенным периодом действия),
  • генеральная доверенность (ничем и никак не лимитированная).

Обычно каждая из этих доверенностей составляется на конкретное лицо, которое обладает исключительным правом быть представителем своего доверителя в каких-то ситуациях и обстоятельствах – никто другой таким правом не обладает и доверенностью воспользоваться не может.

Но иногда руководители компаний прибегают к составлению доверенности с правом передоверия, которая позволяет доверенному лицу, исходя из собственного видения ситуации и потребностей, в нужный момент от своего лица написать доверенность на выполнение обязанностей, возложенных на него доверителем на другого человека.

При этом круг таких личностей обычно не ограничен, в отличие от срока действия самой доверенности – он не может превышать период, который прописан в основном документе.

Читайте так же:  Как получить юридическую помощь иностранным гражданам услуги иностранным гражданам юридическая фирма

Надо сказать, что данный вид доверенности не очень распространен, поскольку вместо него директора компаний при необходимости предпочитают писать сразу несколько идентичных доверенностей на тех людей, которых знают лично.

Порядок составления документа

Большинство доверенностей (за небольшим исключением), независимо от того, на кого и в какую организацию они пишутся, нет надобности заверять у нотариуса – хватает автографа руководителя и штампа предприятия. Но это норма не касается доверенности с правом передоверия – данный документ нужно всегда удостоверять у нотариуса. Это вполне объяснимо: вся ответственность за действия доверенных лиц лежит на доверителе, именно поэтому при составлении подобных документов нужна дополнительная страховка, в виде обстоятельного разъяснения нотариуса обо всех возможных последствиях такой процедуры и внесения документа в специальный реестр.

Такая доверенность обязательно должна включать в себя:

  • полный подробный перечень действий, которые может совершать представитель доверителя от его лица,
  • срок, в течение которого она действительна.

После завершения периода действия основной доверенности представитель доверителя уже никому не сможет переадресовать свои полномочия.

Если доверенный человек решит воспользоваться своим правом и передоверить свои обязанности другому лицу, он должен заранее в максимально короткий период в письменном виде уведомить об этом своего доверителя (лучше через Почту России с уведомлением о вручении).

В уведомлении необходимо указать информацию о том, на кого именно пишется новая доверенность. Если подобного документа не будет, то вся ответственность за операции, проводимые новым доверенным лицом, ляжет на первоначального представителя доверителя.

Можно ли передоверять свои полномочия также с правом передоверия

На основе данной доверенности, как правило, нельзя написать точно такой же документ, иными словами, тот, на кого напишет доверенность прямое доверенное лицо доверителя не сможет в свою очередь передоверить свои полномочия кому-то еще. Правда это не касается тех случаев, когда доверитель в своей первоначальной доверенности указал возможность написания повторных доверенностей с передоверием.

Правила составления и оформления документа

Документ не имеет унифицированного образца, обязательного в применению, поэтому пишется в произвольной форме, в зависимости от представления о данном документе и потребностей доверителя. Однако, есть ряд сведений, которые должны содержаться в ней в обязательном порядке, это данные:

  • о доверителе и доверенном лице,
  • полный список действий, которые может выполнять доверенный человек от лица своего доверителя,
  • срок, в течение которого она действительна,
  • место и время её составления.

Кроме того, в этой доверенности должна быть информация о заверении ее у нотариуса:

  • фамилия, имя, отчество нотариуса,
  • название нотариальной конторы, в которой проходило заверение,
  • реестровый номер документа.


Доверенность может быть оформлена как на обычном стандартном листе А4 формата, так и на фирменном бланке организации, написать ее можно как «в ручном режиме», так и напечатать на компьютере, но она непременно должна содержать в себе «живые» подписи заинтересованных сторон.

Генеральные доверенности

Закон не разделяет доверенности на виды, но на практике можно выделить разовое, специальное и генеральное письменное уполномочие. Генеральная доверенность имеет общий характер и включает широкий спектр полномочий представителя. Такой документ понадобится, если нужно доверить кому-либо временное руководство филиалом или представительством организации или полное управление имуществом физического лица.

Как оформить генеральную доверенность: образец 2019 года

Ниже приведены основные правила оформления бланков генеральных доверенностей:

  1. Документ оформляется только в письменном виде.
  2. Генеральная доверенность от имени юридического лица, должна быть заверена печатью и подписью руководителя. Документ подлежит заверению у нотариуса, только если это прямо предусмотрено законодательством.
  3. Считается недействительной, если в ней не указана дата выдачи.
  4. В документе нужно указать ФИО и паспортные данные доверителя и поверенного.
  5. Следует перечислить все полномочия поверенного.

Обратите внимание: если не указать в бланке генеральной доверенности срок действия, документ будет действителен в течение одного года с момента выдачи. Отменить уполномочие можно в любой момент, составив соответствующее заявление и предъявив его поверенному и третьим лицам.

Чтобы скачать готовую генеральную доверенность, ответьте на уточняющие вопросы и заполните шаблон.

Генеральная доверенность

Доверенности различных видов, в том числе генеральная доверенность, являются одним из самых распространенных юридических документов. Они выдаются физическими и юридическими лицами, могут быть написаны в произвольной форме от руки или заверяются нотариально.

Бланк генеральной доверенности 2019 образец — скачать (word) ↓

Что такое Доверенность?

Выдача этого документа относится к категории односторонних сделок. Лицо, получившее доверенность, называется представитель. Он получает право на совершение определенных действий от имени лица, выдавшего документ. При этом отсутствует обязанность выполнения сделок. Представитель может воспользоваться данными правами или отказаться от них по своему усмотрению. Количество лиц, участвующих в подобных сделках, законом не ограничивается. Доверенность может выдаваться одному лицу или нескольким, от одного лица или нескольких.

Этот документ имеет несколько видов. Разовые доверенности оформляются для совершения определенной операции. После этого они теряют свою силу. Специальная форма предусматривает предоставление права совершения сделок одного вида или осуществления деятельности в определенной сфере. Неограниченные полномочия предоставляются если заполнить бланк генеральной доверенности.

Что такое Генеральная доверенность?

Генеральная доверенность это бланк документа, который предоставляет большой круг полномочий, дает возможность совершать от имени доверителя различные действия, в том числе, заключать сделки, приобретать и продавать имущество, снимать средства с банковских счетов и т.д. Такое неограниченное количество полномочий требует предельной порядочности от доверенного лица. Поэтому нотариусы с большой осторожностью относятся к заверению этих документов.

Читайте так же:  Какие инструктажи проводят. вводный, первичный и повторный инструктажи работников по охране труда

Виды генеральной доверенности

Генеральные доверенности могут выдаваться в различных ситуациях. Наиболее часто эти документы предоставляются на автомобили, недвижимость, право подписи, заключение договоров и др. Генеральные доверенности обладают ограниченным сроком действия. Он указывается в документе. Если этой информации не содержится, через год после выдачи она теряет законную силу.

Генеральная доверенность на автомобиль 2017

Генеральная доверенность предоставляет право доверенному лицу распоряжаться транспортным средством по своему усмотрению. Обладатель этого документа не может лишь завещать это авто или дарить его. Члены семьи, которые пользуются одной машиной, обычно используют обычные доверенности на право управления, которые могут быть написаны произвольно от руки. Генеральные доверенности в большинстве своем оформляются при продаже автомобиля. Выдача такого документа позволяет сэкономить время, силы и, конечно, средства, которые приходится затрачивать на оформление сделки по купле-продаже.

Согласно законодательству, генеральные доверенности, выдаваемые физическими лицами, в обязательном порядке заверяются соответствующими органами. Поэтому лучше не заниматься самостоятельным ее заполнением, а сразу доверить эту работу нотариусу, у которого имеются готовые бланки. В составлении доверенности потребуется ряд данных доверителя, доверенного лица, автомобиля: паспортов, свидетельства регистрации машины. Срок действия гендоверенностей 2019 на авто составляет три года, если в документе не указано другой информации.

Генеральная доверенность на квартиру 2019

Генеральные доверенности на право пользования жильем нотариусы составляют крайне неохотно. Ответственный юрист обязательно подробно проконсультирует владельца квартиры о возможных последствиях, рисках такого шага. Если клиент после полученных предупреждений решает доверить право пользования недвижимостью другому лицу, заполняется генеральная доверенность 2019, в которую вносятся данные: паспортов доверителя и доверенного лица, свидетельства на право владения, правоустанавливающих документов. Если в документе срок действия не указан, он теряет силу через год после заполнения.

После получения ген доверенности ее обладатель вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, исключая дарение и завещание.

Как оформляются и заверяются гендоверенности?

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Существуют различные требования к выдаче генеральных доверенностей юридическими и физическими лицами. Если данный документ выдается организацией, учреждением, компанией, нотариальных заверений не требуется. Он является действительным при наличии печати и подписи руководителя. Генеральная доверенность, выданная физическим лицом, в обязательном порядке заверяется нотариусом. Присутствия доверенного лица при ее оформлении не требуется.

Скачать бланки генеральной доверенности

На сайте Я-Юрист.ру скачать бланки для генеральных доверенностей на квартиру или машину вы можете бесплатно, не проходя регистрации.

Бланк гендоверенности образец — скачать (word) ↓

Доверенность на получение товара

Доверенность на получение товара выписывается в тех случаях, когда доверитель не имеет возможности в силу занятости или по другим причинам получить товар лично.

На кого выписать документ

Доверенность на получение товара внутри организации обычно выписывается на сотрудников, уполномоченных получать товарно-материальные ценности от лица компании: менеджеров по закупкам, руководителей отдела поставок, логистов, экспедиторов и т.д.

Такая доверенность может быть оформлена с правом передоверия, но предоставляется это право доверителями крайне редко. Во-первых, поскольку проконтролировать лицо, на которое оформляется передоверие значительно сложнее, а во-вторых, доверенности, по которым представителям дается такое право, необходимо обязательно заверять у нотариуса. Для доверителей намного более предпочтительнее вариант оформления сразу несколько доверенностей на разных лиц.

При выписывании доверенности следует знать о том, что они делятся на три вида:

  • генеральные (т.е. по сути неограниченные),
  • специальные (с определенным сроком действия),
  • единовременные (для какого-то одного конкретного дела).

Кто оформляет доверенность

В небольших фирмах разработкой таких документов могут заниматься либо сами руководители, либо сторонние специалисты, в крупных организациях выполнение обязанности по оформлению доверенностей обычно возлагается на юриста или секретаря. После оформления они передают ее подпись начальнику (директору). До 2016 года доверенность требовалось заверять печатью организации, но с января 2016 года наличие печатей и штампов у юр. лиц, как ранее и у ИП, перестало быть обязательной нормой, поэтому документ можно и не проштамповывать.

Как составить документ правильно

На доверенности должны быть две подписи: от того, кто доверяет товар и того, кому его доверяют.

Обязательного к применению образца по заполнению такой доверенности не существует. Организации могут писать данный документ в свободном виде или на свое усмотрение разрабатывать его шаблон. Доверенность можно оформлять как на фирменном бланке компании, так и на пустом листе стандартного формата.

При составлении доверенности на получение товара нужно придерживаться рекомендаций и норм, установленных для написания таких бумаг правилами юриспруденции и делопроизводства, чтобы впоследствии документ не вызвал сомнений у заинтересованной стороны. Здесь нужно внести личные данные представителя (по паспорту), а также тщательно и подробно прописать все функции, которые возлагаются на представителя и список документов, который он уполномочен подписывать.

Кроме того, следует обязательно указать период действия доверенности, который по закону ничем не ограничен (т.е. выписывать доверенность можно хоть на 10, хоть на 100 лет). При отсутствии такой информации срок действия документа автоматически равняется одному году с момента его подписания.

Инструкция по заполнению доверенности на получение товара

  1. В «шапке» надо написать наименование документа с коротким обозначением его сути (в данном случае «на получение товара»). В строку ниже вносится город, в котором зарегистрирован доверитель, а также дата оформления доверенности.
  2. Потом вписываются полное название компании-доверителя, его ОГРН, ИНН (взять можно из учредительной документации), фактический адрес.
  3. Затем вносится информация о сотруднике, от лица которого составляется документ (это обычно один из руководителей), его фамилия, имя, отчество. Далее пишется документ, на основании которого действует доверитель («Положение», «Устав» и т.п.).
  4. После этого указываются служебные и личные данные представителя: его должность, фамилия, имя, отчество, сведения из паспорта.
  5. Следующая часть является основной и касается непосредственно тех функций и поручений, которые имеет право выполнять представитель от лица предприятия. Если поручений много, то их желательно указывать четко формулируя, отдельными пунктами. Если доверенность выполнена на исполнение обязательств по какому-то конкретному договору, то нужно указать его номер и дату заключения.
  6. В завершение надо внести срок действия доверенности (год, два года, три года и т.д.) или конкретную дату, по прошествии которой она перестанет действовать.
  7. После внесения всех необходимых сведений, доверенное лицо ставит под документом свою подпись с обязательной расшифровкой. Затем ее удостоверяет доверитель, о чем и расписывается ниже.
Читайте так же:  Основания расторжения договора в одностороннем порядке. одностороннее расторжение контракта заказчик

После написания доверенности

Бывает, что после оформления доверенности, в период ее действия, доверитель хочет аннулировать ее. Это можно сделать путем простого письменного уведомления организации на предоставление в которую она выписывалась об аннулировании документа. При этом оригинал доверенности желательно получить обратно на руки.

Генеральная

Институт представительства был известен еще в период действия римского права. Тогда, поверенный мог представлять интересы исключительно только в судебных процессах. Сегодня, этот институт достаточно хорошо развит. Самым распространенным способом оформления представительства является доверенность.

Существует много разновидностей данного документа, однако, в данной статье мы поговорим о генеральной доверенности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу юридическую проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-50-73 . Это быстро и бесплатно !

Определение

В соответствие с пунктом 1 статьи 185 ГК РФ доверенность – это документ, согласно которому доверитель передает определенный объем своих прав представителю. Она должна быть в письменной форме. Следует отметить, что действующее законодательство не содержит понятия «генеральная доверенность». Вместе с тем, нотариальными конторами оно активно используется.

Исходя из сложившейся практики, под генеральной доверенностью следует понимать письменный документ, который передает весь объем прав доверителя в определенной сфере представителю.

Какие дает полномочия?

Особенность генеральной доверенности заключается в том, что она предоставляет абсолютную свободу поверенному. Он, от имени доверителя может:

  • подписывать любые документы;
  • заключать любые сделки;
  • получать любые финансовые средства, приметающиеся доверителю;
  • участвовать в любых судебных процессах, и т.д.

Для оформления такого вида документа, доверитель должен быть уверенным в честности и отсутствии корыстных целей поверенного, так как большинство совершенных действий будут зависеть от усмотрения последнего.

О том, для чего нужна и какие полномочия дает генеральная доверенность, читайте в этом материале.

Отличие от простой формы

Генеральная Обычная
Объем передаваемых полномочий широкий ограниченный
Стоимость дороже дешевле
Оформление Только на специальном бланке Возможно на обычной бумаге или бланке юридического лица
Заверение Только нотариально удостоверенное Возможно простое оформление, без дополнительных заверений

Об отличиях обычной и генеральной доверенности говорится тут.

В каких ситуациях выдается?

Генеральную доверенность используют, как правило, когда доверительные отношения сопряжены большой уверенностью в сторонах документа, и когда у доверителя нет возможности или желания заниматься тем или иным вопросом. Рассмотрим несколько ситуаций, когда может потребоваться данный акт:
  1. нахождение продавца квартиры за границей — в данном случае, будет оформлена генеральная доверенность на продажу квартиры (о том, как оформить доверенность на недвижимость с правом продажи, написано тут);
  2. у доверителя состояние здоровья не позволяет вести дела фирмы (здесь, будет оформлена генеральная доверенность на право подписи);
  3. супруги хотят распорядиться общим, совместно нажитым имуществом (при такой ситуации, оформляется генеральная доверенность на одного из супругов, например, на продажу земельного участка);
  4. самым популярным случаем оформления гендоверенности является на управление транспортного средства, с правом продажи (несмотря на все риски, которые несет в себе данный документ, с помощью него прикрываются многие сделки купли-продажи автомобилей).

Где взять бланк, чтобы получить разрешение у нотариуса?

Как уже было отмечено выше, генеральная доверенность должна быть оформлена письменно у нотариуса, на специальном бланке. Бланки выдает нотариальная контора, которая в свою очередь заказывает их на типографии. Бланк представляет собой специальную бумагу, с соответствующими степенями защиты. Его главной целью является защита от подделок.

Содержание для физического лица

  • Название документа «Генеральная доверенность».
  • Информация о населенном пункте оформления и даты выдачи бумаги.
  • Данные доверителя: ФИО, год рождения, гражданство, паспортные данные (номер, кем выдан), прописка.
  • Информация о представителе: ФИО, год рождения, гражданство, паспортные данные (номер, кем выдан), прописка.
  • Перечень полномочий, которые вправе совершать поверенный от имени другого гражданина.
  • Отметка о передоверии и о возможности отзыва.
  • Срок действия доверительного акта.
  • Подпись доверителя.
  • Подпись и печать нотариуса.
  • Номер бланка.
  • Суммы, уплаченные за совершение нотариальных действий.

Для юрлица

  • Название документа «Генеральная доверенность».
  • Информация о населенном пункте оформления и даты выдачи бумаги.
  • Данные доверителя: полное наименование юридического лица, юридический адрес регистрации, адрес фактического нахождения и осуществления деятельности, ИНН, ФИО руководителя, непосредственно выражающего интересы организации, название учредительных документов, на основе которых он уполномочен. Для иностранной организации необходимо указать сведения об аккредитации.
  • Информация о представителе: ФИО, год рождения, гражданство, паспортные данные (номер, кем выдан), прописка.
  • Перечень полномочий, которые вправе совершать поверенный от имени организации.
  • Отметка о передоверии и о возможности отзыва.
  • Срок действия доверительного акта.
  • Подпись руководителя организации.
  • Подпись и печать нотариуса.
  • Номер бланка.
  • Суммы, уплаченные за совершение нотариальных действий.
Читайте так же:  Колония поселения 45. справочник организаций. свердловская область. порядок предоставления осужденны

Что нужно для оформления: общие правила

Законодатель не установил какие-либо требования к составлению генеральной доверенности. Вместе с тем, исходя из сложившейся практики, при составлении данного документа необходимо придерживаться следующих правил:

  1. необходимо излагать текст в официальном деловом стиле;
  2. нужно применять установленные законодательством формулировки юридических действий;
  3. документ нужно составлять исключительно на основе документально подтвержденных данных (особенно при указании паспортных данных, реквизитов юридического лица, адреса продаваемой квартиры, и т.д.);
  4. при составлении обязательно необходимо проверить принадлежность передаваемых прав самому доверителю (например, владеет ли в действительности доверитель автомобилем, право, на управление которого передается посредством доверенности);
  5. обязательно нужно указать дату выдачи акта, в противном случае он будет недействительным;
  6. нотариальное удостоверение с занесением в Единый реестр доверенностей также является обязательным правилом составления такого рода бумаг.

Пошаговая инструкция, как выписать бумагу (на примере гендоверенности на сдачу квартиры в аренду)

  1. Документ нужно начать с его названия, разместив слова «Генеральная доверенность на сдачу в аренду квартиры » по центру.
  2. Нужно указать место совершения акта, как правило указывается, город, поселок, и тд.
  3. Важно прописать дату оформления, иначе в силу статьи 186 ГК РФ документ будет считаться ничтожным, без какой юридической силы. Лучше прописать словами дату, во избежание подделок. Именно это число будет служить отправной точкой при подсчете срока действия документа.
  1. Далее приводим данные доверителя:
  • для физического лица: ФИО, год рождения, гражданство, паспортные данные (номер, кем выдан), прописка;
  • для юридического лица: полное наименование юридического лица, юридический адрес регистрации, адрес фактического нахождения и осуществления деятельности, ИНН, ФИО руководителя, непосредственно выражающего интересы организации, название учредительных документов, на основе которых он уполномочен.
  • Указываем правильно реквизиты представителя: ФИО, год рождения, гражданство, паспортные данные (номер, кем выдан), прописка.
  • Приводим перечень переданных полномочий по сдаче в аренду квартиры: право на заключение договоров аренды, право подписи документов, связанных со сдачей в аренду квартиры, право устанавливать арендную плату и получать ее от арендатора, и др.
  • Нужно особое внимание уделить точному адресу арендуемой квартиры.
  • Если поверенный пользуется большим доверием у доверителя, можно сделать отметку о том, что возможно передоверие своих полномочий по сдаче в аренду.
  • При необходимости делаем отметку о невозможности отзыва доверенность.
  • Заключение

    1. Нужно правильно продумать период действия. Бессрочную генеральную доверенность нецелесообразно выдавать, так как для ее отмены, чаще всего необходимо ее отзывать. А это дополнительные затраты времени и денег.
    2. Уделите особое внимание личной подписи доверителя. Она должна быть сделана им в спокойном состоянии, с целью исключения искажения обычной его подписи.
    3. Завершает процедуру нотариус. Перепроверив еще раз весь текст и представленные документы, он ставит свою подпись и печать.
    • Скачать образец генеральной доверенности на сдачу квартиры в аренду от физического лица
    • Скачать образец генеральной доверенности от юридического лица

    О том, как составить генеральную доверенность, рассказано тут, а в этой статье говорится о составлении доверенности на получение и отправку груза.

    Срок действия

    В настоящее время многие заблуждаются, считая, что максимальный срок действия доверенности составляет 3 года. Это ограничение действовало до 2013 года. В настоящее время данный документ может быть выдан на неограниченный срок.

    Законодатель установил всего лишь два правила (статья 186 ГК РФ):

    1. если срок действия не указан, то доверительный акт действует в течение следующих 12 месяцев;
    2. нужно обязательно указывать дату выдачи, с целью обозначения момента отсчета периода действия документа. При отсутствии таких сведений, доверенность считается недействительной.

    Можно ли аннулировать и как это сделать?

    Генеральную доверенность, возможно, аннулировать в любой момент, даже если она была выдана на определенный срок. Для этого нужно соблюсти следующие условия:

    • поскольку генеральная доверенность оформляется исключительно у нотариуса, то и ее отзыв возможен только через нотариальную контору;
    • отзыв доверенности нужно осуществить в письменной форме;
    • необходимо уведомить доверенное лицо в письменной форме о прекращении его полномочий. Это можно сделать либо по почте заказным письмом, либо лично, взяв при этом расписку об уведомлении. Если место нахождения представителя неизвестно, то уведомление можно направить по последнему известному адресу;
    • также нужно сообщить об аннулировании документа всем заинтересованным лицам, в том числе государственным органам, например ГИБДД, регистрационным органам;
    • процедура отзыва генеральной доверенности заканчивается ее возвратом доверителю или нотариусу. В случае отказа представителя вернуть документ, возможно обращение за защитой к правоохранительным органам. Действия поверенного будут расценены как мошенничество.

    Если документ утратил силу, то он в отмене не нуждается. Не спешите оформлять генеральную доверенность. С одной стороны, оформив ее один раз, можно избежать последующих походов к нотариусу за оформлением дополнительных актов. С другой стороны, передав весь спектр прав другому лицу, вы рискуете потерять имущество, а также приобрести ненужные вам права и обязательства.

    Перед оформлением такого документа проконсультируйтесь со специалистом. Лучше перечислить перечень передаваемых полномочий, и вы сэкономите не только на нотариальных платежах, но и минимизируйте риск столкновения с мошенническими схемами.

    Читайте так же:  Как найти номер си в госреестре. государственный реестр измерительных приборов. государственная пров

    Полезное видео

    Ниже на видео даются советы нотариуса как оформить доверенность.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу юридическую проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-50-73 (Москва)
    +7 (812) 467-38-70 (Санкт-Петербург)

    Доверенность. Общие правила оформления.

    Доверенность представляет собой документ, который содержит полномочия, на основании которых доверенное лицо (которое так же называют «поверенный» или «представитель») может действовать от имени лица выдавшего доверенность (которое так же называют «доверитель» или «представляемый»). Действия представителя, совершенные в пределах предоставленных полномочий, создают права и обязанности непосредственно у представляемого лица, а не у представителя.

    Доверенности часто используются в таких жизненных ситуациях, когда нужно совершить юридически значимые действия за другого человека, например: управлять чужим автомобилем, заключить договор купли-продажи чужого автомобиля и поставить его на учет в ГИБДД, получить деньги в банке со счета другого человека, получить письмо или посылку на почте за другого человека, сдать документы в налоговую инспекцию, зарегистрировать недвижимость и в других случаях ведения личных дел через другого человека (представителя). Так же доверенности часто используются при совершении действий от имени организации (юридического лица).

    Доверенность может выдать гражданин (физическое лицо) или организация (юридическое лицо).

    Обычно доверенность выдается доверителем одному или нескольким представителям. В свою очередь доверенным лицом (представителем) может быть, как гражданин (физическое лицо), так и организация (юридическое лицо). Случаи указания в одной доверенности нескольких представителей очень распространены, поэтому для удобства часто делают несколько экземпляров одной и той же доверенности (по числу представителей).

    Доверенность всегда составляется в виде бумажного документа, который обязательно должен содержать:

    • дату выдачи доверенности;
    • фамилию, имя, отчество и паспортные данные доверителя или название и реквизиты организации-доверителя;
    • фамилию, имя, отчество и паспортные данные доверенного лица или название и реквизиты доверенной организации;
    • список полномочий, которые разрешается совершать доверенному лицу от имени доверителя;
    • подпись лица, выдавшего доверенность (доверителя).

    Это обязательные данные, которые должна содержать каждая доверенность. Если одного из этих элементов не будет, то такая доверенность будет недействительной.

    Дополнительно в доверенности можно указать :

    • порядковый номер;
    • место выдачи;
    • срок действия доверенности;
    • возможность или запрет передоверия;
    • количество экземпляров доверенности;
    • образец подписи доверенного лица (поверенного).

    Эта информация не является обязательной для указания доверенности, но на практике она часто встречается.

    [2]

    Виды доверенностей

    По способу оформления существует два основных вида доверенностей, это:

    Доверенность совершенная в простой письменной форме. Для оформления такой доверенности не обязательно обращаться к юристу или нотариусу, так как ее можно составить самостоятельно. Это наиболее распространенный способ оформления доверенности и он подходит во всех случаях, когда по закону не требуется доверенность удостоверенная нотариусом.

    Доверенность можно написать от руки или распечатать на принтере, при этом оба эти варианта являются равнозначными с юридической точки зрения. При этом подпись в доверенности должна быть обязательно поставлена собственноручно доверителем. Если доверенность за доверителя подпишет другой человек либо если в доверенности будет поставлено факсимиле то такая доверенность будет недействительной.

    Образец заполнения доверенности в простой письменной форме:

    Скачать шаблон этой доверенности и посмотреть инструкцию по его заполнению можно в статье «Простая письменная форма доверенности между гражданами»

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Доверенность удостоверенная нотариусом (нотариальная доверенность). Это менее распространенный способ оформления доверенности, но такие доверенности требуются для совершения действий, которые влекут для представляемого наиболее значимые правовые последствия: регистрация недвижимости, представительство в суде и другие случаи. Случаи в которых нужна нотариальная доверенность определяются законодательством. Для оформления такой доверенности необходимо обратиться к любому нотариусу с документом удостоверяющим личность доверителя. За услугу по нотариальному удостоверению доверенности взымается плата. В определенных законом случаях, вместо нотариуса доверенность могут удостоверить другие лица: командир воинской части, руководитель лечебного учреждения. Доверенности удостоверенные этими лицами приравниваются к нотариально удостоверенным.

    Источники


    1. Марченко, М. Н. Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебное пособие / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2014. — 240 c.

    2. Ильин, В.А. История и методология физики. Учебник для магистратуры / В.А. Ильин. — М.: Юрайт, 2016. — 800 c.

    3. Абдулаев, М. И. Теория государства и права / М.И. Абдулаев. — М.: Санкт-Петербург, Издательский дом «Право», 2010. — 468 c.
    4. Дельбрюк, Б. Введение в изучение языка. Из истории и методологии сравнительного языкознания: моногр. / Б. Дельбрюк. — М.: Едиториал УРСС, 2015. — 154 c.
    5. Лившиц, Р.З.; Чубайс, Б.М. Трудовой договор; М.: Наука, 2011. — 174 c.
    Как составляется генеральная доверенность (бланк, образец). виды доверенностей (генеральная, специал
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here