Акт о выполнении работ по договору. как составить акт приема-передачи при выполнении ремонтных работ

акт ремонтных работ

Акт ремонтных работ

Есть ряд важных мелочей, которые обязательно стоит оговорить в договоре. Со стороны исполнителя это его право пользоваться водой и электричеством в ремонтных целях . а также время проведения ремонтных работ. Пусть вопросы согласования и отключения воды и урегулирования конфликтов с соседями лягут на плечи заказчика, который в свою очередь вправе требовать осуществления постоянного контроля за ходом ремонта и привлечения других подрядчиков, например, для отделочных работ.

Акты выполненных работ

  • Адрес исполнителя работ
  • Наименование юридического лица (Если работы выполняет физ. лицо необходимо указать паспортные данные исполнителя)
  • Количество услуг, их цену, а также общую стоимость
  • Сроки
  • Для юридических лиц печати (вполне возможно выполнить данный акт на фирменном бланке)
  • Живые подписи синей ручкой производителя и заказчика работ

Акт выполненных работ по ремонту помещения: образец

Общество с ограниченной ответственностью «__________________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Заместителя Генерального директора по коммерческим вопросам ______________________, действующего на основании Доверенности № ____ от «___» ________ 201_ года, с одной стороны, и Открытое акционерное общество «_________________________________» (сокращенное наименование — ОАО «________________»), именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора ___________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые вместе – Стороны, составили настоящий акт о следующем:

Акт ремонтных работ

Унифицированной формы акта выполненных работ законодательством не утверждено. Тем не менее, есть два вида официальных форм, по которым отображается факт выполнения работ (форма КС-2), а так же общая сумма денежных средств, затраченных на выполнение работ (форма КС-3). Исходя из этого, все организации имеют возможность самостоятельно разрабатывать удобную для заполнения и использования форму документа о выполненных работах (услугах). В данном случае, целесообразно указать всю необходимую информацию:

Ремонт квартир: следим за качеством работ и принимаем у бригады готовую квартиру

Строители могут работать и по другой схеме: непринятые работы вносятся в дефектную ведомость, или отмечаются в самом акте приёмки. После чего прораб и заказчик обговаривают или фиксируют письменно время, необходимое для устранения недочётов. Когда строители всё исправляют, заказчик вновь посещает квартиру. Если замечаний нет, стороны подписывают акт приёмки в полном объёме.

О некоторых вопросах, связанных с проведением ремонтных работ

В соответствии с пп. «б» п. 1 ч. 1 ст. 95 Закона о контрактной системе изменение существенных условий контракта при его исполнении возможно, если по предложению заказчика увеличиваются предусмотренные контрактом количество товара, объем работы или услуги не более чем на 10% или уменьшаются установленные контрактом количество поставляемого товара, объем выполняемой работы или оказываемой услуги не более чем на 10%. При этом по соглашению сторон допускается изменение с учетом положений бюджетного законодательства РФ цены контракта пропорционально дополнительному количеству товара, дополнительному объему работы или услуги исходя из установленной в контракте цены единицы товара, работы или услуги, но не более чем на 10% цены контракта.

Акт о приемке ремонтных работ

  • акт о приеме-сдаче отремонтированных основных средств по форме ОС-3;
  • акт о приемке выполненных работ по форме КС-2. Акт оформляется подрядной организацией и применяется для приемки выполненных строительно-монтажных работ ;
  • акт приемки законченного строительством объекта по форме КС-11;
  • акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией по форме КС-14.

Составление акта с соседями перед началом ремонта квартиры

А вот демонтаж некоторых перегородок или возведение тяжелых конструкций потребуют согласования с проектировщиками и Жилищной инспекцией. И при возникновении вопросов со стороны соседей или контролирующих органов – лучше предоставить документы, подтверждающие ваше право осуществить задуманное.

Положение i общие положения

8.4. На основании уведомления Заказчика об окончании всех работ и предварительной приемки их от подрядного предприятия рабочей комиссией назначается государственная комиссия по приемке законченного капитальным ремонтом здания в составе: представитель департамента – председатель, представитель Заказчика, проектной организации, подрядного предприятия и др. (специализированных предприятий по эксплуатации инженерных систем, государственного пожарного надзора, СЭС).

Акт сдачи-приёмки выполненных работ

Акт по сдаче-приемке выполненных работ составляется после исполнения подрядчиком своих обязательств. Акт не является самостоятельным документов, а служит приложением к работе по договору подряда. Он является частью процедуры приема результатов работы и служит основанием для окончательных расчетов по подрядному договору между заказчиком и исполнителем.

Проверка и приемка работ

Прежде всего, приемку работ следует проводить только в чистом, убранном помещении. Объект должен быть освобожден от строительного мусора. Инструменты и оборудование строителей должны быть вывезены. Сдавать вам объект должен тот, кто непосредственно руководил процессом ремонта — бригадир комплексной бригады или инженер, курировавший работы от лица строительной организации. Если вы пользовались услугами дизайнера интерьеров по авторскому надзору, то ему тоже надлежит присутствовать при сдаче-приемке.

Договор подряда на выполнение ремонтных работ (отделочных)

7.2. Заказчик вправе отказаться от приемки результатов работ и от подписания Акта выполненных работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность нормального использования объекта ремонта и не могут быть в дальнейшем устранены доступными средствами.

Дефектный акт

Кроме того, дефектный акт должен содержать еще и рекомендации по устранению каждой обнаруженной проблемы. Очень часто его еще дополняют видами необходимых восстановительных работ и охватываемой ими площади. Это делается для того, чтобы было проще составлять смету.

Акт закрытия ремонтных работ

Акт ремонтных образец Акт выполнения ремонта оборудования комплекса средств автоматизации государственной автоматизированной системы Правосудие. Форма N 4 При замене оборудования дополнительно оформляется акт приема-передачи имущества в безвозмездное временное пользование. Проведен контроль функционирования отремонтированного/восстановленного оборудования и развернутых на ПЭВМ ОПО и СПО в соответствии с «Временной инструкцией по монтажу, пуско-наладочным работам и развертыванию ОПО и СПО на объектах эксплуатации». В результате проверки установлено, что отремонтированное/восстановленное оборудование и развернутые на ПЭВМ ОПО и СПО функционируют нормально.

Читайте так же:  Как пролонгировать трудовой договор. как оформить продление срочного трудового договора на новый сро

Акт передачи объекта для производства работ

АКТ
передачи объекта для производства работ

г.__________________ «___» ____________ 20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик в лице __________________________________________________

и Подрядчик в лице____________________________________________________________________________

составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Заказчик сдает, а Подрядчик принимает подъезды жилого многоквартирного дома

№__________ул._________________________________________ для производства работ по уборке

подъездов на основании договора №________ между Заказчиком и Подрядчиком от

2. Наличие графиков производства работ с учетом времени начала и окончания:

[1]

3. Подрядчиком проведена планерка с работниками с целью ознакомления их со

[3]

сроками и характером работ.

4. Подрядчику переданы коды доступа в подъезды ____________________________________________

5. Дополнительные предложения и замечания сторон _________________________________________

[2]

Настоящий акт передачи объекта к производству работ по уборке подъездов составляется

в 2 экз. по одному для каждой стороны (подрядчик, заказчик) и является документом,

удостоверяющим передачу объекта подрядчику на весь период производства работ.

Акт сдачи-приёмки выполненных работ

Акт по сдаче-приемке выполненных работ составляется после исполнения подрядчиком своих обязательств. Акт не является самостоятельным документов, а служит приложением к работе по договору подряда. Он является частью процедуры приема результатов работы и служит основанием для окончательных расчетов по подрядному договору между заказчиком и исполнителем.

Правила составления акта приемки-сдачи выполненных работ

Данный документ не имеет стандартного, утвержденного на законодательном уровне, единого образца, поэтому оформляться он может в свободном виде или по разработанному на предприятии шаблону. Печатается акт на обычном листе А4 формата в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон. После того, как все работы будут закончены и сотрудничество по объекту завершено, акт передается в бухгалтерию предприятия-заказчика для составления на его основе финансовой отчетности, в том числе по учету понесенных расходов и уменьшению налога на прибыль.

При оформлении акта следует придерживаться правил и норм делопроизводства разработанных для подобного рода документов. В частности, типовой акт в обязательном порядке должен содержать в себе

  • сведения об обеих сторонах договора,
  • краткую информацию о самом договоре, по которому производились работы,
  • наименование работ,
  • дату проведения работ,
  • качество и стоимость выполненных работ.

Акт должен быть подписан руководителями обеих организаций и проштампован печатями (с 2016 года наличие печатей и штампов у юридических лиц не является требованием закона, поэтому отсутствие оттиска не является строгой необходимостью)

В случае большого объема или особой сложности произведенных работ, для оценки их качества, а также оформления акта может привлекаться специально созданная комиссия, в которую входят представители подрядной организации и компании – заказчика.

При крайней необходимости может быть привлечена и третья сторона в виде экспертов или представителей контролирующих государственных инстанций. Их работа обязательно должна быть зафиксирована в акте, каждый эксперт также должен поставить под документом свою подпись.

Для чего нужен данный акт

Акт приемки работ — своего рода гарантия от возникновения судебных споров и разногласий. Если же подобное разбирательство все же возникает, акт становится доказательным документом. Отсутствие акта суд может расценить, как пренебрежение к законодательно установленной процедуре сдачи-приемки работ, что в свою очередь может повлечь наложение штрафных санкций со стороны контролирующих структур.

Из перечня выполненных работ составляют таблицу. В документе фиксируют и то, что работы выполнены должным образом и у заказчика отсутствуют претензии к исполнителю.

В случаях, если заказчик остался недоволен качеством произведенных работ, это следует также отразить в акте с подробным перечислением выявленных недостатков, а также указанием сроков по их устранению.

Инструкция по оформлению акта сдачи-приемки выполненных работ

  • В первую часть акта включаются сведения о том, к какому именно документу он является приложением (номер приложения, дата, номер договора). Затем посередине пишется слово «акт» и коротко обозначается его суть (в данном случае, «сдача-приемка работ»).
  • Вторая часть включает в себя таблицу, но сначала фиксируется сам факт сдачи-приемки работ, а также тот документ, на основании которого он состоялся (его наименование, например, «Договор», номер и дата его составления).
  • Затем в таблицу по порядку вносятся все виды выполненных работ, с указанием сроков сдачи, стоимости, качества, и замечаний заказчика.

Колонки о наименовании работ, качеству и замечаниям следует заполнять особенно тщательно, поскольку именно эти сведения в случае возникновения судебных споров будут являться основными аргументами в суде.

  • Далее необходимо внести пункт о том, что выполненные работы были проверены и претензии у заказчика отсутствуют. Если это не так – то в пункте ниже нужно подробно описать выявленные недостатки, а также внести сроки и порядок по их устранению.
  • Внизу документа следует указать наименование организаций-сторон договора подряда (в соответствии с учредительными документами).
  • И в завершение акт по сдаче-приемке работ должен быть заверен подписями руководителей организаций или же уполномоченных на проведение данной процедуры лиц.
  • При необходимости акт можно заверить печатями.
  • После подписания акта по сдаче-приемке выполненных работ, все претензии могут рассматриваться только в судебном порядке.

    Примерная форма акта приема-передачи выполненных работ по договору подряда по монтажу оборудования

    выполненных работ по договору подряда по монтажу оборудования

    г. ___________________ «__» ______________ 200_ г.

    __________________________________________________________________ в лице

    (наименование юридического лица)

    (должность, Ф.И.О. уполномоченного лица)

    действующ___ на основании ______________________________________________,

    именуем__ в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ___________________

    __________________________________________________________________ в лице

    (наименование юридического лица)

    (должность, Ф.И.О. уполномоченного лица)

    действующ___ на основании ______________________________________________,

    именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, составили настоящий

    Акт о нижеследующем.

    1. Подрядчик выполнил работы по монтажу следующего оборудования:

    в соответствии с договором подряда по монтажу оборудования N _________ от

    «__» ____________ 200_ г. и передал результат выполнения работ Заказчику.

    2. Заказчик принял следующие выполненные работы по договору подряда

    по монтажу оборудования N _____ от «___» _____________ 200_ г.:

    3. Качество выполненных работ соответствует требованиям Заказчика.

    Претензий к качеству у Заказчика к Подрядчику не имеется.

    4. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую

    Читайте так же:  Правовая работа по обеспечению сохранности имущества организации. приказ об обеспечении сохранности

    юридическую силу, — по одному для каждой из сторон.

    Акт приемки помещения после ремонта

    Соглашение на проведение работ подразумевает, что подрядчик (он же исполнитель) будет выполнять их для заказчика за договорную плату в определенном заранее и согласованном между сторонами объеме.

    Это указывает на один из обязательных признаков такого соглашения – возмездность. Подтвердить проведение оплаты можно довольно просто. Стороне достаточно просто предъявить банковскую выписку, подтверждающую целевой перевод средств.

    Но чтобы считать сделку «закрытой», завершением должно служить именно составление и подписание акта о приеме-передаче определенного вида и объема работ. Именно этот документ можно считать наглядным свидетельством выполнения обязательств в рамках соглашения.

    В каком порядке должен быть подписан акт приема-передачи выполненных работ

    Как только подряд оканчивается, на место проведения работ должны быть приглашены лица, представляющие интересы заказчика.

    Вместе с присутствующими представителями от подрядчика (исполнителя), они производят осмотр и оценку результатов выполненных работ.

    Именно этот момент выступает характерной отличительной чертой работ, что и отделяет их от понятия «услуги». Последнее, в отличие от работ, нельзя непосредственно осязать, а можно только ощутить.

    При приемке работ, должны быть оценены следующие характеристики:

    • в первую очередь, оценивается, насколько качественно выполнены работы;
    • затем определяется соблюдение оговоренного объема/количества произведенных работ;
    • далее устанавливается, был ли соблюден срок выполнения работ;
    • соответствуют ли проведенные работы обозначенным соглашением требованиям.

    Как только был завершен совместный осмотр и оценка работ, представители от каждой стороны составляют и подписывают акт определенного формата.

    С момента проставления подписей, акты передаются руководителям организаций, между которыми заключена сделка для последующего визирования.

    Когда составленные акты полностью согласованы, на проставленных уполномоченными сторонами подписях проставляются оттиски печати. Именно с этого момента можно считать, что акты действительны и полностью удостоверены участниками.

    Поскольку доверенности для подписания подобных актов обычно не составляются, то необходима дополнительная подпись руководителей, а также наличие «мокрого» оттиска фирменной печати организации-участника.

    Акт проведенных работ должен быть составлен в двух идентичных экземплярах. Один передается заказчику, а второй – исполнителю.

    Форма составления акта о выполнении работ и его структура

    Акт должен составляться в свободной форме. Это же правило применяется и к тексту документа. Что же касается структуры, то она четко определена.

    «Шапка» такого документа структурно разбивается на две части. Правая необходима для обозначения наименования стороны, выступающей исполнителем, с указанием графы подписи для руководителя (здесь расшифровывается его ФИО и обозначается должность). Слева — аналогичные данные, но касающиеся заказчика.

    В средней части пишется наименование документа и обозначается договор, к которому он составляется. Затем указывается населенный пункт, где составлен документ, и текущая дата.

    Далее следует текст. Форма составления сходна с договорной. Обусловлено это тем, что акт считается неотъемлемой частью договора. В тексте четко обозначается, какие именно работы были выполнены, и какова их стоимость.

    Сумма отображается в числовом формате и дублируется прописью (в качестве дополнительной расшифровки). Будет правильно обозначить, что каждое из условий соглашения, касающееся выполнения работ, полностью выполнено. Обозначается факт выполнения и обязательно указание соблюдения срока.

    Следует обозначить, что заказчиком работы полностью приняты, а исполнителем, соответственно, переданы. При этом в обязательном порядке необходимо указать, что у заказчика отсутствуют какие-либо претензии в отношении качества, объема проведенных работ и срока их выполнения. Когда весь текст указан, внизу документа стороны проставляют подписи.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Акт приема-передачи помещения после ремонта: образец

    Образец акта здесь.

    (постановление № 279 от 20.12.73)

    «09» августа 2016 г.

    АКТ

    приемки в эксплуатацию приемочной комиссией

    законченного капитальным ремонтом объекта

    двухэтажный жилой дом, расположенный по ул. Лермонтова, 83

    (наименование объекта)

    г. Санкт-Петербург «09» августа 2016 г.

    Приемочная комиссия, назначенная службой государственного строительного надзора и экспертизы г. Санкт-Петербург приказом от «03» августа 2016 г. N 3663/1 в составе: председателя – эксперт службы гос. строительного надзора и экспертизы г. Санкт-Петербург Филатов Артем Павлович членов комиссии – заместителя генерального директора ООО «Жилкомстрой» Владимиров Анатолий Александрович (представитель заказчика) специалист проектной организации «МастерК» Дымов Юрий Анатольевич_______________________________________________________________________________ представителей привлеченных организаций заместителя генерального директора ООО «СтройВсе» Федорова Михаила Павловича (представитель ген. подрядчика);

    заместителя генерального директора ООО «Монтажник» Валерьев Сергей Дмитриевич (представитель субподрядчика)__________________________________________________________составили настоящий акт о нижеследующем:

    Акт приема-передачи объекта недвижимого имущества.

    Как составить акт приема-передачи материальных ценностей, читайте тут.

    1. Капитальный ремонт двухэтажного жилого дома, расположенного по ул. Лермонтова, 83 осуществлялся генеральным подрядчиком (или хозспособом) ООО «СтройВсе» выполнившим замену части бетонного фундамента, частичную разборку несущих перегородок и его субподрядными организациями ООО «Монтажник» изменение формы оконных и наружных дверных проемов, пристройка тамбуров входов, замена столярных элементов фасада.
    2. Приемочной комиссии предъявлена следующая документация: перечень прилагаемых документов и материалов указан в приложении №7.
    3. Капитальный ремонт был осуществлен в сроки: начало работ март 2016 г.; окончание работ июль 2016 г. при продолжительности ремонта в соответствии с утвержденными нормами – пять месяцев. На основании рассмотрения представленной документации и осмотра предъявленных к приемке в эксплуатацию объектов в натуре, выборочной проверки конструкций и узлов, а также дополнительных испытаний: испытание крепости замененной части фундамента, проверка конструктивной функциональности остаточных перегородок
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Приемочная комиссия устанавливает следующее:

    Заключение приемочной комиссии

    Капитальный ремонт двухэтажного жилого дома, расположенного по ул. Лермонтова, 83 выполнен в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами и отвечает требованиям приемки в эксплуатацию законченных объектов, изложенным в СНиП III-4-80.

    Решение приемочной комиссии

    Предъявленный к приемке двухэтажный жилой дом, расположенный по ул. Лермонтова, 83 принять в эксплуатацию с общей оценкой «хорошо»

    Приложение к акту:

    1. Проектно-сметная документация;
    2. Расчеты затрат;
    3. Дефектный акт.
    Читайте так же:  Образец приказа на выплату материальной помощи. как составить приказ о премировании сотрудников - об

    Процесс скачивания документа

    «Акт описания недостатков при приёмке ремонтных работ»

    Загрузка документа начнётся через 25 секунд. Пожалуйста, подождите.

    Имя файла документа:

    На данный момент доступна возможность скачивания файла в формате Word. Загрузите его!

    С этим документом часто просматривают:

    • Агентский договор, агентское соглашение 51
    • Брачный договор 4
    • Договор аренды жилого помещения, квартиры 72
    • Договор аренды нежилого помещения, здания 100
    • Договор аренды земельного участка 36
    • Договор аренды имущества, оборудования 48
    • Договор аренды транспортного средства 14
    • Прочие договоры аренды 25
    • Банковский договор, депозитный договор 79
    • Договор безвозмездного пользования, ссуды 36
    • Договор дарения имущества, недвижимости, денег 90
    • Договор доверительного управления, траста 38
    • Договор займа, расписка о займе 66
    • Кредитный договор, залоговый договор 78
    • Договор купли-продажи, договор контрактации 309
    • Договор лизинга, финансовой аренды 37
    • Лицензионный договор, авторские права 37
    • Договор мены, обмена, бартера 75
    • Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
    • Договор перевозки, транспортной экспедиции 62
    • Договор бытового, арендного, строительного подряда 162
    • Договор пожизненного содержания 66
    • Договор поручения, договор комиссии 72
    • Договор поставки товаров, продукции 127
    • Договор проката, бытового проката 23
    • Договор на создание и выполнение НТП 18
    • Договор страхования имущества, здоровья, ответственности 56
    • Договор товарищества, совместной деятельности 35
    • Трудовой договор, трудовой контракт 160
    • Договор уступки права требования 15
    • Договор франчайзинга, концессии 7
    • Договор хранения, документы на хранение 61
    • Договор энерго и электроснабжения 15
    • Проведение конкурсов, торгов 17

    Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

    Как составить и использовать акт сдачи-приема выполненных работ?

    При необходимости проведения каких-либо видов работ предприятие заключает договор с подрядной организацией на предоставление таких услуг. После того, как стороны (заказчик и подрядчик) исполнили свои обязательства по договору подряда, они составляют и подписывают акт приема-передачи исполненных работ или предоставленных услуг.

    Зачем подписывать такой акт

    В данном документе отражаются все произведенные работы, их полный объем и стоимость, начало и конечная дата. Его можно рассматривать как одну из форм отчета о проделанной работе. Это не отдельный документ, он является приложением к договору подряда, согласно которому произведены работы.

    Акт приема-передачи относится к первичной учетной документации (ФЗ № 402). Все условия составления акта, в том числе по налоговой стороне учета, отражены в ст. 752 ГК РФ.

    Подписание акта служит доказательством того, что:

    • все условия договора соблюдены;
    • работы исполнены;
    • стороны не имеют претензий друг к другу;
    • заказчик удовлетворен полученными услугами и согласен оплатить их.

    После подписания документ приобретает юридическую силу и используется для учета затрат и работ в бухгалтерской отчетности. Кроме того, он служит гарантией защиты прав и интересов сторон в случае возникновения споров и конфликтов в будущем (ст. 753 ГК РФ).

    Кроме двух сторон при составлении акта могут присутствовать инвесторы, субподрядчик и другие заинтересованные лица.

    Скачать акт приема выполненных работ физическими лицами можно здесь.

    Образец акта приема выполненных работ физическими лицами

    Правила составления

    Обычно при составлении акта применяются типовые, законодательно установленные, бланки, хотя допускается их написание от руки в свободной форме. Форму возможно изготовить самостоятельно, некоторые предприятия разрабатывают свой фирменный бланк. При необходимости его можно скачать из Интернета.

    Существуют следующие виды унифицированных бланков акта приема-передачи:

    • КС-2. Содержит сведения о проведении работ.
    • КС-3. Отражает финансовую сторону договора.

    Обязательные сведения

    Независимо от того, как составляется акт, в его тексте должны содержаться следующие сведения:

    • номер, согласно нумерации в бухгалтерской документации, и дата его подписания;
    • полные наименования и реквизиты сторон договора;
    • номер и реквизиты договора, на основе которого сотрудничают стороны и который является основанием для составления акта;
    • услуга или работы, предоставленные по договору: название и выражение в денежном (с учетом НДС) и натуральном выражении;
    • номер расчетного счета в банке, куда следует перечислить средства за работу;
    • лица, несущие ответственность за прием-передачу услуг и работ: их ФИО, должности.

    В конце ставятся подписи всех лиц, участвовавших в приемке, и печати сторон договора.

    Акт приема-передачи — это обычно двусторонний документ, поэтому необходимо подписать два экземпляра для каждой из сторон. Акт подписывается представителями обеих сторон.

    Если обнаруживаются недоделки и недочеты, то это должно быть отражено в акте, где также предписывается необходимость устранить их, сроки переделок и дата составления следующего акта по итогам вновь произведенных работ. Заказчик в этом случае не обязан производить оплату услуг.

    Чем отличается акт приема-передачи от акта выполненных работ

    Законодательство РФ не дает четкого разграничения этих двух видов документов, они несут примерно одинаковую смысловую нагрузку. В ст. 753 (п.4) ГК РФ прописано: при сдаче результатов работ подрядчиком и при приемке их заказчиком обе стороны оформляют и подписывают акт об этом.

    После подписания акта выполненных работ стороны договора приобретают новые обязательства по отношению друг к другу: заказчик принимает обязательство оплатить оставшуюся часть стоимости работ, если не производилось предварительной полной оплаты до начала работ. Подрядчик приобретает гарантийные обязательства (обычно сроком на 2 года согласно ГК).

    Акт приема-передачи служит подтверждением того, что услуга предоставлена и ее результаты переданы заказчику, то есть стороны договора, приложением к которому является данный акт, исполнили свои обязательства и гарантирует, что никаких претензий стороны не имеют. Его составление не является обязательным, так как это не отдельный юридический документ, а приложение к договору и отдельно от него силы не имеет.

    Если заказчик не подписывает документ

    Без акта невозможно получит оплату исполненных работ или услуг, а это приводит к невозможности учесть расходы при исчислении налогов и отразить выручку. Тем более часто срок оплаты зависит от даты подписания акта, например, в тексте акта может быть прописано, что оплата производится не позднее 14 дней со дня подписания акта.

    Читайте так же:  Перечень сведений подлежащих засекречиванию министерства строительства. перечень обязательных требов

    Заказчик может намеренно уклоняться от подписания, чтобы не платить деньги. Тогда исполнителю придется доказывать факт исполнения работ и право на оплату через суд. Отражение выручки и учет расходов также могут зависеть от момента признания работ выполненными.

    Основания для отказа от подписания

    Заказчик может выдвинуть следующие основания для отказа от подписания:

    • им не получен акт о выполненных работах;
    • он не был уведомлен об окончании работ;
    • работы были сделаны в запозданием;
    • у него нет почты для получения оповещения об акте.

    Но такие причины не являются основанием для уклонения от подписания, так как по закону:

    • Заказчик обязан явиться на объект для приемки работ и услуг (ст. 720 и ст. 753 ГК РФ).
    • При отсутствии вовремя направленных возражений и замечаний выполненные работы считаются принятыми. Обычно устанавливается срок 3-10 дней на их отправку, после истечения этого периода заказчик лишается права ссылаться на недостатки и отступления исполнителя от условий договора.

    Необходимые действия

    При уклонении заказчика от подписания акта, он составляется в одностороннем порядке и подписывается исполнителем. В акте делается отметка о том, что другая сторона отказалась участвовать в составлении акта.

    Односторонний акт признается судом недействительным только при наличии весомых доказательств того, что отказ заказчика от подписания имел обоснованные мотивы и причины. Кроме того, должны быть подтверждающие документы того, что акт был вручен заказчику, а также доказательства того, что работы были действительно произведены.

    При уклонении от принятия результата работы подрядчик вправе продать результаты своей работы по договору третьим лицам, а вырученную сумму внести на депозит на имя заказчика. Перед этим, из этой суммы вычитается оплата работы исполнителя и другие его расходы по выполнению работы.

    Перед продажей требуется:

    • Соблюсти срок ожидания 1 месяц с той даты, когда по договору заказчик обязан был принять работу.
    • Предупредить заказчика не менее двух раз.

    Виды АПП работ

    Составление и подписание акта производится по общепринятой процедуре и, несмотря на отличия в зависимости от вида работ, все акты приема-передачи должны содержать определенные сведения, без которых этот документ не имеет силы.

    На ремонтные

    При необходимости провести в помещении ремонтные работы, стороны подписывают соответствующий договор. После этого производится передача помещения подрядчику по акту для проведения там ремонтных работ.

    Акт выполненных работ фиксирует факт исполнения ремонтных работ и отсутствие претензий со стороны заказчика. В него вписываются условия договора и выполнения работ, обязанности сторон и ответственность при нарушении условий. Прием работ производится согласно акта сдачи-приемки.

    На строительные

    Составление акта приема-передачи строительных работ имеет важное значение в сфере строительства при возникновении необходимости отметить факт проведения строительных работ на объекте, равно как и на электро-монтажные работы.

    Для подписания акта объект должен: соответствовать строительным нормам и условиям договора. Если имеются недостатки, которые препятствуют использованию объекта в тех целях, для которых он предназначен, и данные недостатки невозможно устранить без привлечения третьих организаций, то заказчик имеет право не принимать объект и не подписывать акт. Обычно в данном случае применяется унифицированная форма КС-2.

    На проектные

    Проектные работы относятся к услугам, поэтому это следует прописать в названии акта. Например, «Акт за выполненные услуги — Проектные работы по объекту…». Иногда могут применяться бланки КС-2.

    Сама проектная документация – это текстовые и графические документы, касающиеся конструктивной, технической, инженерной сторон строительства. Их следует проверить, согласовать и, только после подтверждения, можно подписать акт об их приемке.

    На подрядные

    Акт приема-передачи по договору подряда – это подтверждение проведения и соответствующего качества работ, которые исполнитель выполняет по заказу другой стороны. Акт заполняется по факту приема услуг и работ.

    Акт приема-передачи работ по договору оказания услуг подписывается в результате принятия результатов работы заказчиком и подтверждение факта их передачи.

    Акт выполненных работ при оказании услуг — тема этого видео:

    Трехсторонний подряд

    Законом допускается привлечение подрядчиком (исполнителем) одного или нескольких лиц для выполнения отдельных видов и работ по данному договору. Это могут быть физические и юридические лица, ИП.

    При этом каждый из субподрядчиков наделен правами и несет ответственность перед заказчиком за свой участок работ. При приеме-передаче исполненных работ обязательно присутствие представителей субподрядчика. Такой акт считается трехсторонним, подписывается тремя сторонами и составляется в трех экземплярах.

    Акт приема-передачи является обязательным документов для случаев, предусмотренных ГК РФ. Если отсутствует акт, на стороны договора могут накладываться штрафные санкции, так как этот документ необходим в целях налогообложения и бухучета. В других случаях его составление является выбором и решением сторон договора.

    Скачать трехсторонний акт приема выполненных работ можно здесь.

    Трехсторонний акт приема выполненных работ

    Акт выполненных работ по ремонту помещения: образец

    Акт выполненных работ по ремонту – это важнейший документ, фиксирующий факт проведения ремонта исполнителем и отсутствие претензий со стороны заказчика.

    Документ представляет собой дополнительное приложение к основному, который заключается между заказчиком и подрядчиком еще перед выполнением сделки, услуги и подряда.

    Чаще всего, данный документ включает в себя такие сведения, как условия сделки и выполнения работ, а также обязанности и ответственность за их невыполнение для каждой из сторон.

    Также типичный акт о выполненных работах/оказанных услугах включает в себя такие сведения:

    • название документа, дату его составления и порядковый номер акта;
    • список работ либо услуг, а также сроки выполнения каждой из них;
    • стоимость выполненных работ либо указанных услуг, с обязательным учетом НДС;
    • реквизиты заказчика и подрядчика;
    • подписи и печати сторон.

    Есть ли обязательные требования к заполнению данного документа? Есть, однако, их не так много. Главным из них является наличие сведений о заказчике и исполнителе, а также их реквизиты.

    Поскольку акт выполненных работ представляет собой приложение к основному соглашению, он обязательно должен содержать информацию о номере и дате договора подряда. Также в самом договоре нужно указать, что прием работ будет осуществлен согласно акту сдачи-приемки.

    Читайте так же:  Акт приемки сварочных работ. оформление технической документации на сварочные работы

    В документе акта указываются все работы или услуги, прописанные в договоре, а также их стоимость. Важно понимать, что подписанный обеими сторонами акт – это свидетельство отсутствия претензий как со стороны заказчика, так и исполнителя.

    Помимо подписей, в договоре должны быть проставлены печати обеих компаний. Если же сторонами договора являются не организации, а физические лица, будет достаточно лишь подписей.

    Также важно отметить, что акт выполненных работ по ремонту подразумевает обязанность заказчика оплатить услуги либо работы, а также обязанность исполнителя гарантировать качество оказываемых работ или услуг.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Акт выполненных работ по ремонту: образец

    Образец акта здесь.

    Акт выполнения работ

    по договору № 1325 от «18» сентября 2016 года

    г. Москва «21» февраля 2017 года

    Общество с ограниченной ответственностью «Утро», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Заместителя Генерального директора по коммерческим вопросам Степан Русланович Елисеев, действующего на основании Доверенности № 121 от «13» декабря 2016 года, с одной стороны, и Открытое акционерное общество «Высокие строительные технологии» (сокращенное наименование — ОАО «Высстройтех»), именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора Вадима Алексеевича Федорецкого, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые вместе – Стороны, составили настоящий акт о следующем:

    1. «18» сентября 2016 года между Заказчиком и Подрядчиком был заключен договор подряда № 1325 от «18» сентября 2016 года (далее – Договор).
    2. В установленные Договором сроки, Подрядчик провел работы по капитальному ремонту помещения.
    3. На основании изложенного Стороны заявляют, что работы по Договору на сумму 45 000 (сорок пять тысяч) рублей, включая НДС 18% – 8100 (восемь тысяч сто) рублей 00 копеек, выполнены в полном объеме, надлежащего качества, претензий у Сторон по исполнению Договора друг к другу не имеют.
    4. Подлежит перечислению Подрядчику в соответствии с условиями Договора 45 000 (сорока пяти тысяч) рублей, включая НДС 18% – 8100 (восемь тысяч сто) рублей 00 копеек.
    5. Настоящий акт выполнения работ составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

    Образец дефектного акта на капремонт.

    Как составить акт приема-передачи объекта после ремонта, читайте тут.

    Акт выполненных работ по ремонту: бланк

    Бланк акта здесь.

    Акт выполнения работ

    по договору № ___ от «___» ________ 201_ года

    г. Москва «___» ________ 201_ года

    Общество с ограниченной ответственностью «__________________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Заместителя Генерального директора по коммерческим вопросам ______________________, действующего на основании Доверенности № ____ от «___» ________ 201_ года, с одной стороны, и Открытое акционерное общество «_________________________________» (сокращенное наименование — ОАО «________________»), именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора ___________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые вместе – Стороны, составили настоящий акт о следующем:

    1. «___» ________ 201_ года между Заказчиком и Подрядчиком был заключен договор подряда № ______ от «___» ________ 201_ года (далее – Договор).
    2. В установленные Договором сроки, Подрядчик провел работы по _______________________________________.
    3. На основании изложенного Стороны заявляют, что работы по Договору на сумму __________ (_________________________ тысяч) рублей, включая НДС 18% – __________ (___________________________ тысяч) рублей __ копеек, выполнены в полном объеме, надлежащего качества, претензий у Сторон по исполнению Договора друг к другу не имеют.
    4. Подлежит перечислению Подрядчику в соответствии с условиями Договора __________ (________________ тысяч) рублей, включая НДС 18% – __________ (____________ тысяч) рублей __ копеек.
    5. Настоящий акт выполнения работ составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

    Акт выполненных работ по ремонту квартиры

    Бланк акта здесь.

    Акт выполненных работ по договору №__

    N ___ от»___»________ 20___ г.

    г. _______________ «___»_________ 20___ г.

    Работы по ремонту______________________________________ расположенного по адресу: _____________________________________ согласно договора N ______ от»___»_________ 20___ г. выполнены Подрядчиком в следующей части:

    от всего объема ремонтных работ.

    Заказчик претензий по качеству выполненных работ не имеет.

    Дата сдачи работ «_____»___________20___ г.

    Гарантийный срок составляет 3года

    Стоимость выполненной части работ в соответствии с условиями договора N ___ от»___»_________ 20___ г. составляет ___________________________________.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    Видео (кликните для воспроизведения).

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Источники


    1. Жалинский, А. Э. Введение в специальность «Юриспруденция». Профессиональная деятельность юриста. Учебник / А.Э. Жалинский. — М.: Проспект, 2015. — 362 c.

    2. Конституционное право зарубежных стран; АСТ, Сова — Москва, 2010. — 160 c.

    3. Гойко, Л.Ф. Судебные были; К.: Украина, 2012. — 208 c.
    4. Веденин, Н.Н. Земельное право; М.: Юриспруденция; Издание 4-е, перераб. и доп., 2012. — 192 c.
    5. Марченко, М. Н. Теория государства и права / М.Н. Марченко, Е.М. Дерябина. — М.: Проспект, 2012. — 720 c.
    Акт о выполнении работ по договору. как составить акт приема-передачи при выполнении ремонтных работ
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here