Аукционы по банкротству как идея для бизнеса. все об аукционах по банкротству — что где когда подвод

Как покупать имущество на торгах по банкротству и зарабатывать

По данным исследований Центра макроэкономического анализ и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) в России ежемесячно проводится более 1 тыс. банкротств юридических лиц.

Имущество предприятий-банкротов: транспорт, недвижимость, дебиторскую задолженность, оборудование, спецтехнику, ценные бумаги продают на специализированных аукционах (торгах) по банкротству. Цены на такое имущество ниже рыночных.

Чтобы заработать на торгах по банкротству, нужно знать механизм и условия проведения и участия в них. Перед вами подробное руководство-введение в данную тему с примерами, ссылками и объяснениями.

В интернете полно рекламы различных курсов, авторы которых обещают научить зарабатывать на банкротстве, покупая имущество за 1% от рыночной стоимости. Осторожно, такие заявления не соответствуют действительности.

Суть и варианты заработка

Суть заработка – участие в аукционах по банкротству и покупка имущества по цене ниже рыночной. Законодательная база: Федеральный закон №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Плюсы такого заработка в том, что начинать можно с небольших вложений, покупать, к примеру, офисную технику или мебель.

Вариантов, с помощью которых можно зарабатывать на покупке имущества на аукционах по банкротству несколько, вот основные из них:

  • Покупать с целью получения прибыли (имущество покупается дешевле, продается дороже).
  • Экономить на покупке имущества для личного пользования (так можно приобрести автомобиль, мебель или квартиру по цене ниже рыночной).
  • Приобретать имущество для бизнеса (например, купить помещение по цене значительно ниже рыночной и сдавать его в аренду или открыть магазин хозтоваров или любой другой и не платить за аренду).
  • Купить транспорт или недвижимость, отремонтировать и продать по значительно более высокой цене, как вариант приобретать старые автотранспортные средства для продажи на запчасти.
  • Приобрести транспорт для бизнеса (например, для работы в такси или для организации транспортной компании по организации грузоперевозок);
  • Купить производственное оборудование и продать его дороже или заняться бизнесом по производству соответствующего товара.
  • Приобрести квартиру и сдавать в аренду посуточно.
  • Еще один вид заработка на банкротстве – это организация платных обучающих курсов, семинаров, посвященных выбору и анализу лотов и участию в торгах.
  • Покупать ресурсы – песок, уголь, земельные участки, которые впоследствии можно будет продать дороже.
  • Инвестировать деньги в восстановление предприятий-банкротов с последующим получением прибыли.
  • Работать менеджером (агентом) по банкротству: зарабатывать на процентах от сделок.

В 2015 в Гражданский кодекс внесена норма (ст. 25) о банкротстве физических лиц, так что имущество признанных банкротами граждан также может продаваться на торгах.

Как проходят аукционы

Торги по банкротству проводятся в электронной форме. Процедура их проведения регламентирована приказом № 495 от 23 июля 2015 года, утвержденным Министерством экономического развития и торговли РФ, а также Законом №127-ФЗ.

Этапы аукциона по банкротству. Источник: блог Вадима Куклина

Вначале проводятся первичные торги, где имущество выставляется на продажу по ценам, которые примерно равны рыночным. На вторичных торгах (они проводятся, если первичные не состоялись) цена снижается на 10%.

Как правило, на первых двух этапах сделки совершаются редко. На третьем этапе – он называется «публичное предложение» – проводятся торги, при которых цена снижается через определенные промежутки времени. Именно на этом этапе чаще всего покупают самые «вкусные» лоты.

Где выбирать объекты для покупки

Чтобы купить имущество, нужно выбрать лот. Полный перечень торговых площадок собран в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве, его еще называют «Федресурс». Ссылка на реестр с перечнем торговых площадок — http://bankrot.fedresurs.ru/TradePlaceList.aspx

Смотрите видео-инструкцию, как искать лоты на сайте «Федресурс»

На «Федресурсе» собрана информация по всем проходящим торгам. Кроме этого ресурса и непосредственно самих торговых площадок, официальным источником информации является бумажное (субботние выпуски) и он-лайн издание газеты «Коммерсант».

На фото: Красной стрелкой отмечен раздел с информацией о банкротстве в онлай-газете «Коммерсант»

Выбирать нужную информацию в огромных массивах данных не очень удобно. Есть специальные сервисы, которые называются агрегаторами торгов по банкротству. С помощью агрегаторов значительно проще найти и проанализировать информацию по нужным параметрам.

Основные агрегаторы торгов по банкротству:

  • tbankrot.ru;
  • bankrot-pro;
  • bankrot-spy.ru;
  • probankrot.ru.

Пример лота: скрин с сайта tbankrot.ru. За дебиторскую задолженность на сумму 2 млн. 902 тыс. 827 руб. 86 копеек установлена цена 143 тыс. 447 рублей с шагом в 7 тыс. 172 руб. 35 копеек.

Как выбирать лоты

Однако недостаточно просто выбрать самый выгодный на первый взгляд лот. Чтобы выбрать лот для покупки, его необходимо проанализировать на предмет законности и коммерческой привлекательности: запросить у организатора торгов фотографии, дополнительные документы, изучить отчет оценщика (его можно найти на «Федресурсе» по конкретному лоту), осмотреть имущество лично.

Чтобы научиться анализировать лоты эксперты советуют пройти обучение или доверить эту работу профессиональному аналитику. Если вы решите заниматься этим самостоятельно, то лучше начинать с недорогих лотов, чтобы понять весь процесс изнутри и не прогореть.

После анализа лота, необходимо оценить его ликвидность. Сравнить предлагаемую цену с рыночной стоимостью и определить спрос.

[1]

Процесс выбора и анализа лота – очень трудоемкий. Это связано с тем, что есть множество нюансов и подводных камней, таких как: скрытые лоты, недобросовестность арбитражных управляющих, мошеннические действия, отсутствие лота в натуре, обременения и масса других моментов. Это минусы такого бизнеса. Но в интернете есть масса платных и бесплатных материалов, которые подробно рассказывают обо всех нюансах.

Что нужно для участия в торгах по банкротству?

Как проходят аукционы, и где выбирать лоты мы разобрались. Теперь перейдем непосредственно к покупке лота на торгах. Здесь можно выделить несколько этапов:

    Оформление электронной цифровой подписи (ЭЦП).

Это обязательное условие для участия в электронных торгах. Закон N 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Электронную подпись можно приобрести в удостоверяющем центре. Перечень аккредитованных удостоверяющих центров есть на сайте Министерства связи и массовых коммуникаций России (Минкомсвязь России). Найти его можно по ссылке http://minsvyaz.ru/ru/activity/govservices/certification_authority/.

Читайте так же:  Италия и итальянцы. факты об италии и итальянцах, которые меня удивили. традиции общения в италии

Внимание! Стоимость, сроки и вопросы оформления заявки на электронную подпись устанавливаются удостоверяющими центрами самостоятельно. Поэтому цены различны. Чтобы не переплачивать, проанализируйте предложения нескольких центров и выберите оптимальное. Также проверьте на сайте Минсвязи, имеет ли центр аккредитацию.

Чтобы получить квалифицированный сертификат ЭЦП физическому лицу нужно: личное присутствие, паспорт, СНИЛС. Юридическому лицу – учредительные документы, ИНН, выписка из ЕГРЮЛ.

Сертификат и ключи электронной подписи запишут на сертифицированный носитель – флешку или электронную карту. Так же в удостоверяющем центре дадут инструкции по настройке программного обеспечения на компьютере и установке необходимых сертификатов.

Регистрация (аккредитация) на торговой площадке.

Зарегистрироваться на торговой площадке не сложно. На их сайтах интуитивно понятный интерфейс и есть все необходимые инструкции. Из документов нужны: копии всех страниц паспорта, СНИЛСа, ИНН (их нужно подписать ЭЦП и прикрепить в систему). Инструкции, как это сделать есть на сайтах торговых площадок.

Оплата задатка.

Для участия в торгах требуется оплатить задаток по указанным реквизитам. Задаток возвращается в 100% размере, если вы не победили в торгах. Если одержана победа, то сумма задатка учитывается в общей стоимости лота. Задаток не возвращается, если победитель не стал оформлять сделку.

Подготовка пакета документов.

Понадобится заявка на участие в торгах, копия всех страниц паспорта, заверенная у нотариуса копия ИНН, документ об оплате задатка, согласие жены/мужа.

  • Подача документов на электронной площадке, участие в торгах, заключение договора, полная оплата лота (в случае победы).
  • Обучение заработку на банкротстве

    В интернете множество предложений обучающих курсов. Эксперты советуют: прежде чем платить деньги за тот или иной курс, самостоятельно изучить законодательную базу – «Закон о несостоятельности (банкротстве)».

    Рассмотрим несколько предложений по обучению.

    Вадим Куклин, проводит бесплатные вводные и платные мастер-классы, продает пошаговые руководства. Проводит обзоры аукционов и предоставляет информацию, связанную с заработком на банкротстве.

    Таблица 1. Платные курсы от Вадима Куклина

    Мастер-класс «Получаем КЭП для торгов 2.0»

    Пошаговый план для старта на торгах по банкротству (видео-курс)

    Мастер-класс «Залоги и налоги на торгах по банкротству»

    Интенсив «Быстрый старт в работе с дебиторской задолженностью»

    Видео-гид «Работаем с инвестором и в качестве агента»

    Три курса в одном: дебиторка, инвестор-гид, оптимум голд

    Татьяна Корянова – основатель проекта «Инвестораньтье». В сети ее негласно называют первооткрывательницей бизнеса, связанного с заработком на банкротстве. На своем ютуб-канале Татьяна предлагает бесплатную подписку на 30 уроков-инсайтов, обучающих всем премудростям торгов по банкротству. Она учит инвестированию, проводит платные оф-лайн тренинги по инвестированию и заработку на банкротстве.

    На тематических форумах люди, проходившие обучение на различных курсах рассказывают, что всю информацию можно найти в свободном доступе: законы, видео, блоги инвесторов. Однако на поиск и систематизацию такой информации с последующим применением ее на практике уходит очень много времени и сил. Здесь вопрос приоритетов: изучать все самому долго, бесплатно и учиться на своих ошибках или учиться у практиков за деньги.

    В итоге вывод: зарабатывать покупкой имущества на торгах по банкротству можно, но это кропотливая и сложная работа, а не «волшебная кнопка», нажав на которую можно сразу стать миллиардером.

    Как мошенники разводят неопытных участников на торгах по банкротству: подводные камни и реальные примеры обмана

    Эта статья будет полезна всем пользователям, которые считают торги по банкротству разводом. Сами торги по банкротству — это строго регламентированная процедура, правила которой сформулированы на уровне федерального законодательства. Здесь никакого обмана нет. Однако есть множество юридических нюансов, которые на законных основаниях позволяют мошенникам наживаться на неопытных участниках торгов. Об этих нюансах мы и поговорим далее. Вы познакомитесь с популярными схемами развода и научитесь их избегать. В конце статьи мы дадим ссылки на обучающие программы, которые помогут разобраться с темой банкротства и избежать неприятностей в будущем.

    P.S. Если вы хотите разобраться в теме торгов по банкротству, мы рекомендуем вам следующие две статьи:

    «Все про заработок на торгах по банкротству: суть бизнеса, сколько можно заработать и что для этого нужно, с чего начать?». В этой статье мы взяли интервью у Олега Селифанова, в котором затронули актуальные вопросы этого бизнеса.

    «Торги по банкротству: все, что нужно знать новичку» — здесь мы собрали все статьи, которые публиковали на тему торгов по банкротству.

    Схема № 1. Недостоверная информация о лоте

    На электронной площадке появляется привлекательный лот, который можно выгодно купить и быстро перепродать. Объект находится в реестре, дополнен подробным описанием, есть фото и на первый взгляд все хорошо. Если за привлекательным описанием будет стоять недостоверная информация, то вы рискуете потерять сбережения и стать должником: оформите сделку → получите никому ненужный объект → не сможете пользоваться этим объектом и будете вынуждены оплачивать его содержание. Чтобы этого избежать — достаточно правильно проверить лот по специализированным сайтам и убедиться в достоверности заявленной информации.

    В видео раскрываются подводные камни того, как теряются деньги из-за недостоверной информации в карточке лота на торгах по банкротству.

    Схема № 2. Завышенный первоначальный задаток

    Скорее всего с выбранным лотом будет что-то не так, если организатор торгов требует от участников крупный задаток, превышающий 20% от стоимости лота. Если объект стоит 100 000 рублей, то размер задатка не должен превышать 20 000 рублей. Будет большая сумма — появится высокая вероятность обмана.

    Здесь рассказывается про обман с завышенным первоначальным задатком.

    Схема № 3. Продажа безденежного лота

    На торгах по банкротству можно встретить такие объекты, которые несложно выкупить, но сложно перепродать для получения прибыли. Все упирается в юридические ограничения, связанные с правами третьих лиц. Ниже в видео рассказывается о лоте с крупногабаритной нерабочей спецтехникой, которую выгодно приобрести для сдачи на металлолом. Проблема в том, что владелец предприятия не разрешает разбирать эту спецтехнику на своей территории. Из-за этого все покупатели лота не могут ничего сделать и прогорают на сделке.

    Представитель НААБ беседует с аукционным брокером и рассказывает о разводе с крупногабаритной нерабочей спецтехникой.

    Схема № 4. Подставной организатор торгов

    Если в объявлении о продаже лота будет фигурировать подставной организатор торгов, то любые сделки с его участием будут считаться недействительными. Кто примет участие в таком аукционе — останется без первоначального задатка. Например, если лот оценивается в 1 000 000 рублей и первоначальный задаток составляет 10%, то вы рискуете передать мошенникам 100 000 рублей.

    Читайте так же:  Для чего нужна архивная справка архивная справка образец. как получить архивную справку

    В видео рассказывается, как вычислить подставного организатора торгов и не дать ему деньги.

    Схема № 5. Специфические требования к участникам торгов

    Иногда в карточках объекта можно встретить специфические условия, которые большинству участникам аукциона выполнить нереально. Эти специфические условия хорошо замаскированы или на фоне стандартного описания выглядят малозначительными. Если упустите этот момент, то при лучшем раскладе вы останетесь без внесенного задатка. В худшем случае купите объект, который придется безвозмездно возвращать организатору торгов.

    Рассматриваем пример, когда, из-за умышленно добавленных специфических условий победители аукциона не могут владеть выкупленной собственностью и остаются без задатка.

    Схема № 6. Проблемные типы имущества

    На торгах по банкротству есть категория проблемной собственности, приобретение которой практически всегда заканчивается потерей денежных средств:

    1. Имущество с неснимаемым залогом, сделка по которому оформлена не в государственном учреждении.
    2. Безнадежная или сомнительная дебиторская задолженность.
    3. Арендные договора, по которым недвижимость может находится в чьей-то собственности сотню лет.
    4. Земля, которая располагается в населенном пункте и по своему функциональному назначению носит статус «дороги».
    5. Право требования по тем сделках, которые заключались в рамках договора лизинга.
    6. Долговые обязательства компаний или субъектов, которые зарегистрированы в офшорных зонах.
    7. Недвижимость, находящаяся в частичной собственности инвалидов или несовершеннолетних детей.
    8. Коммуникации, предназначенные для обслуживания социально значимых или жилых объектов недвижимости.
    9. Выкуп доли уставного капитала, размер которой не превышает 51%.

    Не хотите попадать в неприятные ситуации — избегайте проблемного имущества.

    Про опасные типы имущества на торгах по банкротству.

    Что дальше

    Шаг№ 1. Почитайте про платные и бесплатные способы обучения на торгах по банкротству. Из статьи вы узнаете, кто такой Олег Селифанов и в чем особенность его образовательного курса.
    Шаг№ 2. Изучите реальные отзывы о торгах по банкротству. После этого вы будете знать, что это действительно перспективное направление где у каждого есть возможность заработать.
    Шаг№ 3. Прочтите статью про НААБ — Национальную Ассоциацию Аукционных Брокеров. Из нее вы узнаете, как инвестировать в имущество должников без опыта и с минимальными временными затратами.
    Шаг№ 4. Посмотрите отзывы про Давида Ризаева — организатора НААБ. По этому материалу будет понятно, насколько надежна описываемая организация и стоит ли с ней связываться частному инвестору.

    Друзья, а с какими видами мошенничества на торгах по банкротству сталкивались лично вы? Делитесь историями в комментариях.

    С уважением, команда проекта Артема Биленко
    «Твоя линия жизни в твоих руках»

    Как покупать имущество на торгах по банкротству и заработать — говорим обо всем, что не связано с недвижимостью и автомобилями

    Здравствуйте, дорогие читатели.
    Если вы откроете любой форум, где обсуждается покупка имущества на торгах по банкротству, то сможете убедиться, что почти все обсуждения связаны с недвижимостью и автомобилями. В этом мы уже успели убедиться в статье «Реальные отзывы о торгах по банкротству».

    Однако, слово «имущество» имеет гораздо более широкое определение. Под имуществом понимаются любые материальные ценности, которые могут пригодиться в быту, производстве или бизнесе. Наша сегодняшняя статья об этом. Вы узнаете, как и зачем покупать товары на банковских аукционах, а после сможете использовать полученную информацию в личных целях что бы заработать.

    Чтобы посмотреть весь перечень товаров, который можно приобрести на торгах по банкротству, посетите сайт https://torgi.gov.ru . Подробный обзор этого сайта читайте в статье «Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ): что это за сайт, для чего нужен и как использовать для заработка на торгах по банкротству».

    Здесь выберите вкладку «Тип имущества».

    Ознакомьтесь с предложенным ассортиментом.

    Выберите интересующий товар, нажмите кнопку «Поиск» и узнайте информацию о порядке проведения торгов.

    Мы разберем три самые популярные причины, из-за которых люди стремятся приобрести товары на банковских аукционах. Первый и самый распространенный вариант – покупка имущества для личного пользования. Здесь всё предельно понятно: даже с НДС приобретенный товар будет стоить гораздо ниже рыночной цены.

    Поскольку здесь нечего добавить – далее мы сосредоточимся на втором и третьем варианте. Они связаны с организацией бизнеса на имуществе обанкротившихся лиц. Давайте разбираться, как всё устроено.

    P.S. Если вы хотите разобраться в теме торгов по банкротству, мы рекомендуем вам следующие две статьи:

    «Все про заработок на торгах по банкротству: суть бизнеса, сколько можно заработать и что для этого нужно, с чего начать?». В этой статье мы взяли интервью у Олега Селифанова, в котором затронули актуальные вопросы этого бизнеса.

    «Торги по банкротству: все, что нужно знать новичку» — здесь мы собрали все статьи, которые публиковали на тему торгов по банкротству.

    Открытие бизнеса за счет имущества банкротов

    В этом разделе мы рассмотрим примеры нескольких действующих схем, которые могут быть заложены в основу бизнеса, построенного на скупке различных товаров на банковских аукционах.

    Алгоритм открытия бизнеса за счет имущества банкротов.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Открывая бизнес, связанный с перепродажей имущества банкротов, вы получаете одно существенное преимущество. Всю вашу продукцию можно продавать по заниженной цене. Поскольку для многих граждан СНГ — это основополагающий фактор – у вас есть все шансы на быстрый старт и коммерческий успех. Переходим к примерам.

    Магазин по продаже б/у техники с гарантией.

    Салон по продажи б/у автомобильных шин.

    Скупка, реставрация и перепродажа старых вещей.

    Продажа б/у стройматериалов.

    Перепродажа вещей времен СССР.

    Из рассмотренных примеров вы могли убедиться, что при правильной организации заработать можно практически на любом подержанном имуществе. Если эта тема вас заинтересовала, то вам остается выбрать свою сферу, составить бизнес-план и начать собирать информацию о ближайших торгах.

    Закупка сырья и материалов для действующего бизнеса за счет имущества должников

    Эта схема подходит для владельцев действующего бизнеса, которые с помощью аукциона по банкротству могут понизить свои затраты и приобрести недорогое сырье для своей последующей работы.

    Читайте так же:  Глава 26.5 патентная система налогообложения. патентная система для ип. как перейти на патентную сис

    Алгоритм развития бизнеса за счет имущества банкротов.

    Предположим, вы занимаетесь ремонтом бытовой техники. В этом случае вы постоянно заинтересованы в том, чтобы по минимальным ценам закупать старую технику у населения своего города и после использовать ее на запчасти. Почему бы эту же закупку не проводить на торгах по банкротству?

    В качестве примера мы открыли газету бесплатных объявлений г.Краматорска. В разделе «Быттехника» мы нашли категорию «Куплю». Здесь опубликовано масса объявлений, в которых владельцы бизнеса хотят приобрести любую б/у технику в любом состоянии. Откройте газету своего города и убедитесь, насколько высок спрос на поддержанные товары.

    Заключение

    Теперь вы знаете, что на торгах по банкротству можно заработать не только с помощью недвижимости и автомобилей. Существует альтернативный вариант, который актуален для инвесторов с небольшим капиталом. Разумеется, в каждом деле есть свои нюансы и сложности. Скупка товаров на аукционах не исключение. Поэтому мы рекомендуем не спешить и внимательно прочесть статью «Как пройти обучение торгам по банкротству с помощью бесплатного и платного способа».

    P.S. Cкачайте бесплатную книгу Олега Селифанова « Торги по банкротству по формуле Доктора Ватсона «

    Запишитесь на бесплатный вебинар, который проходит каждый день: « 5 шагов формулы доктора Ватсона «. Вы узнаете как без риска и вложений найти выгодный объект под готового покупателя и принять участия в торгах за его деньги. Главный ведущий онлайн вебинара Олег Селефанов — основатель Академии торгов по банкротству.

    5 шагов доктора Ватсона

    Также рекомендуем ознакомится с базовым курсом « 7 шагов к большим деньгам на торгах по банкротству »

    Друзья, а что вы думаете о заработке на аукционах с помощью способов, которые описаны в этой статье? Пожалуйста, поделитесь своим мнением в комментариях и не забудьте сделать репост этого материала.

    С уважением, команда блога Артема Биленко
    «Твоя линия жизни в твоих руках»

    [3]

    Как участвовать в торгах по банкротству? Секреты и практические рекомендации для новичков

    Здравствуйте, уважаемый(ая) коллега! Мы продолжаем серию статей о торгах по банкротству. Сегодня речь пойдёт о том, с чего начать участие в торгах по банкротству, как участвовать в торгах по банкротству и какие книги по торгам по банкротству можно изучить новичкам. Предлагаю долго не затягивать и сразу приступить к делу.

    Содержание:

    1. Что такое торги по банкротству?

    Когда-то давным-давно Дарвин выдвинул теорию о естественном отборе среди животных, но, к сожалению, данную теорию все чаще эксперты примеряют к бизнесу. Нестабильная экономическая ситуация в России и за её пределами, безграмотность топ-менеджмента и бизнесменов часто приводит к банкротству компаний, как крупных, так и мелких. Также из-за несовершенства кредитной системы страдают физические лица и индивидуальные предприниматели.

    Зачем я сейчас обо всем этом говорю? Все вышеизложенные факторы часто приводят компании к банкротству. Торги по банкротству являются последним этапом ликвидации бизнеса и последним этапом процесса признания банкротом физического лица.

    Сам процесс банкротства юридических и физических лиц достаточно долгий и требует большого количества трудозатрат. Очень подробно эту тему мы рассматривали в прошлых статьях (ссылка на статью).

    Сегодня же мы поговорим о последней стадии процедуры банкротства — торгах по банкротству. На этом этапе производится опись имущества банкрота, подлежащее дальнейшей продаже через аукцион.

    Аукционы по банкротству регламентируются Федеральным законом “О несостоятельности (банкротстве)”. В нем четко указано, что данная процедура должна проводиться исключительно в электронном виде на электронной торговой площадке.

    Итак, предлагаю рассмотреть этапы проведения торгов по банкротству.

    2. Этапы проведения торгов по банкротству

    Торги по банкротству могут проводиться в три этапа. В случае если после первого этапа лот не продан, то переходят ко второму. Если и во втором случае продажа не произошла, организаторы объявляют третий этап. Итак, давайте поговорим о каждом этапе более подробно.

    После того, как лот опубликован на электронной торговой площадке начинается первый этап аукциона. На данной стадии начальная цена лота соответствует среднерыночной стоимости. Победителем считается тот участник, который предложил цену выше всех.

    Если по каким-то причинам аукцион не состоялся (участники были зарегистрированы, но не подали ценовых предложений), тогда организуется второй этап торгов, на котором цена выставляемого имущества будет ниже первоначальной на 20-30 %. На данном этапе также победителем считается тот участник, который предложил наиболее высокую цену.

    Важно отметить, что и в первом и во втором случае организаторами устанавливается определенный ценовой шаг, выше которого нельзя предлагать цену и определенный интервал для подачи предложения. В случае если опять по какой-то причине аукцион не состоялся, объявляется третий этап торгов.

    Самая интересная и выгодная стадия торгов по банкротству — это третья и называется она “публичное предложение”. На данном этапе организаторы через определенные промежутки времени снижают цену лота на определенный шаг. Победителем признается тот участник, который первым подал заявку на предложенную цену. Тут могут играть даже доли секунды.

    Конечно, самым привлекательным с точки зрения стоимости, является этап публичных предложений, но нужно отметить, что на нем может быть большая конкуренция. Поэтому если вы новичок, советую вам на первых порах обратиться за помощью к специалистам.

    3. Как и где искать лоты на торгах по банкротству?

    Есть несколько поисковых систем для мониторинга лотов. О них я расскажу чуть позже. Раз уж сегодня речь идет о новичках в этом нелегком деле, то хочется сразу посоветовать вам, рассматривать покупку лота, представленного на ближайшей к вам географической территории, чтобы до принятия решения об участии, вы могли приехать и посмотреть его.

    Ну а теперь о поисковых системах.

    На просторах интернета можно найти великое множество площадок, публикующих информацию о торгах по банкротству, но эксперты в данной области выделяют всего лишь 5-ть основных. На этих 5-ти площадках информация наиболее полная и актуальная.

    1. Единый федеральный реестр сведений о банкротстве . Данная площадка на сегодняшний день содержит самую актуальную информацию о торгах. Здесь вы можете провести полный анализ понравившегося вам лота;
    2. Сбербанк АСТ имеет очень удобный интерфейс, но на этой площадке в основном размещаются лоты компаний или физических лиц — должников самого Сбербанка;
    3. Фабрикант.ру собирает и размещает информацию по максимальному количеству торгов и является достаточно молодым ресурсом;
    4. Центр реализации — площадка, которая публикует торги компаний уже признанных банкротом;
    5. Универсальная ЭТП — самая молодая площадка. Публикация лотов проводится с достаточно высокой частотой, представляемая информация может смело конкурировать с федресурсом.
    Читайте так же:  Какое имущество исключается из конкурсной массы при банкротстве. процесс формирования конкурсной мас

    Также помимо указанных выше электронных торговых площадок все сведения о предстоящих аукционах выпускаются в субботнем номере газеты “Коммерсантъ”. В этом же номере предоставляется информация о компаниях, признанных банкротами.

    Для того чтобы найти тот или иной лот на площадке торгов вам необходимо воспользоваться поиском и фильтрами. В этом нет ничего сложного, поскольку интерфейс на всех площадках интуитивно понятный. Оставляйте запросы в комментариях, и мы снимем специальное бесплатное обучающее видео по поиску лотов о торгах по банкротству.

    4. С чего начать участие в аукционах по банкротству?

    Любое начинание предполагает какую-либо определенную конечную цель. В данном вопросе важно понять, что вы хотите приобрести, на какую сумму вы рассчитываете, и какова цель приобретения (само использование, дальнейшая перепродажа и т.д.).

    После того, как цели и приоритеты выявлены, нужно определиться на каких электронных торговых площадках вы будете регистрироваться. От этого будет зависеть подбор компании, выпускающей электронную цифровую подпись.

    Электронная подпись — это набор символов, позволяющих шифровать документы. Она используется как для участия в торгах по банкротству, так и в государственных и коммерческих закупках, а также применяется для шифрования данных при электронном документообороте в компании.

    Более подробно про электронную подпись вы можете прочитать здесь, а про электронный документооборот — здесь.

    Итак, ЭП (электронная подпись) получена, регистрация на площадках произведена успешна. Следующим шагом нужно настроить программное обеспечение на вашем персональном компьютере или ноутбуке. Сделать это вы можете, как самостоятельно, так и с помощью специалистов.

    После того, как все готово к работе, остается выбрать понравившийся лот, изучить документацию и сам лот и приступить к подаче заявки. Вот и все начинания.

    В следующем пункте статьи я дам несколько советов для начинающих участников.

    5. Секреты и практические рекомендации для новичков

    В продолжение темы подготовки к участию в торгах по банкротству, советую вам заранее подготовить документы и прикрепить их в электронном виде. Как правило, лучше всего начинать готовиться к участию в торгах по банкротству за 3-5 дней. Чтобы в случае нехватки каких-либо документов, было время их исправить или переделать.

    Еще раз хочется обратить ваше внимание на то, чтобы вы тщательно изучали понравившийся лот, дабы впоследствии не понести финансовых потерь. На сегодняшний день все большую популярность набирают маркетинговые исследования, которые помогут предостеречь предпринимателей от участия в опрометчивых невыгодных сделках. Такое небольшое маркетинговое исследование вы должны провести относительно приобретаемого лота. Если вам интересна эта тема, оставляйте комментарии к данной статье, и мы обязательно подготовим обзор с практическими рекомендациями.

    Если вы планируете участие в торгах по банкротству впервые, тогда на начальном этапе стоит обратиться к специалисту, который окажет вам содействие и обучит самому процессу участия.

    На первых порах старайтесь выбирать лоты, территориально доступные для изучения. Например, если хотите приобрести автомобиль на торгах по банкротству, нужно рассматривать варианты в географической доступности. В таком случае вы сможете лично осмотреть его и привлечь стороннего эксперта для независимой оценки стоимости.

    Если вы планируете приобретение ценных бумаг или готовой компании, и не владеете знаниями в этой области, также стоит обратиться за помощью к специалистам, которые предоставят вам подробный отчет о текущих делах фирмы и надежности ценных бумаг.

    6. Курсы по торгам по банкротству и книги по торгам по банкротству. Стоит ли учиться?

    “Учиться, учиться и еще раз учиться!” как завещал великий Владимир Ильич Ленин.

    Стоит ли учиться участвовать в торгах по банкротству? Мой ответ — да, но не фундаментально.

    Тут может быть два варианта развития событий:

    1. В случае если вы планируете разово участвовать в торгах по банкротству, тогда учиться особо не стоит. Достаточно ознакомиться с несколькими материалами и обратиться за помощью к специалистам.
    2. Если вы планируете зарабатывать на торгах по банкротству, тогда стоит более подробно вникнуть в данную тему.

    Что же касается литературы, то здесь множество вариантов и советовать что-то одно, особого смысла нет. Выберите способ обучения, подходящий для вас и в бой!

    На этом сегодня все. Надеюсь, что вышеизложенный материал был для вас понятным и полезным. Участвовать в торгах по банкротству или нет, решать только вам. Если же у вас есть вопросы по теме, то задавайте их ниже в комментариях к этой статье.

    Как скупать имущество должников на торгах по банкротству

    Как скупать имущество должников на торгах по банкротству

    Дорогие читатели!

    Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

    Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

    БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

    Как покупать имущество на торгах по банкротству и зарабатывать

      Оформление электрической цифровой подписи (ЭЦП).

    [2]

    Обычно, на первых 2-ух шагах сделки совершаются изредка. На 3-ем шаге – он именуется «публичное предложение» – проводятся торги, при которых стоимость понижается через определенные промежутки времени. Конкретно на этом шаге в большинстве случаев приобретают самые «вкусные» лоты.

    Реально ли на самом деле купить недвижимость на торгах по банкротству за бесценок

    Ликвидная недвижимость на аукционе продается по ценам, близким к рыночным!

    Для участников, которые не стали фаворитами, торги заканчиваются тем, что они получают собственный задаток назад (в течение нескольких дней).

    AlexGSG › Блог › Покупка автомобилей на торгах по банкротству

    Подписчики попросили написать пост по поводу покупки авто на торгах по банкротству.
    Данная тема вправду многих интересует, потому что много прогуливается баек про то, что можно

    БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

    , типо, за копейки приобрести неплохой транспорт. Естественно это не так.

    Мой опыт роли в торгах с 2015 г..
    Роль в торгах более 300 раз, фаворит в торгах более 200 раз. В главном специализируюсь на промышленном оборудовании, металлообрабатывающих станках, компрессорах поршневых и винтообразных — www.Avito.Ru/stanki-discount кому любопытно загляните на магаз на авито.

    Читайте так же:  Что такое общественная экологическая экспертиза. общественная экологическая экспертиза проводится в

    Торги и аукционы по банкротству: суровая правда покупки недвижимости за 1% от стоимости

    Торги и аукционы по банкротству – сег.Ня одна из самых фаворитных тем, связанных с вложением средств. И она интересует всех. Плюс ко всему закон о банкротстве физических лиц с 1 октября 2015 г. Вступил в силу, и сейчас не только лишь имущество организаций, а также обыденных людей, которые не могут платить по своим задолженности м, будет продаваться по этой схеме.

    Кусок видео со всероссийской конференции инвесторов «Инвестирование в недвижимость — 2016»

    Торги (аукционы) по банкротству — этапы и стадии продажи имущества (активов) банкротов и должников ТОП-5 электронных площадок по банкротству

    В любом случае при необходимости можно обращаться в службу саппорта электрической площадки. Также посодействовать могут более бывалые и квалифицированные люди, в том числе друзья и знакомые.

    БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

    Выбирая компанию для оформленияЭП, принципиально изучить , на какие площадки она предоставляет доступ. В неких компаниях стоимость на изготовка подписи ниже, но, и перечень ресурсов меньше.

    Бизнес-идея — покупка имущества (активов) с торгов и аукционов по банкротству

    К примеру, устроители объявляют, что будет три шага торгов, по два денька каждый, шаг понижения цены лота – 15%, а исходная цена объекта 1 млн. Р. . Желающие принять роль подготавливают документы (материалы) и заносят нужный залог. Когда срок приема заявок завершается, устроители объявляют о начале торгов и изучают поступившие предложения.

    • Сложившаяся ситуация в экономике РФне дает оснований рассчитывать на компанию высокорентабельного бизнеса в обычных сферах деятельности (создание, торговля, оказание услуг и т.Д.);
    • С 1 октября 2015 г. Имущество физических лиц-банкротов также может продаваться на торгах и аукционах, как и активы компаний (юр. Лиц).

    Вся правда о торгах по банкротству

    Еще 1,5% – это сбор и анализ инфы по лоту, запрос и исследование документов, анализ рынка и стратегий выхода из сделки и в итоге – принятие решения об участии либо отказе от торгов.

    И только 0,5% вашего времени будет уходить на конкретно проведение сделки (если для вас повезет до нее дойти) – оплата задатка, подготовка и подача заявки, подписание ДКП по лоту, оплата полной цены лота.

    Новые бизнес идеи

    Банкротство — признанная муниципальным органом неспособность должника удовлетворять требования кредиторов и исполнять обязанности по уплате разных платежей — погашение займов, муниципальные платежи, уплата налогов и тому схожее. К должнику, согласно текущему законодательству, применяется одноименная процедура, а имущество должника распродается в счет погашения долгов.

    1. Пристально отнеситесь к выбору лотов. Вы должны, как минимум, разбираться в специфике предложения. Идеальнее всего начать с дешевых аукционов по продаже имущества (активов) , размещенного в вашем родном регионе. Так вы можете изучить систему, осознать логику работы и выработать нужные способности. Ваш опыт, в предстоящем, будет приносить для вас прибыль без каких-то суровых издержек.

    Реальные отзывы о торгах по банкротству

    Продаваемое имущество находится в безупречном физическом и юридическом состоянии. В 90% случаев есть какие-то сокрытые трудности, которые без детализированной проработки выявить не получится.

    Историю Олега Селифанова вы сможете в последующем ролике.

    Торги и аукционы по банкротству — можно ли на этом заработать

    Можно заработать, став посредником. Другими словами, оказывать помощь неопытным участником, покупая за их объекты торгов. Ваша комиссия может составить до 20% от цены объекта торгов. Можно организовать работу по схеме «фиксированная цена услуги+% от разницы». Другими словами, покупая объект по очень низкой стоимости, брать с заказчика сумму, которая составляет договорной процент от различия меж рыночной цены объекта и суммы, по которой Вы выкупили объект.

    Неважно какая информация, все о торгах по банкротству и лотах, которые реализуются на их, имеется в открытом доступе и представлена в официальных печатных изданиях, на ЭТП либо онлайн сервисах, которые объединяют сведения с 2-ух первых источников, классифицируют и приводят в удобоваримый вид для юзера.

    Похожие статьи

    Как покупать имущество на торгах по банкротству и зарабатывать AlexGSG › Блог › Покупка БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО…

    Торги и аукционы по банкротству: суровая правда покупки недвижимости за 1% от стоимости Торги (аукционы) по банкротству — этапы и стадии продажи…

    Список электронных площадок и агрегаторов для торгов по банкротству 8 агрегаторов для поиска имущества (активов) на аукционе по банкротству…

    Дорогие читатели!

    Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

    Источники


    1. Андреева Ю. С. Квалификационный экзамен на присвоение статуса адвоката; Проспект — М., 2016. — 666 c.

    2. Гуреев, В. А. Комментарий к Федеральному Закону «О судебных приставах» / В.А. Гуреев. — М.: Wolters Kluwer, 2017. — 208 c.

    3. Дмитриева, Т.Б. Клиническая и судебная подростковая психиатрия / Т.Б. Дмитриева. — М.: Медицинское Информационное Агентство (МИА), 2017. — 981 c.
    4. Чайковская, Ольга Закон и человеческое сердце / Ольга Чайковская. — М.: Московский рабочий, 2016. — 152 c.
    5. Филиппова Е. С. Жилищное право России; Юркомпани — Москва, 2009. — 328 c.
    Аукционы по банкротству как идея для бизнеса. все об аукционах по банкротству — что где когда подвод
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here