Что такое выписка из егрн на объекты недвижимости. где скачать бланк запроса выписки из егрп (егрн)

Виды и формы выписок из ЕГРП (ЕГРН)

«Новая» выписка из ЕГРП

01.01.2017 вступил в силу закон «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218-ФЗ), предусматривающий ведение Единого госреестра недвижимости (далее — ЕГРН), а не Единого госреестра прав, как ранее (ст. 7).

С указанной даты получать данные об интересующем объекте недвижимого имущества, а также о правах на него можно с помощью выписки из ЕГРН (а не ЕГРП).

Кроме того, такая выписка является в настоящее время единственным документом, с помощью которого удостоверяется факт госрегистрации права или его перехода (п. 1 ст. 28 упомянутого закона).

Далее по тексту для удобства читателя мы будем использовать старое и новое название документа.

Какие бывают выписки из ЕГРП (ЕГРН): о существующих правах, об отсутствии недвижимости, архивная выписка (история перехода права) и другие. Образец выписки из ЕГРН по субъекту права

На данный момент утверждены несколько форм выписок из ЕГРН, с составом сведений которых можно ознакомиться в приложениях к следующим приказам Минэкономразвития России:

  • от 25.12.2015 № 975 (далее — приказ № 975);
  • от 20.06.2016 № 378 (далее — приказ № 378).

Подлежащие заказу виды выписок из ЕГРП на недвижимое имущество (сейчас — выписок из ЕГРН) определяются подателем запроса в зависимости от их содержания, которое, собственно, должно отвечать целям запроса:

  • Так, для получения сведений о существующих правах в отношении объекта недвижимости потребуется выписка по шаблону приложения 1 к приказу № 975 или приложения 1 к приказу № 378.
  • Если заявителю нужны данные об истории смены собственников объекта (архивная выписка), надлежит запросить выписку по форме приложения 2 к приказу № 378, и т. д.

Судить об отсутствии или наличии прав конкретного лица в отношении объектов недвижимости можно на основании выписки, образец которой приведен по ссылке: Выписка из ЕГРН — образец.

Бумажная и электронная форма выписки из ЕГРП на недвижимое имущество (форма выписки из ЕГРН)

Рассматриваемый в статье документ может быть представлен в следующих формах (ст. 62 закона № 218-ФЗ, п. 57 Порядка предоставления сведений…, утв. приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968):

  • на бумажном носителе;
  • в электронном виде.

Рекомендуемая форма запроса размещена в приложениях 1–4 к указанному выше Порядку. Запрос может быть подан как на бумажном носителе (в т. ч. посредством личного обращения в терорган Росреестра, МФЦ или почтового направления), так и в электронной форме (например, через официальный портал Росреестра или госуслуг).

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) по кадастровому номеру бесплатно

Выписка из ЕГРП по кадастровому номеру может быть запрошена через официальный портал Росреестра (прямая ссылка) или сайт госуслуг.

Однако надо помнить, что заказ такой выписки — услуга платная, а бесплатно можно получить сведения о конкретном объекте недвижимости с помощью другого сервиса — Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн.

Подробно об особенностях формирования запросов на получение данных из ЕГРН вы узнаете из статьи Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП (ЕГРН)?.

Итак, с января 2017 года ЕГРП больше не существует, новым законом № 218-ФЗ предусмотрено ведение ЕГРН. Выписки по форме представления могут быть электронными или оформленными на бумажном носителе. Также утверждены несколько разновидностей документа в зависимости от запрашиваемого состава сведений.

Что такое выписка из егрн на объекты недвижимости. Где скачать бланк запроса выписки из егрп (егрн)

Подвиг нужно помнить!

Ctrl+D чтобы не забыть сайт

ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ

•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее.

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее.

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее.

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее.

•«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее.

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее.

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее.

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее.

Образцы выписок ЕГРП

Выписка из реестра ЕГРП — документ на бланке ФРС, заверенный печатью и подписью регистратора.

Документ содержит информацию о государственной регистрации права на недвижимое имущество, и включает следующие данные об объекте недвижимости: назначение (жилая или нежилая), адрес, площадь, вид регистрации права, данные о правообладателях, наличие ограничений или обременений и т.д. Для получения выписки необходимо обратиться с заявлением в территориальное отделение ФРС, предоставить пакет документов и оплатить госпошлину. Выписка предоставляет как физическим, так и юридическим лицам.

На нашем сайте представлен типовой образец выписки из ЕРГП на бланке ФРС на жилую или нежилую недвижимость.

Что такое выписка из егрн на объекты недвижимости. Где скачать бланк запроса выписки из егрп (егрн)

Подвиг нужно помнить!

Ctrl+D чтобы не забыть сайт

ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ

•Новая ЕГРН выписка на недвижимость, вместо ЕГРП и ГКН Подробнее.

•Отмена свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость с 2016 года! Подробнее.

•Как не стать обманутым дольщиком? Подробнее.

•Дума разрешила продавать квартиры без нотариальной доверенности супруга Подробнее.

•«Вторичка» умрет без ипотеки Подробнее.

•Купить зарубежную недвижимость можно, не выходя из дому Подробнее.

•Топ 20 застройщиков Москвы: крупные девелоперы Подробнее.

Читайте так же:  Если не платятся алименты. когда назначаются алименты от государства и как их получить. должник не с

•Китайцы за 19 дней построили 57 этажный небоскрёб Подробнее.

Что такое выписка из егрн на объекты недвижимости. Где скачать бланк запроса выписки из егрп (егрн)

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – базовый государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об объектах недвижимого имущества и сведения о правообладателях.

В настоящий момент сведения содержащиеся ранее в ЕГРП можно получить сделав запрос в ЕГРН.

Электронный (информационный) документ

от 5 минут до 24 часов

Электронный документ заверенный ЭЦП сотрудника Росреестра

до 5 рабочих дней

Бумажный документ с печатью почтовым отправлением

до 5 рабочих дней + доставка

Подробнее о выписке из ЕГРП:

Выписка из ЕГРП может быть полезна в случае совершения сделки с объектом недвижимости. Если заказать выписку из ЕГРП онлайн, то оперативно можно узнать кто собственник квартиры или земельного участка, нет ли в отношении объекта недвижимости судебных споров, арестов и т.п. Также выписка ЕГРП может понадобиться по требованию банка выдающего кредит под залог недвижимого имущества.

Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии сведений в базе ЕГРП. Пример такого уведомления можно просмотреть здесь

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

Единый государственный реестр недвижимости с 2017 г. соединил в себе две прежде существовавшие структуры – Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, или ЕГРП, и Государственный кадастр недвижимости, или ГКН.

Во вновь образованном Реестре должна в идеале содержаться информация обо всех находящихся на территории Российской Федерации объектах недвижимого имущества – земельных наделах, коттеджах, многоквартирных домах, квартирах и т.д.

Гражданин, которому нужна, в том или ином объеме, информация о недвижимой собственности, может, по прохождении некоторых формальностей, получить на руки справку или выписку из ЕГРН с интересующими его данными (при условии наличия возможности доступа к ним). Ниже будет рассказано, как правильно заказать выписку, для чего она нужна и сколько стоит.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Для чего нужна выписка из ЕГРН о переходе прав

Одна из важнейших функций справки (выписки) из ЕГРН – дублирование, а позже полная замена более не выдающегося свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество – независимо от категории собственности, будь это участок земли, загородный дом или приватизированная квартира.

Несмотря на то, что свидетельство невозможно получить с середины 2016 г., выданные документы все еще имеют юридическую силу, поэтому и говорят о постепенной замене одного удостоверения другим.

Что касается разницы в наименованиях – ЕГРН и ЕГРП – ее можно считать чисто формальной и не обращать внимания на это небольшое изменение.

Помимо замены собой свидетельства о праве собственности на недвижимость, выписка (справка) из ЕГРН пригодится еще в следующих ситуациях:

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.

О переходе права собственности по договору купли-продажи квартиры читайте тут.

Что содержит выписка из ЕГРН о переходе прав

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав, иначе называемая расширенной, содержит полную информацию обо всех случаях перехода права собственности на тот или иной объект.

Такой документ, в отличие от обычной справки, может быть выдан только собственнику или его доверенному лицу. Для получения бумаги непременно понадобится паспорт и, если речь идет о законном представителе лица, нотариально заверенная доверенность от собственника.

В такой справке нет сведений о наложенных на объект обременениях и ограничениях, включая ипотеку и прочие кредитные обязательства, а также аресты.

Следует учитывать, что в ЕГРН с большой вероятностью не будет сведений о недвижимости, права на которую зарегистрированы до 1997 г. Эти данные можно найти в местных архивах – БТИ, нотариальной службе, районной или городской администрации.

[3]

Расширенная выписка, или справка о переходе прав на недвижимость, в обязательном порядке включает в себя три подраздела:

  • В первом указывается категория объекта недвижимости, почтовый адрес и номер по кадастру;
  • Во втором – собственник (только фамилия, имя и отчество, без указания содержащихся в паспорте сведений), основание для регистрации права собственности – договор дарения, купли-продажи, свидетельство о наследовании, с указанием даты и регистрационного номера документа, а также разновидность вещного права на предмет справки и доля собственника, выраженная в процентах. Если право собственности восстанавливалось по решению суда, в документ вносится соответствующая пометка с указанием первоначального собственника и правоустанавливающего документа;
  • В третьем – сведения о лице, получившем выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на недвижимость

Как получить выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества

В первую очередь, следует уточнить, в какой срок можно получить выписку, и сколько эта услуга будет стоить.

На второй вопрос ответить проще всего: цена документа зависит от вида предоставляемого документа и формы предоставления (на бумаге или в электронном виде). Указать желаемую форму можно при заполнении соответствующего заявления.

Для расширенной выписки из ЕГРН, то есть справки о переходе прав собственности, действующим законодательством установлена следующая стоимость:

  • если документ выдается на бумаге физическому или юридическому лицу – 1100 рублей;
  • в электронном виде физическому лицу – 500 рублей;
  • в электронном виде юридическому лицу – 800 рублей.

В первом случае, документ будет заверен официальной синей печатью, в двух других – усиленной электронно-цифровой подписью (ЭЦП).

Справка будет готова в течение 5 рабочих дней после получения Росреестром заявления от заинтересованного лица.

Вы можете узнать, готов ли документ. Перейдите на сайте Росреестра в подраздел «Проверка готовности документов» и введите в нужное поле регистрационный номер заявления.

Читайте так же:  Что такое площадки торгов по банкротству условия. как зарабатывать на аукционах по банкротству — пош

Если гражданин обращается не непосредственно в Росреестр, а в многофункциональный центр (МФЦ), срок выдачи возрастает до 7-8 рабочих дней. Время увеличивается за счет пересылки документов из МФЦ в Росреестр и, после подготовки справки, обратно.

Гражданину, которому понадобилась выписка из ЕГРН, следует правильно рассчитать время получения документа, поскольку срок действия справки в любой форме – и бумажной, и электронной – составляет только 30 дней.

Эта необходимая предосторожность связана с тем, что за указанный период может произойти переход права собственности, после которого содержащиеся в выписке данные могут ввести в заблуждение лицо, которому эту справку предоставляют.

Поэтому рекомендуется получать выписку незадолго до необходимости предоставления, в идеале – за 2-3 дня. Впрочем, при возникновении противоречий, можно ссылаться на официальный срок действия документа.

Получить справку из Единого реестра можно несколькими путями:

[2]

  • Лично обратитесь в местное отделение Росрестра или любой находящийся поблизости МФЦ. Возьмите с собой идентифицирующий личность документ и, если обращается представитель собственника, заверенную нотариусом доверенность;
  • Отправьте заявление и прочие необходимые документы по почте заказным письмом. В конверте обязательно должна быть опись вложения. Готовую справку получите тем же способом или другим, по вашему выбору;
  • Заполните форму на официальном сайте Росреестра (в разделе «Выписка о переходе прав») или по данной ссылке. Укажите точный адрес квартиры или многоквартирного дома (в этом случае, выберите номер квартиры из предложенных) или кадастровый номер объекта недвижимости. Ответ на заявление также придет в электронной форме на указанный вами почтовый ящик и непременно будет заверен усиленной электронно-цифровой подписью.

Возможна ситуация, когда необходимые сведения отсутствуют в Росреестре (к примеру, еще не были занесены). В этом случае, обратившемуся лицу придет соответствующее извещение.

Разумеется, такое положение не является безвыходным: в зависимости от сути проблемы, дождитесь внесения данных или подайте в Росреестр заявление об исправлении имеющейся ошибки (если информация по какой-либо причине не сохранилась).

Обязательной также является оплата государственной пошлины в установленной законом сумме. Платежный документ (квитанцию) приложите к заявлению о получении расширенной выписки из ЕГРН.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Что такое выписка из егрн на объекты недвижимости. Где скачать бланк запроса выписки из егрп (егрн)

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с 218-ФЗ недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на него, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведениях установленных данным ФЗ.

Выполните поиск объекта используя форму и выберите интересующую Вас услугу ЕГРН:

Информационный документ заверенный ЭЦП Росреестра

Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра

2 — 5 рабочих дней

Бумажный документ с печатью почтовым отправлением

до 5 рабочих дней + доставка

Подробнее о выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах:

Выписка из Росреестра на квартиру или земельный участок может быть полезна в случае совершения сделки с объектом недвижимости. Если заказать выписку из ЕГРН онлайн, то оперативно можно узнать кто собственник квартиры или земельного участка, нет ли в отношении объекта недвижимости судебных споров, арестов и т.п. Также выписка ЕГРН может понадобиться по требованию банка выдающего кредит под залог недвижимого имущества.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит сведения об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах, а также описание местоположения объекта недвижимости и план расположения помещения на этаже.

Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах:

  • Информационный документ заверенный ЭЦП Росреестра — 250 руб.
  • Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра — 700 руб.
  • Бумажный документ с печатью почтовым отправлением — 1 000 руб.

Подробнее о выписке из ЕГРН о переходе прав:

Выписка из ЕГРН о переходе прав (выписка с указанием истории, расширенная выписка) требуется практически в любых случаях, когда имеются те или иные сомнения в отношении предмета сделки. Поэтому необходимость получения такого документа возникает при совершении любой сделки с объектами недвижимости. В указанном документе содержаться сведения о том, кто был собственником недвижимости, начиная с 1998 года.
История недвижимости несомненно очень важный критерий при выборе. Стоит насторожиться, если переходы прав были частыми без имеющихся на то оснований. Будь то история квартиры, история земельного участка или история дома — все указанные сведения должны быть представлены Росреестром в установленные законом сроки. Однако не всегда право собственности зарегистрировано, в связи с чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах будут отсутствовать. Получить информацию о правах зарегистрированных до 1998 года можно в местных (районных) отделениях Бюро технической инвентаризации или Администрациях районов, поселений и др.

Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии сведений в базе ЕГРН. Пример такого уведомления можно просмотреть здесь

Стоимость выписки из ЕГРН о переходе прав:

  • Информационный документ заверенный ЭЦП Росреестра — 250 руб.
  • Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра — 700 руб.
  • Бумажный документ с печатью почтовым отправлением — 1 000 руб.

Образец заявления на получение выписки из ЕГРН (ЕГРП)

Где скачать бланк запроса выписки из ЕГРН (ЕГРП)

Запросить информацию из ЕГРН (ЕГРП) может любое лицо — как гражданин, так и предприятие.

Обратите внимание! С 01.01.2017 ЕГРП переименован в ЕГРН. Это связано с началом действия закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218-ФЗ), который объединил кадастр недвижимости и реестр прав, в результате чего образовался Единый государственный реестр недвижимости.

Для запроса необходимо подать заявление на получение выписки из ЕГРН (ЕГРП).

Читайте так же:  Обязательно ли менять паспорт в 45 лет. госпошлина за получение и замену паспорта – сколько платить

Бланк соответствующего заявления можно получить у сотрудников ведомства. Он утвержден приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 (приложение 2). В заявлении указывается следующая информация:

  • Орган, в который подается заявление.
  • Сведения о недвижимости, которая интересует заявителя.
  • Сведения о ее правообладателе.
  • Сведения о правоустанавливающих документах.
  • Идентифицирующие данные заявителя (Ф. И. О., информация о рождении, паспорт, адрес).
  • В какой форме заявитель хочет получить информацию (бумажной, электронной).
  • Способ, которым должна быть предоставлена выписка.
  • Сведения о представителе, если от имени заявителя действует его доверенное лицо.
  • Перечень документов, которые заявитель прилагает к запросу.
  • Дополнительная информация об объекте, если она имеется (этажность, инвентарные номера объектов и др.).

Заявление подписывает лично заявитель или представитель, действующий от его имени.

Обратите внимание! Если запрашивается информация о земельном участке, в заявлении необходимо указать либо его кадастровый номер, либо площадь и адрес. Для других объектов недвижимости указывается их адрес.

Бланк запроса выписки из ЕГРП можно скачать по ссылке: Заявление на выписку из ЕГРП — образец.

Электронный запрос в ЕГРН

Подать заявление на получение выписки из ЕГРН (ЕГРП) можно и без посещения Росреестра. Такую возможность предусматривает п. 1 ст. 62 закона № 218-ФЗ.

[1]

Для этого необходимо заполнить форму запроса на официальном сайте и отправить ее в режиме онлайн.

В электронном запросе содержится та же информация, что и в стандартном заявлении. Учитывая, что ответ на запрос, а также информация, связанная с поданным запросом, будут приходить заявителю в электронной форме, помимо адреса проживания необходимо указать адрес электронной почты, на который он желает получить ответ.

Важно! Для получения ответа на поданный запрос необходимо уплатить госпошлину. Ее размер можно узнать из статьи Размер госпошлины за выписку из ЕГРН (ЕГРП).

На каждый объект недвижимости оформляется отдельный запрос.

После подачи заявления выписка ЕГРН выдается лицу выбранным им способом в течение 3-х рабочих дней.

Существует еще 1 способ доступа к данным реестра — через подключение к системе ФГИС. Однако в силу высокой стоимости данный способ доступен только организациям, предпринимательскому сегменту.

Итак, получить сведения из ЕГРН (ЕГРП) можно, заполнив соответствующую форму заявления. Подать запрос можно лично или с помощью интернет-ресурсов.

Самостоятельное получение выписки из ЕГРП

C 1 января 2017 года Единый Государственный Реестр Прав и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) объединены в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН)!

Необходимо предоставить Выписку из ЕГРП в обязательном порядке в следующих случаях:

  • если вы приобретаете недвижимое имущество с привлечением кредитных средств (по ипотеке);
  • если вы получаете кредит под принадлежащую вам недвижимость;
  • если вы приобретаете недвижимость из-под залога;
  • если вы вступаете в наследство;
  • при бракоразводном процессе с делением имущества;
  • при постановке на учет в очередь на улучшение жилищных условий.

Это далеко не полный список ситуаций, при которых необходимо обязательное предоставление Выписки из ЕГРП. В большей части случаев выписка из ЕГРП должна быть заверенной. Иметь подпись выдавшего документ и печать Росреестра.

Процедура получения

Чтобы получить заверенную выписку из ЕГРП вам понадобятся следующие документы: паспорт гражданина РФ, заявление на получение, квитанция об оплате госпошлины (юридическим лицам дополнительно потребуется доверенность).

Бланк заявления можно скачать на официальном сайте РОСРЕЕСТРа. Реквизиты для оплаты госпошлины можно найти на той же странице, и оплатить ее в отделении Сбербанка.

Подать документы на получение выписки можно в территориальном отделении Росреестра или в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных услуг). Последний предпочтительнее, центров МФЦ гораздо больше, чем отделений Росреестра, которые, к тому же, не всегда ведут прием.

Порядок подачи документов предельно прост: в окошко приема необходимо отдать заполненное заявление, паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. Оплатить госпошлину можно и в терминале, в отделении МФЦ, однако, обратите внимание, что не во всех отделениях они установлены.

По завершению формальностей, специалист МФЦ отдаст вам паспорт и квитанцию, в которой будет указана дата получения выписки. В день, указанный в квитанции, необходимо явиться в отделение МФЦ и в окне выдачи получить заверенную выписку.

&plus Преимущества самостоятельного получения: минимум затрат и личная ответственность.

− Недостатки: потеря практически двух дней и бесконечные очереди.

Как получить сведения из ЕГРН

1. В каких реестрах хранятся сведения о недвижимости?

С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

2. Какие сведения хранятся в ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить общедоступные сведения о правах на недвижимость и их правообладателях в Российской Федерации в виде:

  • выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
  • выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах;
  • кадастрового плана территории (КПТ);
  • выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
  • выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
  • выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.
Читайте так же:  Денежная компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим. денежная компенсации за наем

Также предоставляются сведения ограниченного доступа в виде:

  • выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
  • выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
  • копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.

Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой.

3. Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?

Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.

Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости, учитываются в Реестре с момента его создания, то есть с 1 февраля 1998 года по настоящее время.

Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.

4. Как получить сведения?

Как для получения общедоступных сведений из ЕГРН, так и для получения сведений ограниченного доступа вам понадобятся:

  • заявление ;
  • документ, удостоверяющий личность.

Для получения сведений ограниченного доступа в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы: если заявление будет подавать наследник , залогодержатель или доверенное лицо , а также если запрос будет подаваться в отношении имущества несовершеннолетнего .

Выписку из ЕГРН можно получить в двух формах:


  • на бумажном носителе;
  • в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью.

В первом случае документ можно получить лично либо по почте, во втором — в виде ссылки на электронный документ. Способ и форма получения указываются в заявлении.

Подать запрос на получение сведений можно несколькими способами (независимо от того, где расположена недвижимость):

Если вам необходим документ, содержащий сведения ЕГРН, на бумажном носителе, но у вас нет времени получить его лично или ждать, когда он придет по почте, вы можете воспользоваться услугой выездного обслуживания Росреестра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

В центрах «Мои документы» сведения из ЕГРН на бумажном носителе предоставляются только в том случае, если запрос подается при личном обращении.

5. Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да, вы можете получить некоторые выписки ЕГРН онлайн, на сайте Росреестра. Это:

Вы также можете получить некоторые сведения ЕГРН в личном кабинете на сайте Росреестра. Это:

  • выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  • выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
  • выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
  • выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

Если вы запрашиваете выписку из ЕГРН онлайн, вам ее пришлют в виде файла в формате sig. Это специальный формат документа, содержащий электронную цифровую подпись.

Если на вашем устройстве файл такого формата не открывается, воспользуйтесь сервисом Росреестра, позволяющим сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана.

6. Сколько это стоит?

Все сведения из ЕГРН, за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, предоставляются на платной основе.

Размер платы за предоставление сведений зависит от того, в какой форме вы хотите ее получить — на бумажном носителе или в виде электронного документа. Ознакомиться с конкретными суммами, а также скачать бланки квитанций можно на сайте Росреестра.

Обратите внимание, реквизиты для оплаты различаются в зависимости от того, как и куда вы будете подавать запрос — лично в центр «Мои документы» или почтовым отправлением в офис Росреестра. Оплата госпошлины осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с УИН (уникальным идентификатором начисления).

7. Как долго готовят выписку из ЕГРН и сколько времени она действительна?

Сведения, находящиеся в ЕГРН, должны быть предоставлены в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Актуальными они считаются на момент их выдачи отделом Росреестра или центром госуслуг «Мои документы».

Днем предоставления сведений в виде бумажного документа при личном обращении считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита, в виде электронного документа — дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ. Если документ направляется почтовым отправлением, днем предоставления сведений считается день, когда документ был передан организации почтовой связи.

8. А просматривать все сведения ЕГРН онлайн можно?

На сайте Росреестра работает электронный сервис, позволяющий получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Он был запущен в продолжение развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра и позволяет:

  • просматривать сведения ФГИС ЕГРН в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
  • формировать электронный документ, содержащий сведения ЕГРН, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
  • направлять уведомления об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости, сведений о правах на них, ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости (уведомления можно получать в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости).
Читайте так же:  Как возмещается моральный вред пострадавшим в уголовном процессе. как рассчитать сумму морального ущ

Для того чтобы воспользоваться сервисом, необходимо в личном кабинете правообладателя получить ключ доступа, с помощью которого можно воспользоваться сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

Чтобы зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг РФ. Запрос необходимо подписывать усиленной электронной подписью (ЭП). Ознакомиться с тарифами можно на сайте Росреестра.

Получение доступа к ФГИС ЕГРН существенно ускоряет процесс получения электронных документов, содержащих сведения ЕГРН, а также помогает сократить расходы на предоставление информации в отношении одного объекта недвижимости (правообладателя), в случае если вам необходимо получать информацию оптом.

Что такое выписка из егрн на объекты недвижимости. Где скачать бланк запроса выписки из егрп (егрн)

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

Дата 02.06.2017 99/2017/19230667

На основании запроса от 02.06.2017 г., поступившего на рассмотрение 02.06.2017 г., сообщаем, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о государственной регистрации перехода прав на:

Использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости

Выписка о зарегистрированных правах (о переходе прав) на объект недвижимости: что это и для чего нужно

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с 01.01.2017 используется для удостоверения факта госрегистрации прав на соответствующие объекты (п. 1 ст. 28 закона «О госрегистрации…» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, далее — закон № 218).

До указанной даты для упомянутых целей применялась выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Выписка о государственной регистрации права собственности потребуется, например, при совершении сделки по продаже квартиры, при обращении взыскания на собственность лица и в прочих ситуациях, когда необходимо подтвердить права определенных лиц или в отношении конкретной недвижимости.

Выписка, подтверждающая право собственности на недвижимое имущество, из ЕГРП образца 2018 – 2019 года. Что такое форма 1?

Как обозначено выше, выписка из ЕГРП о правах на объект недвижимости регорганом больше представлена быть не может. Вместо нее надлежит использовать выписку из ЕГРН.

При этом формы последних установлены приказами Минэкономразвития России:

  • от 25.12.2015 № 975;
  • от 20.06.2016 № 378.

Выписка о праве собственности на объекты недвижимости, имеющиеся у конкретного лица, представляется по шаблону, который можно скачать по ссылке: Выписка ЕГРН — образец.

Ранее формой 1 обозначали форму выписки из ЕГРП, содержащей информацию, доступ к которой предоставлялся без ограничений.

Однако сейчас по указанным выше причинам она не используется. Необходимо обращаться в регорган за сведениями из ЕГРН, которые будут представлены в соответствии с актуальными унифицированными шаблонами выписок.

С перечнем общедоступных данных, а также со списком категорий данных, доступ к которым является ограниченным, можно ознакомиться в ст. 62 закона № 218.

Как юрлицо может запросить выписку из ЕГРН с печатью

Выписки из ЕГРН, как и до этого выписки из ЕГРП, могут представляться не только физлицам, но и юрлицам.

Форма предоставления данных — бумажная или электронная. Если податель запроса желает в дальнейшем представить куда-либо выписку в бумажном формате, то и заказывать ее нужно на бумажном носителе, т. к. только в этом случае она будет скреплена синей печатью.

Электронная и бумажная выписки обладают равной юридической силой, однако т. к. первая заверена цифровой подписью, в распечатанном виде для надлежащего удостоверения права она использована быть не может.

С особенностями электронной выписки можно ознакомиться, прочитав нашу статью Что значит электронная выписка из ЕГРП (ЕГРН)?

Итак, в отношении недвижимости выписки из ЕГРП больше регистрирующим органом не представляются, в 2018 – 2019 году применяются выписки из ЕГРН.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

Источники


  1. Молчанов, В.И. Огнестрельные повреждения и их судебно-медицинская экспертиза: Руководство для врачей / В.И. Молчанов, В.Л. Попов, К.Н. Калмыков. — М.: Медицина, 2014. — 272 c.

  2. Саблин, М. Т. Взыскание долгов. От профилактики до принуждения / М.Т. Саблин. — М.: КноРус, 2013. — 400 c.

  3. Фохт-Бабушкин, Ю.У. Искусство в жизни человека. Конкретно-социологические исследования искусства в России конца XIX — первых десятилетий XX века. История и методология / Ю.У. Фохт-Бабушкин. — М.: Алетейя, 2016. — 788 c.
  4. Венгеров, А.Б. Теория государства и права: Учебник для юридических вузов; М.: Юриспруденция; Издание 3-е, 2012. — 528 c.
  5. Корнийчук Г. А. Арбитражное процессуальное право. Ответы на экзаменационные вопросы; Экзамен — Москва, 2010. — 288 c.
Что такое выписка из егрн на объекты недвижимости. где скачать бланк запроса выписки из егрп (егрн)
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here